Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Об определении стоимости проектных и изыскательских работ в текущих ценах (с января 2012 г.)  

1вар.

т.е. прогнозные индексы - это для общестроительных смет, а не проектных?

у Вас ПСД в базе 2006г., какие прогнозные?

в 2006 они в ССР, а в актах строительных организаций - цены текущего периода, а в графике финансирования - цены с прогнозными индексами? как-то так?

при чем тут акты строительных организаций))
Если у вас смета к договору на проектирования составлена без учета прогн.индексов, а инфляция учитывается индексацией, то исполнительная смета будет без прогнозного. Смотрите свой договор и расчеты по нему.

Подскажите, пожалуйста, при определении стоимости обследовательских работ по сборнику цен СЦ18-2012 применяя коэффициент К5 п.2.1.8.3 что можно считать агрессивным воздействием? Можно ли считать агрессивным воздействием высокую температуру и влажность в тепловой камере? Можно ли считать агрессивным воздействием заполненность камеры паром? Затопление водой до 40см? Как определяется степень агрессивности среды? Спасибо!

люди это точно , что бывший СБЦ2-2008 теперь СБ22-2012

люди это точно , что бывший СБЦ2-2008 теперь СЦ22-2012

Ответьте, кто понял, что сказали на семинаре (и те кто и не был на этом семинаре!)  по поводу разделов ПСД "Организ-я усл.труда раб." и "Основные положения по экспл.зд.и сооруж", Паспорт проекта"  Нам сказали, что они включены в базовые цены. А в СЦ 20-2012 п.1.16. написано (цетирую): "Разработка раздела "Паспорт проекта" или каталожных листов проекта определяется в размере 2% от базовой цены проектных работ".    Как понимать?  А еще как поступать, если проектнве считаем не по сборнику а от СМР??? Расценивать эти разделы доолнительно?

спасибо

"Основн.полож.по экспл зд.", Энергоэффективность, Теплоэнергетический паспорт - это все подразделы нового "Эксплуатационно-технического паспорта здания", далее ЭТП. Теперь я отдельно считаю Паспорт проекта 2%, и "ЭТП" по трудозатратам. Наш ГИП утверждает что паспорт проекта в этом ЭТП не сидит. Экспертиза пока замечаний не делала.

 Какие трудозатраты вы закладываете по вышеназванным разделам? Какие по экологии и охране труда?

Ув. коллеги, как все-таки ценить раздел "ГП" пром.предприятий (точнее АПК)? По 8 сборнику (экспертиза не против) или по 20 (разъяснения)?

PARTISAN, на последнем семинаре было рекомендовано представителями экспертизы рассматривать данный вопрос не по СЦ-20, так же этот вопрос отметили для себя разработчики и издатели СЦ, обещали внести изменения.  Но сколько их ждать - это другой вопрос .

если договор на ПИР был заключен в феврале 2012 с использованием СБЦ в ценах 2006 года (дата выдачи АПЗ соответствующая), а теперь в ноябре есть необходимость путем дополнительного соглашения включить еще кусок работы в договор (обследовать еще одно здание), должна ли дополнительная смета быть рассчитана тоже по сборникам цен 2006 года или можно использовать новые? Хотелось бы увидеть ссылку на какой-нибудь приказ или письмо-разъяснение.
 Для старых сборников (при переходе к ценам 2006 г. от цен по СНБ) такое письмо было.

Подскажите пожалуйста, в соответствии с чем производиться расчет стоимости ПИР капитального ремонта.

по стоимости- п.20 гл.3 методических рекомендаций

Да я именно так и посчитал, только выслал свои расчеты в тендерную комиссию,а у остальных претендентов оказались цены в 2 раза ниже. Они якобы ссылаются, что устанавливают понижающий коэффициент.

тендер есть тендер. там обычно именно так и происходит. сочувствую

Просто поражаюсь люди готовы выполнять работу за 4-5 млн. рублей. Тогда подскажите такой вопрос. Ведь при расчете стоимости от СМР, обязательно должна делаться исполнительная смета? А по тендеру условие фиксированная цена.

Зачастую фиксированная цена и остается, если в процессе проектирования существенно не поменяется задание на проектирование. похоже имеете дело с бюджетом?

