Общие вопросы / бюро ГИПов / Выделение из стадии А подготовительного периода  

Добрый день!
Столкнулся с проблемой. Как правильно выделить из стадии архитектурный проект подготовительные работы. Перечень этих самых работ, которые можно сюда включить. Необходимость собственно прохождение экспертизы подготовительного периода. какой нибудь ТНПА на подготовительный период.
Все это необходимо для скорейшего получения разрешения на строительства.

PS: объект большой, 2 ТП 2х1000кВ общая протяженность 7,5км, водопровод канализация тепло - 300м, ливневка 2,5км с очистными, большие работы по вертикалке (срезка, подсыпка). Что из этого можно включить?
Архитектурный проект необходимо нести на экспертизу в течении июля, подготовительный период (как обычно) - вчера!!
 

Для получения разрешения на строительство нужно в стройнадзор представить решение исполкома на подготовительный период (разрешить ... по объекту ... выполнение (этапа) подготовительных работ). Исполком такое решение делает туго...
и ПОС на подготовительный период (и пр. требуемые документы), где описать что будете делать. Можно делать: планировку, котлован, водопонижение и  забивку свай в целях испытаний (это проблематично, т.к. нет закл.экспертизы по проекту и соответственно чертежей у заказчика, но можно пробовать), временные здания и сооружения, обеспечение строительства водо-, электроснабжением др. работы не связанные с устройством фундаментов...

Вроде как и предполагал!! Буду включать в подготовительный только вертикалку (срезку, подсыпку) ПОС и экологию.
Самое интересное, что решение раисполкома на проектирование - нет. Имеется только решение на строительство и акт выбора участка!!

Общая фраза в решении: разрешить проектирование и строительство, но про проектирование иногда забывают.

А проходить экспертизу то надо подготовительному периоду или достаточно утвердить проектик на подг.период у главного архитектора и получить разрешение из райисполкома?

мы проходили и не по одному объекту...

Подскажите. Первый раз сталкиваюсь с выделением из стадии А подготовительного периода. Необходимость выполнения подготовительного периода возникла ввиду большой стоимости выполнения геологических изысканий (скважины нужно бурить на глубину 12м) но, т.к. рано или поздно необходимо выполнить срез грунта и полный его вывоз примерно 12 тыс.кубов на площади в 3 тыс.м.кв., (планировка территории строительства), то и стоимость геологии можно существенно сократить. Весь пакет исходных данных имеется. Подскажите алгоритм моих действий по подготовке разделов ПСД в экспертизу для получения заключения на подготовительный период.?

Если участок без сетей, нужно сделать генплан, вертикальную планировку, ОДД на период строительства - согласовать с ГАИ, ПОС, пояснительную записку и проходить экспертизу нет необходимости.
Если есть сети - при необходимости выполнить инженерную подготовку территории, вынос сетей (в соответствии с полученными ТУ), все выносы согласовать.
И если заказчик со связями экспертизу тоже можно не проходить - достаточно согласований. Если вынос сетей сложный, тогда в экспертизу...

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!