Общие вопросы / бюро ГИПов / О том как строился Центр олимпийской подготовки по худ. гимнастике.  (Прочитано 443 раз)

Использование 3D проектирования, 24/7 онлайн чаты в Вайбере, супер современные технологии двойного вент. фасада, директивные сроки. Это и многое другое было при строительстве Центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике в г.Минске.



В режиме 24/7 несколько месяцев работали все участники этого проекта: ОАО «Стройтрест № 1», генподрядчик СУ-3 ОАО «Стройтрест № 1», тресты ГПО «Минскстрой» — ОАО «Стройтрест № 7», ОАО «Стройтрест № 4», ОАО «Стройтрест № 35», а также ООО «Ранн билдинг», ОДО «Тамирастрой», ООО «СТФ-монтаж», ОАО «Монтажлегмаш», ООО «ГидроИзолСтрой», Завод архитектурного анодирования «КТМ», филиал СП «КТМ-2000»… На объекте задействованы 400 человек из 25 субподрядных организаций. Зачастую без выходных, в две, а под конец стройки — и в три смены на него работают строители, конструкторы, архитекторы. Они настроены через две недели во что бы то ни стало преподнести этот великолепный подарок прекрасной половине.

О том, как удалось в самые рекордные сроки сдать объект высокой технической сложности, рассказали участники проекта.

— Знаю, что на объекте попытались применить BIM-технологии, разработали 3D-модель проекта. Удалось ли реализовать полностью возможности технологии информационного моделирования?

— К сожалению, на этом объекте в полном объеме использовать не получилось. А ведь это позволило бы нам оптимизировать все процессы и ускорить строительство. Но доступна только визуализация объекта. То есть мы можем лишь распечатать картинку, но не работать с ней, например, составить заявку, определить, какой материал необходимо применять, сколько людей задействовать…

— В результате работаете по старинке, с локальными линейными графиками на каждый вид работ?

— Да, и если работы сложные, то создаем и по три линейных графика. Правда, справедливости ради стоит сказать, что именно на этом объекте BIM-технологии всё-таки помогли сантехникам, электрикам и вентиляционщикам. Там, где пересекается много коммуникаций в одном месте, благодаря 3D-модели мы cмогли увидеть, как они расходятся в определенных узлах.

— Если высокие технологии вам, к сожалению, не помогли в полной мере, тогда как удастся в самые сжатые строки сдать объект высокой технической сложности?

— Действительно, как по конструкторским решениям, так и по воплощению идей архитекторов, объект непростой. Но мы работаем как одна большая команда — все специалисты подрядных организаций, ИТР, архитекторы, конструкторы и проектировщики, доступны для обсуждения технических вопросов 24 часа в сутки. Общий чат в Вайбере и ежедневные планерки два раза в день нам в помощь (смеется).

Возьмем, к примеру, фасад. Его площадь — порядка 17 тыс. м², из них около 3 тыс. м² занимает остекление. Цифры вроде бы и не впечатляющие, если бы не сложность. Фасад двойной: вентилируемый обрамлен вьющейся декоративной ленточкой.

Такие уникальные двойные фасады, как на этом объекте, никто в Беларуси еще не собирал. Здесь под основу второго фасада монтируются алюминиевые фермы, а на них крепится ленточка. Непростым и достаточно трудоемким было устройство витражей: разработку конструкторской документации и работы выполнило ООО «СТФ-монтаж», вес стеклопакетов по 600 кг каждый. Монтаж приходилось выполнять в две смены при искусственном освещении. Зимой, при недостатке света и при необходимой точности, сделать это, мягко говоря, непросто. На всё это нужно время, а сроки директивные.

Знаете, если бы в Беларуси удалось внедрить BIM-технологии в полной мере по европейскому образцу, отказаться в принципе от параллельного проектирования в строительстве, то строители сработали бы еще быстрее. Ведь директивные сроки идут вразрез с технологией. И именно BIM-технологии помогли бы нам их скорректировать, придерживаясь самых высоких стандартов. Это будет благо для всех.

— Сложность и уникальность этого проекта и в использовании цветной анодировки,— включается в беседу Михаил ДЕРГАЧЕВ, директор ООО «Facade solutions». — Наши работы — полный комплекс услуг по разработке и сопровождению проекта на устройство вентилируемого фасада (КМД).

Это первое здание с таким оригинальным архитектурным решением. Его первый (внутренний) фасад — ломаной формы из темно-синих кассет, поверх него — декоративная лента из перфорированного алюминия, а также панели с художественной перфорацией. Многие элементы нам приходилось проектировать в 3D-формате. Вслед за нами в кратчайшие сроки белорусские производители постарались реализовать наши разработки в металле — уникальные и не повторяющиеся элементы вентфасада.

Но, как уже отметил коллега, самая главная сложность проекта — сжатые сроки реализации. Так, на нашу работу ушло около четырех месяцев — она постоянно шла параллельно с монтажом. То есть за такой короткий период мы все сумели не только запроектировать объект, но и реализовать всё это на практике.