Нет здесь отчисления граждан на капитальный ремонт. Просто предварительная смета считалась от объекта аналога переведенного из сметы 2006г. Просто интересно законно ли устанавливать фиксированную цену при данном виде расчета. Ведь, как раньше индексацию не сделаешь. Индексов нет.

вы нигде не найдёте ответа на этот вопрос, только при личном обращении к вышестоящим органам. а вопрос  ой как актуален

Спасибо за понимание.

А почему будет не законной твердая цена договора: МАиС даже разьяснения давали, что в случае торгов  на выполнение ПИР по итогу которых заключен договор с твердой ценой - в сводный сметный расчет включается стоимость ПИР по торгам и затраты на экспретизу считаются от цены договора

Я подвис вот на чем, может кто знает как обсчитать автоматику и наружную электрику, га? Буду благодарствовать...

По СБЦ 20-2008 пока что.

От спасибо, мил человек, мож еще скажешь (-ите), в каком разделе мне это искать? так сказать, дайте теперь и "ложку". Сори за наглость)))Просто ппц как нужно

Добрый! Подскажите ответ на вопрос - включается ли стоимость декларирования ПСД согласно ТР 2009/13/BY в ПиР, если включается то нужно ли прописывать это в договоре?

Скажите пожалуйста, есть ли утверждённая форма исполнительной сметы на проектные работы и где можно об этом прочитать? И если для СМР делается сначала смета, потом акт, потом справка, то какой порядок для проектных работ?

как рассчитать стоимость проектных работ на рекультивацию карьера по СБЦ 5 2012 при площади рекультивации до 10 га

если бы у нас он был
Сделайте сканирование этого сборника, если вам не сложно и выложите. Почитаем и подскажем

а неужто чем то будет отличаться от СБЦ 5-2008 - там было 2млн за любой карьер до 10 га, и тут скорее всего будет какое то число, предполагаю 2000х2,841=5682 тыс руб за любую площадь - будь то 1 га или 9,9 га. Но это только горнотехническая, без биологической

Да и про таблицу относительного распределения не забывайте, мы когда разрабатываем карьеры - применяем коэффициент 0,765 (ТЭЧ+ТЧ+ОС+СД)

Скажу ток в пятницу, бо в командировке... Скачай и сам посмотри, там все ясно написано

лучше прописать, затраты должен возместить заказчик как услуги сторонних организаций

Уважаемые специалисты помогите разобраться. Считаю сметы ПИР. Можно ли включить в сводную смету стоимость экологического паспорта проекта, при условии, что выполнял его гражданин по договору подряда.

Кто его разрабатывал - это ваши трудности. Раздел ООС согласно  МР п. 8.2.1.19 трубет дополнительной оплаты и считаться будет по фактическим трудозатратам - составляйте калькуляцию и включайте. Другое дело как правильно составить калькуляцию. Я (не знаю правильно ли или нет) брал тарифную ставку инженера без категории, без доплат за контракт, умножал на количество дней на разработку- это расходы на оплату труда, ну а дальше как обычно

Если возникнет вопрос по калькуляции, то обращайтесь, чем смогу помогу.

может у вас есть образец калькуляции. я так понимаю, что считается в зависимости от оклада инженера и кол-ва чел. дней. но как все это оформить что-то не соображу...

может подскажете-дальше как обычно-это как? может образец есть?

Для начала:
http://proekt.by/raschet_stoimosti_proektnoiziskatelskih_rabot/kalkulyaciya_o_nasushnom-t8035.0.html
ответ 34
почитаете посмотрите

Да с Автоматизацией интересно дела обстоят. В СБЦ 20-2008 раньше она была включена процентом в проект. Следовательно, отдельно ее высчитывать не было нужды, а теперь ее взяли и вычленили из проекта, мол считать теперь отдельно, только вот вопрос, на что сослаться, чтоб посчитать. Я вобщем вкинул ее пока в Калькуляцию по трудозатратам и пойду к эксперту, если скажет, что брать процент от проекта, то так даже больше получиться....в любом случаи в плюсе., у кого какие соображения?

Если человек в штате, у него есть оклад - с этим мне все понятно. Вопрос заключаелся, как быть с договорами подряда с гражданами, которые не состоят в штате. Оплачивают им вознаграждение...

Насчет Автоматизации в СБЦ 20-2008 -согласна - нужно считать дополнительно. Тем более что в Приложении В они её указали как доп.работу. Но вопрос как считать? может как телемеханизацию?

