Общие вопросы / бюро ГИПов / Исходные данные для эскизного проекта в г.Минске  

Эскизный проект по реконструкции здания жилищно-гражданского назначения: исходные данные от заказчика (в каком норм.документе можно посмотреть перечень?)

И как определяется стоимость проектных работ по эскизному проекту?   (15% от 40% по "А", т.е. 6% от общей базовой стоимости объекта?

 Да именно так, но для города минска эскиз нужно разработать с учетм инженерного обеспечения, а также
раздел генплан и транспорт  с разбивочным планом в том числе нормативное кол-во машино мест, подъездные дороги. Все это нужно согласовать с заинтересованными службами. Порой на стадии эскиз могут навесить например реконструкцию улицы близлежащей или тп построить и многое другое, что заказчики не всегда продолжают затею в этом месте. А состав нужно изучать снб состав, порядок разраблтки и согласования проектной документации. Обычно это акт выбора места размещения зем.участка, решение райисполкома или мингорисполкома, архитектурно-планировочное задание ну и дальше ту и от всех заинтересованных это мчс, санпин, вк, благ, гаи, рэс и др.

Для разработки эскизного проекта достаточно будет АПЗ и топосъёмки. По АПЗ будут ссылки на ПДП, соответственно следует обратится к ним за предварительным согласованием, если рекконструкция с пристройкой доп. объёма. Могут отказать, зато будет письмо от них (бумажка потом пригодится, если чего))), НО ЭТО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. И я обычно дополнительно согласовываю генплан с ГАИ на предмет количества машиномест, в комитете потом меньше вопросов . Если здание в историческом центре следует обязательно согласовать  с научным руководителем. И всё можно в комитет на согласование.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.