Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

очень просто, берете к примеру М031001 - АГП 12м, маш.часы считаете от трудозатрат рабочих деленных на 2, т.к. подразумевается, что с одного автогидроподъемника может работать 2 человека. Например: трудозатраты рабочих 120чел/час : 2 чел.=60час., тогда М031001 - 60маш.час.

Добрый день. Подскажите, в расценке Е15-376-1 "Монтаж алюминиевых панелей при устройстве вентилируемых фасадов" учтена работа по установке угловых элементов? Если нет, то по какой расценке учитываете?

Здравствуйте! Подскажите, как в смете на текущий ремонт за бюджет учесть стоимость мусора (линолеум, обои, штукатурка)?

Смотрите п.12 Инструкции №51. Т.е. Вы включаете погрузку мусора (по Е51), ее вывоз по С310 (расстояние до места складирования отходов или места переработки предоставляет заказчик) и стоимость переработки (складирования, захоронения). Сумма переработки включается в прочие затраты.

Добрый день.
Помогите, пожалуйста, разобраться: требуется осметить предпроектную документацию, как правильно составлять ССР? как начислять временные, зимние, непредвиденные? Предпроектную документацию относят к строительному или архитектурному проекту?

ни то ни другое, это отдельный док
сср обычно делается также как и для А

в предпроектной нет ССР, есть бюджет проекта. То есть вы по объектам аналогам укрупненно определяете стоимость по объектным сметам, потом накручиваете всё то, что идет сверх. Посмотрите по своим объектам процент увеличения стоимости от глав 1-7.

Добрый день, необходимо предусмотреть устройство временных переездов с учетом 3-х кратной оборачиваемости материалов. Подскажите, как правильно заложить стоимость материала (дать объём в 3 раза меньше или стоимость, или учесть возврат материалов?) у разработчика проекта прописан коэф. на транспорт и материал 0,41

Если в проекте прописан - его и берите. Потому что четко (кроме как для лесоматериала для опалубки и как для индустриальных опалубочных систем) нигде не написано.

спасибо

Добрый день,  совсем запуталась, подскажите, пожалуйста, жилой дом , установка электрокотлов, электроплиты жильцы покупают за свой счет, мне в смете брать только монтаж без стоимости плиты? или все равно нужно показть и монтаж и стоимость , но указать что стоимость за собственные средства?

Показываете только монтаж. Плиту или котел хозяин может купить разные, как же Вы стоимость укажите? Но главное, смету Вы составляете для определенного вида финансирования и в это финансирование не входят плиты и котлы. Согласно инструкции №51 для разных источников финансирования составляются разные сметы  и разные ССР.

Добрый день, мальчики и девочки. Есть такая проблемка. Выполняем отделочные и электромонтажные работы на высоте 3,95 м. Заказчик не дает установку лесов. Реально работаем с перекатных и (или) переставных подмостей. Как это отразить в акте?

Еще, подскажите какую можно применить расценку на демотаж стального каркаса подвесного потолка из стальной профильной трубы 20х40х3?

Никак, работы на такой высоте учитываются расценками на работы.
Как вариант Е9-37-1 с коэф. на демонтаж

Расширю и скорректирую ответ. По электромонтажным работам. В вводных указаниях разделов  технической части каждого раздела прописана высота производства работ. Или конкретно в метрах, или же проектная отметка, т.е., расценки уже предусматривают работы на высоте. Если высота производства работ  выходит за предусмотренные рамки, то там же, в технической части сборника Ц8, приведены повышающие коэффициенты на такие случаи. Про леса сильно не интересовался, но из практики их применение явно прописано в сборнике Е20 на вентиляцию, возможно еще где-то, не считая непосредственно сборника на строительные работы Е8, откуда расценки на леса и берутся. По отделочным работам, также, посмотрите что прописано в технической части тех сборников расценки из которых Вы и используете.

