Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ По соседнему участку проходит под землей мой электрокабель.
nadejda23.03@mail.ru
19 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
, cтаж: 9 лет
Здравствуйте, у меня вопрос. По соседнему участку проходит под землей мой электрокабель. Дом сдан в эксплуатацию 2006г, Сосед купил участок в 2010 г., В этом году наткнулся мой кабель, когда капал ров под баню. Сейчас настаивает,чтобы я перенесла свой кабель с его участка, сказал, что будет подавать на суд. У меня вопрос: что делать в данной ситуации?(ведь перенос кабеля,это значит начинать с нуля все документы,разрешение и т.д.), В чью пользу будет суд? За чей счет перенос электрокабеля?
Wir_Mag
19 Марта 2024
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
, Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет
а зачем вы кабель вели по чужому участку? я тоже был бы против, если бы кто-то по моей земле свои сети тягал.
nadejda23.03@mail.ru
19 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
, cтаж: 9 лет
Кабель клали на участке, когда был собственник соседнего участка другой человек ( дядя), а теперь новый собственник, который этот кабель мешает!
Wir_Mag
19 Марта 2024
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
, Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет
да по сути какая разница кто, если собственник не вы. Если не договоритесь с новым собственником, перекладка за ваш счет
nadejda23.03@mail.ru
19 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
, cтаж: 9 лет
вы наверное не поняли сути вопроса.
nadejda23.03@mail.ru
19 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
, cтаж: 9 лет
Я СОБСТВЕННИК И МОЙ КАБЕЛЬ БЫЛ ЗАКОПАН РАНЬШЕ ЧЕМ ЭТОТ СОБСТВЕННИК КУПИЛ СВОЙ УЧАСТОК,
Wir_Mag
19 Марта 2024
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
, Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет
Я понял ровно так, как вы написали. А написали вы, что протянули кабель по СОСЕДНЕМУ участку. Вы собственник чего? Соседнего участка? Нет! Значит и перекладывать вам за свой счет. Какая разница когда он был закопан, если это было сделано изначально на чужой земле.
Если вы ранее были собственником этой земли, а сейчас ее продали и ничего не сказали об этом новому владельцу, то он вправе требовать убрать свое с его земли.
nadejda23.03@mail.ru
19 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
, cтаж: 9 лет
Я собственник дома,чей кабель. А участок на котором кабель проходит раньше был моего дяди,который и продал и не сообщил новым собственникам,что там кабель. Они начали капать и наткнулись
nadejda23.03@mail.ru
19 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
, cтаж: 9 лет
Цитата nadejda23.03@mail.ru:
Я собственник дома,чей кабель. А участок на котором кабель проходит раньше был моего дяди,который и продал и не сообщил новым собственникам,что там кабель. Они начали капать и наткнулись на него. Но когда этот кабель прокладывали никто против не был. И почему я должна за свой счёт его перекладывать? На каком основании? Не понимаю. По документам на проведения кабеля все есть
Rammzzai
19 Марта 2024
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
34
, cтаж: 20 лет
Мысли, которые возникают в данной ситуации:
1. прокладка кабеля проводилась законно или самовольно?
2. техничекий паспорт и госрегистрация на кабель есть? (понимаю, что скорее всего нет, но тем не менее). было время кабель без кабельной канализации не признавался объектом недвижимого имущества и не полежал инвентаризации и регистрации
3. на топосъемке данная сеть нанесена?
4. письменное согласие предыдущего владельца на прокладку кабеля есть?
- земля под кабели (для эксплуатации) не предоставляется (тобишь землеотвода не должно быть у вас)
5. Земля у соседа в собственности / пожизненном наследуемом владении / пользовании?
Слабые стороны позиции вашего соседа:
- в случае повреждения кабеля - это ответственность (умышленное повреждение чужого имущества);
- в суде ему надо доказать, что кабель проложен незаконно либо попытаться признать кабель бесхозным
просто если мне как заказчику в городе (Минск) дадут участок (выиграю на аукционе итп) и на нем окажется кабель - выносить его буду я за свой счет (если иное не было оговорено до приобретения).
- баню он строит на законных основаниях?
Ваши слабые стороны:
- отсутствует какая-либо документация на прокладку кабеля
- отсутствуют правоустанавливающие на кабель (техпаспорт/свидетельство)
- как доказать, что ваш кабель был проложен до приобретения соседом участка? (хотя вероятность точго что его проложили вы месяц назад ночью крайне маловероятна
)
поднимите все документы, что у вас есть на дом (строительство итп), скатайтесь в энергоснабжающую организацию - может у них чего есть (планы сетей - хотя вашей там скорее всего не будет, но тем не менее), может съемки сетей есть гденить (районный архитектор, кабельные сети - может из них кто-то делал для ремонта или развития сети например).
Это мысли вслух, т.к. с особенностями физлиц не особо знаком (особенности индивидуального жилищного строительства физлиц).
Часто сосед лучше родственника, поэтому лично я предпочитаю договариваться. Но бывают и такие соседи, что не договоришься. Повредит кабель - заявление в милицию (без решения суда не имеет права ничего трогать), в суде надо еще доказать его правоту и что вы должны перенести кабель (имхо с таким решением вам даже легче было бы если что переподключаться - да и не за один день вам скажут это сделать если что) + если решитесь в энергоснабжающую съездить - поговорите с инженерами по ситуации - может там рядом линия идет и переподключиться можно будет без проьлем) заодно и свой кабель может обновите.
Wir_Mag
19 Марта 2024
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
, Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет
Причем здесь ваш дом? Речь идет про землю, по которой идет этот кабель, про землю, которая и раньше вам не принадлежала и, соответственно, ваш дядя не обязан был ставить вас в известность о продаже земли.
