Строительные решения / Админ строит! Поэтапная усадка фундамента...  (Прочитано 128 раз)

Я не конструктор, но на практике у меня уже дважды сработала технология, которая возможно кому-то пригодится в быту. Также, интересно ваше мнение по теме.

Строю простой одноэтажный ИЖД габаритами 8.9*12.6 по внешним границам. В работе фундамент. Проблема в том, что фундамент частично становится на место, где стоял ранее дом с подвалом, который снесли и как есть засыпали глиной примерно 8 лет назад. В таком случае нужно логично брать свайный фундамент, который уйдет на глубину ниже предыдущего строения.

Но строю себе, а точнее сыну) И денег ну кончено же не так уж много, чтобы отдавать ~6-10 тыс. $ за свайный фундамент. Поэтому решил делать ленточный, НО с поэтапной усадкой. Ниже подробнее.

Вчера раскопал яму для фундамента глубиной около 1.2м от нынешнего нуля + примерно 0.5метров будет выступать фундамент над нулем.

Теперь план такой, пока еще не минусы быстренько залить эту яму бетоном(М400 в наличие по цене М200) на глубину около 1м без опалубки и армирования. Выходит примерно 24 м3. А потом уже весной на эту заливку, как положено возвести армированный фундамент.

Преимущества данного решения, что ~50тонн бетона до весны будут постепенно уплотнять низ ямы. Чтобы, потом весной, когда я уже сделаю фундамент и начну кладку усадка была минимальна, ведь 50 тонн 5 месяцев предварительно уплотняли же. И я морально готов, что все-таки будет некая усадка после возведения стен, но трещины будут минимальны, которые можно будет заделать до начала фасадных и отделочных работ.

Понимаю, что технология самостройная и не вписывается в нормы, но у меня по такой схеме возведено два строения и удивительно все норм. При этом одно строение 7*10 было вообще на бывшей мусорки которую закопали, а второе было тоже на довольно нестабильном и разношорстном основании.

Получается в итоге этакая поэтапная усадка фундамента, чтобы свести трещины к минимум. В идеале к нулю! Ваши мысли?

ПС: По факту производства работ буду выкладывать сюда мой практический опыт!

Завтра фотки скину со стройки - будет нагляднее.

Добавлю - стены будут керамзитобетонные 400м без утепления. Двускатная крыша металлочерепица. Верхнее перекрытие деревянное, снизу плита по грунту.

Админ и владелец proekt.by утопил 24м3 бетона в глине, и делится с проектировщиками передовым опытом. Не страна, а сказка. Я охереваю от вашей деятельности, но наверное сейчас такое время. Имеете полное право. Удачи.

И это только первый этап ещё три раза по писят тонн и золотой ключик будет наш шучу конечно

Посчитайте стоимость свай в глубину метров 5 с работой сравните по цене с моим решением и тогда уж судите о стране)

К слову, 24м3 бетона это 3900 белок с доставкой + выкопать траншею 300р + разметка моя т.е. бесплатно.

Теперь посчитайте сваи с доставкой с забивкой. Ну так навскидку свай там нужно штук 25 при стоимости от 160 руб за штуку это уже 4000 руб, а еще доставка + техника + работа спецов + и ростверк навяжут делать самим ну и полетела цена в небеса. Так еще же найди спецов, чтобы полгода не простоять в очереди...

Ну в целом тема то и начата, чтобы понять - а может то я и не прав... Давайте обсуждать, но прошу только конструктивно и с учетом реальных возможностей!

Аналогия приходит в голову с практической плоскости: в прошлом году у меня плитку положили. Все по феншую с выемкой грунта с песком, гравием и трамбовкой. И все идеально(почти) ровно. Но вот стоило проехаться груженому мазу с песком и на 5 мм плитка вдавилась. Да вдавилась, но если бы не было это предварительной трамбовки вдавилось не на 5мм а на сантиметры)

Правда мне строители обещали в прошлом году, что от 20тонн не вдавится, но проверил только в этом году)))

По мне - риск большой. Строил свой дом на суглинке с подвалом h=2,7м. Фундаментные подушки шир.1000 мм, стены фундамента шир.500 мм и через 7 лет один угол немного осел. Правда, угол, примыкающий к въезду в гараж, соответственно, глубина заложения фундамента гораздо меньше.
Мне кажется, в Вашем случае, надёжнее, и не так дорого, как забивные, буронабивные монолитные ж/б сваи и ростверк.

Я полностью отдаю себе отчет, что это риск, но во-первых дважды так сработало, а во-вторых ну ради науки а точнее практического опыта стоит иногда и рискнуть).

По сваям - высота свай должна быть не менее 5м. Такие сваи и работы кусаются  в цене.

ПС1: У меня тоже суглинок не глина как я выше написал.

ПС2: Мне отец любил одну историю рассказывать. В молодости своей шабашничая на стройках во времена студенчества ему дали задачу построить колхозную баню на... На болоте! Вызвали проектировщика ибо понимали, что основа для фундамента не о чем) Проектировщик пришел покрутил у головы пальцем и удалился.

А отец подписался. Ну что он в итоге сделал. Сделал фундамент неглубокого залегания(это же болото), но капитально заармировал и не пожалел хорошего бетона. Баня была из сруба. В итоге построил. Ну да этот фундамент пучением туда сюда гоняло. Но он был очень крепким и не разваливался. Да и сруб сам по себе в отличие от бетонных материалов хорошо работает на деформации(хоть их то и не было - фундамент не трещал). Баня кстати до сих пор стоит и работает(более 40 лет))

А в бетон Фэри добавлять?

думаю данную "тему" желательно бы в  - реестр инициатив по упрощению стройотрасли ....

А слабо без стеба товарищи специалисты? Или мы умеем только по СН и СП работать и в ваших жилках не осталось инженерного обоснованного креатива?

Без стеба - это значит с аргументацией, расчетами, числами, затратами и тд. Или только на стеб и хватает прыти?

Ну а если вы уж такие умные а моя идея такая глупая - добро пожаловать в Щомыслицу - 2 км от Минска, где я могу показать здание 80м2 построенное по такой технологии на бывшей мусорке, где основа неоднородная была от слова максимально неоднородная. Но все работает, даже залитый пол на грунт сантов 10 и то не треснул внутри, хоть он и без армирования. Приезжайте покажу.

Покажите экспертизе, МАиС, МЧС нам зачем показывать, мы только с ними и работаем, а там всё - аргументация, расчёты и числа и затраты с полным выносом мозга, нервов и логики  ....

Рабочая тема кста. И пару недель назад использовал. Нужно было кирпичную трубу починить - частично переложить. Был только пескобетон. Намешал а он ну разваливается нет пластичности при кладке. А нам нужно было где и подмазывать выбоины и швы. Добавил моющего средства с ПАВами и понеслось! Так что знаем проходили работали.

Я сразу в начале темы четко написал - пригодится в быту! Ну понятно, что экспертиза сразу нафиг пошлет. Но не единой экспертизой живет настоящий инженер.

Но! Из таких опытов рождается практика, которая затем переводится в расчеты а потом в нормативы, если она успешная.

😢В сентябре БСЦ прекратил действие ~100 аттестатов организаций.
Напоминаем, что согласно Стройкодексу РБ наниматель обязан в течение одного месяца после увольнения принять меры по обеспечению соответствия юр.  лица квалификационным требованиям.