а можно и мне смету по ГВЛ ? Заранее спасибо

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли включить в смету стоимость переезда машин и механизмов (в моем случае это буровое оборудование на базу ГАЗ66)? И если можно, то как это сделать?

В цену маш-часа обычно входит перебазировка и дополнительно ничего учитывать не надо.
Для механизмов, в которых перебазировка не учтена, стоимость учитывается по расчету дополнительно. Учтена ли для Вашего механизма - смотрите в программе.

Добрый день.
Очень прошу разъяснить как правильно делать пересчет сметной стоимости.
Объект рассчитан в ценах на 1 октября 2019 г., от заказчика пришло письмо с просьбой произвести пересчет в цены на 1 января 2021 г.
 Как правильно это делается? Беру прогнозные индексы с октября 2019 г по декабрь 2020 г и перемножаю (1,0053х1,0053х1,0053х1,0049х1,0049х1,0049х1,0049х1,0067х1,0067х1,0067х1,0067х1,0067х1,0067х1,0067х1,0067=1,0929)? Далее все цены БС, найденные в интернете, умножаю на этот коэффициент, а цены БС, которые применительные к базе, беру из базы на 1 января 2021 г?

Если заказчик дал письмо именно в такой формулировке: "пересчет в цены на 1 января 2021г.", то нужно все сметы пересчитать в цены на 1 января 2021г., а не по прогнозным индексам. И цены на материалы пересчитать не по индексам, а по фактическим на 1 января 2021г. или из базы РНТЦ на эту дату Прогнозные индексы используются при расчете стоимости строительства на дату начала  и окончания строительства.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, вышло постановление МАиС от 11.01.2021г №1 изменение норм ОХР и ОПР, в конце прописано, что постановление вступает в силу после его официального опубликования (опубликовали 25.01.2021г) , сметы в ценах на январь тоже считать с учетом новых норм, или уже на в ценах на февраль считать по новым нормам?

применять к ценам на 01.02.2021

Как обычно применяем к ценам на 1 февраля 2021г.

Подскажите пожалуйста. ц8-912-1 - КАБЕЛЬ ТРЕХ-ПЯТИЖИЛЬНЫЙ СЕЧЕНИЕМ ЖИЛЫ ДО 6 ММ2 В ПРОЛОЖЕННЫХ ТРУБАХ, КОРОБАХ (КАБЕЛЬ-КАНАЛАХ).
Знаю, что норма расхода кабеля 102м на 100м прокладки. Надо убедить в этом заказчика. Однако, у меня в НРР 8.03.208-2012 в норм. расхода указана буква "П". Может есть какие-то дополнения, где конкретно указывается норма расхода или что тогда за П?

Буква "П" означает по проекту, устанавливает проектировщик исходя из условий прокладки кабеля. Если к примеру взять трубу ПВХ диаметром 200 мм и вложить в него кабель ВВГнг LS 3х1.5мм,  то реально, как те же проектанты пишут, - 2% уйдет на так называемую змейку, - пластмассовая оболочка кабеля имеет остаточную память на свою форму при нахождении в бухте(катушке), и при разматывании идет волной, а не ровненько как струнка. На метрах длины кабеля, - длина змейки в рамках статистической погрешности, но на сотнях и километрах кабеля это вполне себе значимые длины которые превышают длину трубы или короба. Конечно, мое сравнение притянуто за уши,  диаметр трубы обычно близок к диаметру кабеля, что снижает паразитные потери кабеля на волне, и проектировщики обычно берут значение кабеля равно длине трубы. Т.е. 100 на 100.

Для заказчика открываете техчасть Ц8 таблица 3. Там и указано, что +2% на кабель. Эти нормы распространяются на материалы, расход которых не указан в расценках (т.е. "П").