— В Минске много проектов, которые имеют сложную форму. Например, гостиница «Ренессанс» на пр. Дзержинского или отель «Марриотт» на пр. Победителей. На этих объектах тоже использовался алюминий, и на фасаде «Марриотт» — анодированный…

— Да, но стоит отметить, что на фасаде «Марриотт» использовалось четыре цвета анодировки, здесь же — 12! Кроме того, в проекте по строительству Центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике сошлось сразу всё: и ответственность, и сжатые сроки, и множество нестандартных решений. На этом объекте каждый угол, поворот, элемент — это новое решение, новый узел. Кроме того, на каждую кассету мы рисовали развертку: определенный контур, адаптированный для станка с ЧПУ, по нему вырезали лист. Ведь, как правило, на других объектах все кассеты имеют простую форму и развертки не требуются. Сами понимаете, трудоемкость таких работ очень большая. Учитывая сроки, это первый такой объект по трудоемкости. Для сравнения, конструкторские работы на фасады для проектов Дворца Независимости, Клинического медицинского центра в Ждановичах, здания филиала ОАО «Банк развития», «Чижовка-Арена» дались нам проще.

— Если говорить о целесообразности такого сложной конструкции фасада на этом объекте…

— На мой взгляд, для Минска, столичного проспекта, здание такого формата станет своеобразной визитной карточкой. Не секрет, что в нашем городе много примеров давящей архитектуры, особенно это ощущается в зимний период. А этот объект несет действительно позитивный настрой, настоящий заряд радости. Уверен, он станет достойным украшением проспекта.

Мнение профессионала архитектор Михаила ГАУХФЕЛЬДа:
В последнее десятилетие в мировой архитектуре появилось множество зданий, в отделке фасадов и интерьеров которых используются достижения науки и техники, новые технологии и материалы. О некоторых архитекторы СССР не могли и мечтать. Одно из заслуживающих внимания направлений — использование на фасадах и в интерьерах изделий из анодированного алюминия различной формы и цвета. Примеров в мировой архитектуре достаточно много. Каждый из специалистов и заказчиков может найти то, что нравится конкретно ему.

В Беларуси наконец появилось высокотехнологичное производство по анодированию листового алюминия размером 1,5х3.0 м. Это Завод архитектурного анодирования «КТМ». И если раньше заказы на изготовление анодированных фасадов в силу ряда причин приходили из зарубежья: России, Великобритании и Ближнего Востока, то сегодня и в Минске появились интересные примеры отделки фасадов общественных зданий цветным алюминием. Это отель «Марриотт» (комплекса Катарский «Cокол») на пр. Победителей и здание Центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике. Уже сегодня на фасадах здания можно увидеть различные типы отделки элементами из анодированного алюминия различного цвета,фактуры и формы.

Особенно впечатляют символические ленты из перфорированных алюминиевых кассет, обрамляющих все фасады здания. Наблюдая за монтажом деталей, понимаешь, насколько это сложная работа. Каждая кассета имеет свою форму и размеры, зачастую в трех измерениях. Такие фасады можно запроектировать, изготовить и смонтировать только при помощи 3D-проектирования. Я очень рад, что самые современные методы проектирования освоили архитекторы УП «Минскпроект» и др. организаций Беларуси, и благодаря новому производству они смогут воплощать свои самые смелые идеи и цветовые решения. Эти здания — первые ласточки 3D-проектирования. Надеюсь, в республике появятся другие здания с интересной современной пространственной архитектурой и применением новейших проектных и технологических решений.

Ирина БРИЛЮК, www.stroymedia.by

24/7 онлайн чаты в Вайбере )) директивные сроки))
Что-то у меня инфа, что там всё как всегда у нас, с овралами , кинутыми субчиками, ляпаньем на суперклей в последний момент.

А Гаухфельд, судя по статьям на этом ресурсе, кажется безнадежно устаревшим дедушкой. Как ребенок , удивляется тому, чему сто лет в обед. Хотя для РБ и Минскпроекта - это прорыв, конечно.
Не видел еще, как получилось, но картинка крайне противоречивая. Где там композиция из гнутого 3д алюминия  -не понятно.

Цену проектирования и строительства в студию! А потом уважаемые форумчане оценят, можно ли применять 3д и вайберчат и за сколько бы сделали они)

Рэклама фасадов...

Спасибо за статью! Ответьте, пожалуйста, на след. вопросы:

- Какие именно разделы выполнялись в BIM?
- Какова стоимость проектирования (в рус.руб/.долл?)
- Какое количество реквизиций/измерений по разделу АР было после утверждения стадии П?

   Как не надо их проектировать - студентам за такую рябь в вузах ставят НЕУД и отправляют на переделку.

   А еще - BIM, 3 Д - хоть 100 Д - безвкусица явная.

Здание Центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике в Минске - тот случай, когда неграмотная работа авторов архитектурной части проекта привела к великим трудностям возведения при ничтожных (если не сказать отрицательных) результатах визуальной составляющей... имхо

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!