Ну вот этого я точно и не знаю, брал по минимуму , а как правильно не прочь и сам услышать

напишите свой адрес электронной почты, я сброшу образец калькуляции

в профиле есть

И сколько же дней у Вас было в расчете на выполнение работы?

У меня тоже была такая же ситуация.  Брала все цифры из штатного расписания нашей конторы просто для расчета.
   В  ст. 663  ГК Республики Беларусь сказано:
" В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 394 настоящего Кодекса исходя из обычно применяемых за аналогичные работы цен с учетом необходимых расходов, понесенных сторонами."
а в  п.3. ст.394 сказано:"В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги."

Так что считаю стоимость работы специалиста из конторы и применяю эту стоимость для Договора подряда.

Я брал столько дней - сколько бы делал свой специалист, но з/п беру минимальную

Главное чтобы эти деньги устраивали человека, который будет выполнять работу по Договору. 

Чет еще ни разу не довелось увидеть довольного лица, работающего по Дог. Подряд.. И все же думают, что их обманывают, а как попросишь послушать и вникнуть, так сразу кивают головой: нах нам это нужно?
Автоматизация подвисла, понесу проект в экспертизу вот и спрошу, как и че...блин

поделитесь впечатлениями))

Уважаемые коллеги! Столкнулась с такого рода проблемой: договор посчитан в ценах 2006г., тендер проводился в по сборнику СБЦ 20-2008 соответственно. К моментусоставления исполнительной сметы в законную силу вступили новые сборники в текущих ценах. госстройэкспертиза по г. Минску потребовала посчитать сметы и стоимость Пир в текущих ценах, что и было сделано. Заказчик смету подписывать отказывается, а Госстройэкспертиза вообще заявила, что для них нужно предоставить смету в текущих ценах, дабы не уменьшать стоимость их услуг, а заказчику выставить тендерную стоимость. Кто-нибудь что либо может прокоментировать по поводу данного решения? Это новый беспредел экспертизы?

Чтоб не разводить догадок, по этому поводу лучше сразу же отписаться в МАиС с просьбой дать разъяснения по поводу выхода новых сборников. К слову, попалось мне одно любопытное письмо с таким вот разъяснением, типо так и так, если было посчитано все по старым сборникам и заключен договор еще тогда, то можно не пересчитывать. Просто с этим письмом можно потом ходить по всем и прикрываться.

ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
12 июня 2009 г. N 02-3-06/2922

О РАЗЪЯСНЕНИИ

Проектные организации,
заказчики и другие заинтересованные

В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросу включения стоимости проектно-изыскательских работ в сводный сметный расчет при установлении твердой цены на проектно-изыскательские работы на основании проведенных тендерных торгов Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь РАЗЪЯСНЯЕТ.
В случае проведения торгов на выполнение проектных и изыскательских работ, по итогу которых выбран победитель и определена твердая цена, в сводный сметный расчет стоимости строительства включается стоимость проектно-изыскательских работ исходя из цены победителя торгов, переведенной в базисный уровень цен.
Соответственно затраты на экспертизу определяются от стоимости проектно-изыскательских работ, предусмотренной сводным сметным расчетом.

Заместитель Министра А.И.НИЧКАСОВ
Попробуйте может с этой стороны зайти, может в чем убедите экспертизу, хотя тут конечно речь про твердую цену, но если у Вас в договоре оговорено, что ПИРы в 2006 года ценах может глядишь и отступит экспертиза

Уважаемые коллеги!В каком СЦ 2012г. цены на проектирование обустройства улично-дорожной сети (светофорные объекты, организация дорожного движения и т.д.).

Уважаемые коллеги!В каком СЦ 2012г. цены на проектирование обустройства улично-дорожной сети (светофорные объекты, организация дорожного движения и т.д.).

в СЦ22-2012, ))))
в сц 22-2012

Этот пункт внесли на перспективу, не исключено, что цены 2012 года на проектные работы могут стать базисными с применением индексов в 2013 и последующих годах.

да, пока не учитывается, так что можете этот пункт корректировки не прописывать в договорах.

Не знаю откроется или нет. Здесь письмо МАиС №02-3-04/8785 от 14.11.2012 г. О применении сборников цен. а конкретно, о том что по старым договорам действует старое законодательство.

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!