Rammzzai
19 Марта 2024
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
34
, cтаж: 20 лет
Цитата Wir_Mag:
Причем здесь ваш дом? Речь идет про землю, по которой идет этот кабель, про землю, которая и раньше вам не принадлежала и, соответственно, ваш дядя не обязан был ставить вас в известность о продаже земли.
Позвольте не согласиться. Почему кабель одного собственника не может идти по земельному участку другого землепользователя? Тем более что большинство сетей лежит на землях в собственности Республики Беларусь (сосед может быть не собственником участка а арендатором, пользователем). Всё крайне не однозначно
Wir_Mag
19 Марта 2024
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
, Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет
Мое мнение - если документов на это нет, извольте убрать.
А по поводу если повредит, то заявление в милицию извольте не согласиться. Если этот кабель самовольный, то при раскопке фундамента повреждение кабеля - случайность, а не диверсия. Именно так бы я писал бы в заявлении и просьбе разобраться, на каком основании этот кабель там лежит.
Rammzzai
19 Марта 2024
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
34
, cтаж: 20 лет
Цитата Wir_Mag:
Мое мнение - если документов на это нет, извольте убрать.
А по поводу если повредит, то заявление в милицию извольте не согласиться. Если этот кабель самовольный, то при раскопке фундамента повреждение кабеля - случайность, а не диверсия. Именно так бы я писал бы в заявлении и просьбе разобраться, на каком основании этот кабель там лежит.
Ваше мнение мне понятно, только как сосед сидя в своем огороде определил, что он самовольный? А какие документы на этот кабель должен быть (прокладывался в 2006 году)? да и задавший вопрос написал, что документы на прокладку есть. Самовольно не самовольно - но это чужая собственность - только по решению суда (ну тут уже конечно с привлечением к ответственности за самвольство.
А на раскопку фундаменты разрешение имеется? а как сосед убедился, что там нет к примеру магистрального кабеля проложенного при советском союзе? или газопровода (я на полном серьезе - был у меня случай копали под опоры забора и повредили газопровод, участок был аукционный , в земделе ограничений земелепользования ни нанесеноо ни зарегистрировано не было). Т.образом лицо, проводившее раскопку (под фундамент) не убедилось в наличии/отсутствии сетей. А если было как говорит человек документы были на любое заявление о проверке - будет ответ - проложен на законных основаниях. Да и что-то мне подсказывает что электромнабжающая организация знает где что и кто подключен (точки подключения) и вопросов у нее не возникало.
Lancelot
20 Марта 2024
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
588
,
Цитата nadejda23.03@mail.ru:
Здравствуйте, у меня вопрос. По соседнему участку проходит под землей мой электрокабель. Дом сдан в эксплуатацию 2006г, Сосед купил участок в 2010 г., В этом году наткнулся мой кабель, когда капал ров под баню. Сейчас настаивает,чтобы я перенесла свой кабель с его участка, сказал, что будет подавать на суд. У меня вопрос: что делать в данной ситуации?(ведь перенос кабеля,это значит начинать с нуля все документы,разрешение и т.д.), В чью пользу будет суд? За чей счет перенос электрокабеля?
У вас проект на прокладку кабеля есть? Отсюда и начинайте. Если изначально этот участок не планировался и у вас есть проект. в соответствии с которым проложен кабель, пускай подаёт в суд - это просто бла-бла-бла зачастую у нас. При наличии проекта вынос кабеля за его счёт
Woker
20 Марта 2024
Репутация:
43
[+]
,
сообщений:
811
, всяки разные,
Цитата Никita:
Цитата nadejda23.03@mail.ru:
Здравствуйте, у меня вопрос. По соседнему участку проходит под землей мой электрокабель. Дом сдан в эксплуатацию 2006г, Сосед купил участок в 2010 г., В этом году наткнулся мой кабель, когда капал ров под баню. Сейчас настаивает,чтобы я перенесла свой кабель с его участка, сказал, что будет подавать на суд. У меня вопрос: что делать в данной ситуации?(ведь перенос кабеля,это значит начинать с нуля все документы,разрешение и т.д.), В чью пользу будет суд? За чей счет перенос электрокабеля?
У вас проект на прокладку кабеля есть? Отсюда и начинайте. Если изначально этот участок не планировался и у вас есть проект. в соответствии с которым проложен кабель, пускай подаёт в суд - это просто бла-бла-бла зачастую у нас. При наличии проекта вынос кабеля за его счёт
Правильно. Нужно начинать с исходников. Технические условия на электроснабжение. Не думаю, что электросети и энергонадзор допускали прокладку кабеля кто как хочет и по чужим участкам. То, что был дяда и договорились не означает, что так можно. Поднимите техусловия, проект на электроснабжение дома. Выявите, что кабель уложен самовольно.
А так по логике могли его и змейкой по всему участку проложить, а соседу и дерево теперь нельзя посадить из-за вашего кабеля?
Я очень сомневаюсь, что после укладки кабеля делали исполнительную топосъемку и сдавали.
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5079 тем)
Подработки и вакансии (всего 44):
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
>>
БСЦ семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ»
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 17 мая на семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ».
>>
В формате "было-стало" Постановление отменяющее согласования.
Наш пользователь перевел революционное Постановление Совмина №262 от 10 апреля в удобно-читаемый формат, сравнив ...
>>
Согласователи решают, как работать при отмене согласований.
с 21 апреле отменены согласования в тех инстанциях, где выдаются ТУ. Но, похоже, к такому кардинальному шагу не были готовы сами согласователи.
>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Загружается...