Здравствуйте. Помогите разобраться. Выполняли электрофизические измерения переходных сопротивлений жилого дома после кап. ремонта. Я применила расценку 01-11-211 ИЗМЕРЕНИЕ ПЕРЕХОДНЫХ СОПРОТИВЛЕНИЙ ПОСТОЯННОМУ ТОКУ КОНТАКТОВ ШИН РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ УСТРОЙСТВ НАПРЯЖЕНИЕМ ДО 10 КВ. Заказчик хочет что бы применили расценку 01-11-111 "Проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами" Говорит, что это одно и то же. Мастер, который будет выполнять работы говорит, что расценка 01-11-111 подходит больше для измерений на одном месте, а т.к. они ходят по всему дома, подвалу и чердаку то подходит 01-11-211. К слову по стоимости расценки отличаются в 4 раза. Как быть в такой ситуации?

Добрый день. Расценка Е9-52-1 "Резка стального профилированного настила", в расценке ацетилен, кислород, аппарат для газовой сварки. Зачем? И есть ли какая-нибудь расценка на  резку профнастила лобзиком или еще чем-нибудь?

с лобзиком Е9-301-3

Добрый день! Cбросьте, пожалуйста, несколько вариантов смет  по следующим разделам: система пожарной сигнализации, система оповещения о пожаре, системы видеонаблюдения на почту fellow-i@yandex.ru.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в какую главу ССР нужно включать смету на утилизацию (переработку) отходов строительства. Раньше включали в 9 главу "Прочие работы и расходы", но новая версия RSTC 10.1 не дает этого сделать, звонок в РНТЦ ничего не прояснил, якобы глава 9 теперь только для ПНР.

обычно в каждой смете, где есть разборка, включают отдельный птм на перевозку, вывоз, переработку и утилизацию
тогда они попадают в главу 2

а у вас что на утилизацию отдельная смета что ли?
у меня это обычно последняя позиция в сметет на демонтаж. соответственно в какой главе эта смета (зависит от того что и на какой стадии демонтируем), в той главе и утилизация оказывается

Да, разрабатываем отдельную объектную смету на утилизацию, т.к. разработчики раздела ООС приносят общую спецификацию по отходам, не выделяя откуда эти отходы - общестрой, наружные сети или благоустройство.

Подскажите есть ли у кого смета на ремонт гранитных ступеней Адм здания? Демонтаж с повторным прим. плит, швы, армирование стяжки.

здравствуйте, подскажите, пожалуйста. раздел АОВ, где можно прочитать необходимую информацию? требования, что входит в смету по АОВ?

Добрый день!
Если актуально еще:
Сметы по АОВ расчитываю по спецификации – монтаж всех датчиков, комплекта теплосчетчика, шкафы(если есть), закладных конструкций для КИПа, кабельной продукции и лотков. Отдельные сметы делаю на пусконаладку. Если сбросите почту, могу выслать примеры смет, которые проходили экспертизу!

Добрый день, коллеги.
Проводили тендер на закупку услуг по установке шлагбаума (работы + оборудование подрядчика). Как правильно сейчас оформить это оборудование?

Вы сначала тендер проводите, а потом думаете какие вам документы надо? Интересненько...
На установку шлагбаумов в Ц10 есть сравнительно свежие расценки. На автоматику под него - там же. Благоустройство - в Е1, Е27. Оформляете сметой с оборудованием, акт, справка.

Здравствуйте!Подскажите как правильно осметить вырубку ДКР. а точнее отходы после нее.. в сборнике 68 есть объемы по стволам и всего.разница я так понимаю это ветки . а пни получается отдельно надо считать?и как?не смогла найти официальной информации именно по отходам..(по валке понятно, что из таблиц 68 сборника)

даете примечание
Объем выхода древесины и масса мусора от сноса деревьев уточняется на основании осмотра их в натуре с составлением актов обследования - по факту

Ну как бы все равно, если мусор или на переработку, то надо в смете показать погрузку, транспорт, средства на свалку или переработку, а примечание обязательно, т.к. на стадии проекта точно определить невозможно. Но объемы должны быть в проекте.

Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, образцом смет на демонтаж/монтаж систем пожарной сигнализации. Почта fellow-i@yandex.ru Спасибо

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, расценку на окрашивание водоэмульсионной краской фасадов после перетирки штукатурки.

Е62-27-...... и огрунтовку возьмите Е62-26-1 ну или Е15-313-...(там уже сидит грунтование)

Здравствуйте. подскажите можно ли сделать демонтаж оборудования актом и договором на услуги? или делать строительный договор и с-2б?

Здравствуйте! подскажите пожалуйста какая принципиальная разница между расценками на валку деревьев Е1-97 и Е1-191. обе выполняются пилой. Е1-97 новая расценка, в каких случаях применяется?

Е1-97 в разделе водохозяйственного строительства

спасибо большое!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, новичку про кап ремонт жилого здания за счёт собственных средств заказчика. Заказчик дал смету, составленную на основании проекта. Можем ли мы при заключении договора ставить факт цены на материалы? Как вообще регламентируется кап ремонт? По 51 постановлению толком ничего нет, ну и С-2Б нужно, а С-2а справочно предоставляется? Спасибо!

Если Заказчик не проводит процедуру закупки и нет конкурсной документации (что странно), то этот вопрос правильнее всего задать непосредственно Заказчику, это самый очевидный ответ. А так вероятнее всего Вы будете работать по НКЦ, а это С-2б. Собственно цену формируйте исходя из подчиненности Заказчика, если он "бюджетник", то рекомендую работать в соответствии со сметой и ценами указанными в ней, пусть даже Заказчик делает все из собственных средств. По опыту скажу, что "бюджетники" любят установленную 1553 методику расчета и любят, чтобы справочно к форме С-2б прикладывали С-2а. Второй вариант это "частник", тогда все гораздо проще, собственно можно работать по "факту".

Да, заказчик гос, но за собственные средства, просто предвижу, что начальство будет просить факт цены, а я кап ремонт и вот как вы говорите без торгов никогда не видела) Спасибо вам за ответ!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, делаю смету на тендер жилье. Устанавливаем окна собственного производства. НДС 0. В смету включаются цены на материалы с НДС. У нас НДС на окно не начисляется. Как правильно это показать в материальном отчете (смета Татарников). Поставить в графу с НДС стоимость изделия без НДС (имея в виду, что  НДС=0).

В окне с материалами (вроде f4) на материале без ндс правой кнопкой мыши пункт "с НДС" - убираете галочку. Если даете ведомость отдельную на материалы, то в шапке будет писать "с НДС", то лучше вручную дописать на этих окнах, что без ндс.

Спасибо за оперативный ответ.

Подскажите пожалуйста расценку на устройство монолитного фундамента с блоками фундаментных болтов

Е6-1-5; Е6-11-5

Добрый день!
Не то чтобы я новичок, но с подобным не сталкивался.
Пришло письмо от ЖД со следующими требованиями. Подскажите, как это можно учесть, или, возможно, это уже где-то учтено, или это они потом сами счёт выставить должны?

12. При выдаче ТУ сторонним организациям на проектирование и строительство объектов с производством работ с предоставлением "окон", связанных с ограничением движения поездов, изменением установленной технологии работы железнодорожного транспорта, привлечением людских и технических ресурсов Белорусской железной дороги, при выполнении строительно-монтажных, ремонтных и других видов работ по объектам, не принадлежащим Белорусской железной дороге, в ТУ необходимо предусматривать возмещение заказчиком затрат на предоставление Белорусской железной дорогой таких "окон", а также принятие заказчиком мер по обеспечению безопасности движения поездов, сохранности устройств и линий СЦБ, связи, электроснабжения и средства на возмещение затрат, связанных с этими мерами.

здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в расценке Е23-13-3 учитываем объем бетона на лоток?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .