Общие вопросы / бюро ГИПов / Внесение изменений в проект застройки  

Добрый день, по проекту застройки разработана только стадия а, дальше разработали стадии С по очередям, сейчас есть необходимость внесения изменений в части изменения конструктива зданий, убрать автостоянку на 700 м/мест и т.п.. Нужно ли вносить изменения в проект застройки стадию а или только в стадию С по очередям? Может есть конкретные пункты законодательства где сказано нужно или нет в таком случае вносить изменение в проект застройки стадию а?

Прочитайте статью: https://gse.by/2-ekspertnaya-deyatelnost/2-1-gosudarstvennaya-ekspertiza/2-1-7-poleznaya-informacziya/2-1-7-1-proekt-zastrojki-ustanovivshayasya-praktika -
"Проект застройки, разрабатывается на основе утвержденного проекта детального планирования для всей или части охваченной им территории с уточнением и конкретизацией всех его положений". Что то я сомневаюсь, что будет легко "убрать автостоянку" .... что с расчетом автостоянок будет? это как минимум, а так - если в основе вашего проекта лежит проект застройки (в основе которого ПДП) - то менять придется не только эскиз застройки, но и ПДП (иначе ваш проект не будет соответствовать градостроительной документации). Перечитайте внимательно всю вашу исходную (решения, акты, указы итд - что у вас есть) - там скорее всего часть ответов найдете (только внимательно читайте).

"Нужно ли вносить изменения в проект застройки стадию а или только в стадию С по очередям?" ИМХО - в проект застройки - однозначно (если парковку на 700 мм убирать).... Про стадии А и С.... если проект проходил экспертизу только на стадии А - то несут чертежи А (берут стадию С - ведь документауия идет уже на стадии С и С не должна отличаться по показателям от стадии А - вместо С ставят А - и вперед). Если например объект бюджетный и проходил проект экспертизу на стадии как А так и С то и А и С повторно проходить (сметная стоимость на стадии А не должна отличаться от стадии С).

Т.к. я к заказчикам больше отношусь чем к проектировщикам и всю жизнь у меня проектировщик занимался вопросами экспертизы  (моё дело задание, разрешительная, оплата проектировщику), если я чего не так сказал - пусть меня поправят,

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.