Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Все муфтовое примите по Ц11-30-1. Все под сварку примите по Ц11-234-1. Или все по Ц11-234-1 (логичнее это согласовать с экспертом). С ниппелями Вы, конечно, "загнули"... Импульсные трубки поставляются в шт., соединение муфтовое, зачем их брать в м.п.?

спасибо большое. Очень выручили!!!

Добрый день! Подскажите нужно ли стены облицованные гипсокартоном оклеивать стеклохолстом под декоративную штукатурку типа "короед"? Спасибо

Добрый день! Подскажите пожалуйста, такая ситуация: Контрактная цена. Не бюджет. Установили изделия (входная группа). Отпроцентовались. Потом у заказчика возникла необходимость изменить цвет части изделия. Сняли дверь, отвезли на покраску, установили. Теперь от меня хотят акт на доп работы. Как мне это расценить? Саму покраску, транспортировку. Ведь фактически изменилась стоимость изделия.

хотят, сделайте акт на работы необходимые для изменения цвета двери, и отразите их сметой, а не увеличением стоимости двери(составление калькуляции)

нет, не надо. нужен для сцепки слой, для этого есть специальные грунтовки.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, работы по текущему ремонту, в основном акте вып.работ коэффициент 1,2(стесненные условия) не учитывается (так в договорной смете), в акте на доп.работы подрядчик применяет коэффициент 1,2. Это вообще правомерно?

если в зоне производств реально стесненные условия, то правомерно. если их нету - то не правомерно)

Спасибо! Ремонт проводился в общественном здании в кабинетах, без отселения людей. Я так понимаю, что это считается стеснёнными условиями.

если в договоре прописан спопосб опред.цены, коэффициенты к статьям затрат,в т.ч. НР, ПН, отсутствие, коэф-та стесн и т.п. со ссылкой на сметную документацию, то отправляйте подрядчика пересчитывать доп работы на ту цену, которая у вас зафиксирована за единицу.
подрядчик выиграл тендер с коэффициентом 1, с какого он сейчас меняет цену за единицу работ?
Если Ваш ремонт из бюджета, Вам проверка потом объяснит ))

он не меняет никаких цен. нкц какая была такая и осталась.
а в акте на доп работы вполне правомерно учесть все фактические условие их выполнения. нормативка не содержит никаких ограничений по этому поводу

не путайте цену и стоимость.
пример:
Цена за м3 кладки 5р.
объем  10м3
стоимость 50 р.

доп.работы + 2 м3.    
Стоимость доп работ: 5р.  * 2м3 = 10 р., а не 12 или 15

?

да, НКЦ какая была такая и осталась, доп работы процентуются отдельно от основной НКЦ по С-2а.
и да, вполне возможно что дополнительные 2 куба как в вашем случае делаются чутка в другом месте и поэтому в других условиях. тоже проблемы не вижу

речь шла о текущем ремонте, там везде с-2а.
ремонт в экспл.здании..., в деф.акте (по умолчанию), к=1,2
если подрядчик пришел на торги с к=1, а не 1,2, он изначально не учел стесненность, не выполнил требования ТЗ деф.акта и должен был быть отклонен.

Добрый день,подскажите пожалуйста, если в договоре и смете подрядчик прописал материал, но не указал его стоимость, т.к изначально предполагалось,что заказчик закупит материал, но по итогу купил все подрядчик по просьбе заказчика, и в актах подрядчик уже указывает стоимость закупленных материалов, согласно накладной
Как в таком случае правильно оформить эти закупленные подрядчиком материалы, т.к выходим за контрактную цену, может быть доп .соглашением?  

добрый день, помогите пожалуйста, надо установить пвх окна в панели трехслойные (типа сэндвич ). какую расценку взять?

