Общие вопросы / бюро ГИПов / Мастер-класс по защите своих прав: Как правильно реагировать на недостатки в строительстве!  (Прочитано 220 раз)

Выполнение строительно-монтажных работ на объекте дает заказчику законное право требовать устранения недостатков. Важно отметить,  что Гражданский кодекс предусматривает два варианта реализации такого требования.

Первый вариант: если недостатки выявляются до завершения работ, заказчик имеет право требовать их устранения в течение этого периода. Если подрядчик не устраняет недостатки, заказчик может даже отказаться от договора в соответствии с положениями статьи 669 ГК.

Второй вариант: если недостатки обнаруживаются после завершения работ, заказчик имеет право требовать гарантийного обслуживания, включая устранение недостатков или возмещение убытков. Важно правильно зафиксировать эти недостатки путем направления уведомления подрядчику о проведении комиссионного осмотра и составлении дефектного акта.

В дефектном акте должны быть указаны виды недостатков, их укрупненные объемы, а также виновное лицо. Срок устранения недостатков должен быть разумным, учитывая технологические особенности выполнения работ. Заказчик не должен препятствовать подрядчику в устранении недостатков, а в случае просрочки может самостоятельно приступить к их устранению и взысканию убытков с подрядчика.

Дефектный акт служит основанием для оценки стоимости устранения недостатков, которая может быть использована для взыскания убытков с подрядчика. Важно составлять доказательства в соответствии с этими правилами.

Подробнее в видео:


Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - Директор юридической компании "Экономические споры", медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!