Эти материалы подрядчик должен вам продать, если уж вы как заказчик решили без процедуры закупки разрешить подрядчику их закупать, а подрядчик имел глупость на это пойти. А далее вы отгружаете эти материалы подрядчику в работу уже как материал заказчика. Если хотите себя прикрыть, оформите процедуру и выберете подрядчика поставщиком этих материалов.
А просто включить в процентовку и увеличить КЦ , абсолютно грубейшее нарушение с обеих сторон.  

скажите пожалуйста, даже если по договору прописано, что стоимость может корректироваться в случаях изменения:
- по согласованию с Заказчиком стоимости материалов по сравнению с их стоимостью , указанной в смете?
инженерная организация просто пропускает такую процентовку Подрядчика, ссылаясь на этот пункт Договора 

в данном случае этот пункт не при чем

rina90, какой источник финансирования по данному объекту

собственные средства

Тогда только возможные налоговые последствия для обоих сторон, пропускайте через допсоглашение куда деться то уже)))   ну или накладными обменяйтесь, что было бы гораздо корректнее.

Или лучше поменяйте договор с приложениями и С2б , вряд ли у вас закупка была, совсем хорошо будет и опять таки подрядчик поработает наука будет)))

Добрый день, подскажите пожалуйста, если при составлении АВР расценки не по менялись, которые в смете, но увеличился объем, например, армирование было 0,6, стало - 0,7, как это оформить?? Нужно ли составлять доп акт?? Или наоборот, объемы уменьшились по сравнению со сметными?? 

нужно

Подскажите пожалуйста, в расценке Е8-65-2 учтена ли  резка блоков

учтена

Хорошо, подскажите тогда сколько метров?спасибо.

вопрос непонятен

Сколько метров реза учтено в расценке е 8-65-2??? Потому-то в составе работ нет резки блоков.

был ответ ранее:
Состав работ по технологической карте:
  4.7  При  кладке   из  кирпича  (камней)  и  блоков  из  ячеистого  бетона
выполняют следующие технологические операции:
       а) подготовительные работы:
- приготовление составов из сухих смесей;
- устройство основания «постели» под первый ряд кладки;
- натягивание причалки (перестановка причалки);
- установка (перестановка) средств подмащивания;
б) основные работы (с использованием необходимых приспособлений):
– кладка первого ряда по причалке;
– рубка и теска кирпича (резка блоков);
– кладка второго и последующих рядов (после перестановки причалки);
– установка деталей крепления перегородок к стенам и перекрытию;
– армирование перегородок;
в) заключительные работы:
- очистка инструментов и инвентаря;
- уборка остатков материалов (отходов растворной смеси, кирпича, камней  и
т.п.) и мусора.

Номер тех карты , можно. Спасибо.

 ТТК №23-2009

1,51 м реза на куб кладки. Но если по факту у вас больше режется, нормативы не корректируются - затраты усреднены
ТТК-100029343.1763-2010, в реестре РНТЦ - регистр. номер 146

Добрый день, подскажите пожалуйста в договоре по обязанностям подрядчика прописан пункт по мусору: осуществлять уборку рабочих мест при выполнении работ, определенных Договором. После окончания работ и сдачи освободить площадку от принадлежащих ему строительных машин, инструментов, материалов, мусора.
Подрядчик приносит акт на сумму утилизации отходов и данную сумму прописывает в процентовке,  насколько это правильно?

зависит от того что за мусор.
если бытовые отходы и упаковка от матов - то подрядчик не прав, тк это учтено в ОХРиОПР;
если это мусор от разборки (демонтажа) объекта - то подрядчик прав. утилизацию самого "объекта" оплачивает зак-к

значит подрядчик прав

спасибо!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как осметить облицовку наружных стен фасадными кассетами МеталПрофиль по металлическому каркасу?
С данным видом облицовки фасада сталкиваюсь впервые, поэтому боюсь что-то упустить.

Уточните, что именно вам нужно, "как осметить" в смысле пример смет не понятно. Если пример смет - пользуйтесь поиском по форуму, выкладывали не раз ребята и  обсуждений масса

Да, смету хотя бы для примера, чтобы знать в какую "сторону смотреть". Поиском пользовалась, но информации не так много, да и обсуждения очень старые 2008-2010 гг.

посмотрите почту, может поможет, сильно, кстати, ничего не изменилось с тех пор

Доброе утро! Может кто-нибудь подскажет хорошие курсы по составлению смет в программе Cic Win (разработанной РНТЦ) в Минске.

раньше РНТЦ и обучал работе с ней. не знаю как сейчас)

Здравствуйте, как правильно принимать к на стесненность для 46 сборника. Работы ведутся в квартирах без отселения - 1,5, согласно НРР 8.01.104-2017, а к=1,1 тоже оставляем, согласно тех. части.

спасибо за информацию!

3.8 Влияние усложненных и стесненных условий производства работ, установленных на основании проекта организации строительства или дефектного акта, при отсутствии ПОС, учитывается коэффициентами в соответствии с Таблицей В1 Приложения В.
При наличии в технической части конкретного сборника коэффициентов, учитывающих аналогичные условия производства работ, необходимо пользоваться последними.
Коэффициенты к нормативам, приведенные в технической части конкретного сборника и учитывающие условия, отличные от указанных в Приложении В, применяются одновременно с коэффициентами Приложения В.

спасибо,+

Здравствуйте, как правильно включать в проект расходы на устройство системы Fitfire (в вентканалах существующих проложат вкладыши из материала- дымоудаление), т.е. организация, у которой покупают эту систему, будет все делать сама. Они дают сразу стоимость  работ с материалами. Объект капитальный ремонт жилого дома. Как мне правильно включить это в объект. Можно ли включить просто как оборудование ? подскажите, пожалуйста.

В Вашей ситуации так и есть, как оборудование.

спасибо,+

Здравствуйте, подскажите расценка е8-85-1 Кладка из блоков демлернных, подскажите материала блоков в кубах же будет больше чем работы, или я не так понимаю? работы 50м3, а материала 53.8 ? Спасибо

на 1м3 кладки 0,9292 м3 блоков (БЛОКИ "БЕССЕР" 390Х190Х190 ММ - 66шт на 1м3)

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться: нам, как проектировщикам, на разработку поступил объект "Временное электроснабжение строительной площадки для возведения 40-ка квартирного дома", мне принесли проект для осмечивания. В проекте две части: сеть ВЛ-10кВ, которая проложена от источника до распределительного пункта (КТП) (она облагается НДС) и сеть 0,4 кВ, от КТП до источников потребления на самой строительной площадке (КТП и сеть освобождены от НДС).
Правильно ли я понимаю, что сеть 0,4 кВ я осмечивать не могу, т.к. это относится к титульным временным зданиям и сооружениям и будут учтены нормами в процентах от суммы по итогу глав 1-7 ССР стоимости строительства основного объекта (40-ка квартирного дома) (п.5 приложение Б НРР 8.01.102-2017)?
Осмечиваю только сеть 10 кВ и КТП с отнесением в главу 8 ССР (п.1.5 НРР 8.01.102-2017)?

Совершенно верно, кроме того, что временное оборудование в смету не включается - п.9 прил. Б НРР 8.01.102-2017

Получается, что по КТП (освобожденному от НДС) осмечиваю только работу на монтаж/демонтаж самого КТП и его начинки (трансформатора, электронного счетчика, автоматического выключателя), а стоимость оборудования не закладываю в смету?

да

+ Вам в рейтинг! Спасибо большое!

1. ваша КТП стоит на территории строительной плащадки или за ее пределами?
2. вы уверены что линии к потребителям идут непосредственно от КТП. Просто чаще бывает что от КТП идет линия к ВУ/ВРУ (вводному устройству) стройплащадки, а уже от ВУ идут линии к конкретным потребителям

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .