Расчеты в текущих ценах / Производство работ хозяйственным способом  

Теперь я понимаю, что ничего не понимаю) Придется остановиться на варианте с приемом в штат на время выполнения работ. Спасибо всем за ответы

Кто нибудь слышал, если считаешь с плановой рентабельностью, то нужно брать ндс?

что-то мне подсказывает, что нет такой зависимости...
ндс начисляется от реализации (кроме льгот)

Я тоже не слышала такого.

Добрый день. Нужна помощь в таком вопросе: компания занималась возведением объекта придорожного сервиса. Объект был введен в эксплуатацию, но с недоделками (в том числе были замечания по линии МЧС), которые были указаны в акте. В текущий момент компания занимается устранением данных недоделок. Выполнение работ компания осуществляет в том числе хозспособом силами всех сотрудников, которые состоят в штате компании. Компанией составлен акт выполненных работ за месяц, в том числе с указанием зарплаты рабочих. Хотелось бы понять:
- вправе ли компания указывать в акте зарплаты, если сотрудники числятся в штате и кроме работ указанных в акте выполняют в течение месяца иные работы;
- если зарплата должна указываться, то должны ли совпадать суммы расходов на зарплату в акте и в справке о сумме фактических затрат по строительным работам, которая идет, как приложение к акту. (по предоставленным компанией данным сумма зарплаты в акте и в справке отличается в разы. Компания в справке применяет повышающие коэффициенты)
- должны ли сотрудники, которые волняют работы по недостаткам выявленным МЧС (установка дымонепроницаемых противопожарных дверей, укладка кабеля силовой марки ВВГ, установка розеток с заземлением, установка вентилей задвижек, затворов, манометров) иметь специальное разрешение на производство этих видов работ.
Буду признателен за помощь.

Добрый день. Может ли организация собственными силами установить бетонный забор? Это новое стр-во? Нужен ли дефектный акт? Или достаточно сметы. ОХР-1, ПП-0? Бухгалтерия, согласно сметы, списывает только материалы, зар.плата и пр. не принимается на затраты.

5 категория сложности. выполнять можно и хозспособом
если бухгалтерия планирует ставить на баланс как основные, то лучше иметь полный комплект. плюс полноценная регистрация с внесением изменений в техпаспорт.

Здравствуйте. подскажите пожалуйста при проведении работ хозспособом коэффициент стесненности 1,2  может применяться или нет? работы происходят в действующем здании!

да, почему бы и нет

Этот коэффициент не привязан к способу производства работ, а учитывает условия их проведения. Он компенсирует затраты в стоимостном выражении за усложненные условия при выполнении работ. Он увеличивает зарплату рабочих (сдельную). Применяться может и должен, если на то есть основания.

Здравствуйте, можно ли производить внутренние отделочные работы хозспособом если это новый объект.,который еще строится по сути (внебюджетные средства)

и какой вид работ будете указывать? текущий ремонт строящегося объекта? или новое строительство в рамках существующего проекта? генподрядчик вкурсе?

Отделочные работы не подлежат обязательной сертификации, только добровольной, вне зависимости от способа выполнения работ: подрядным или хозяйственным.

Добрый день, подскажите можно ли выполнять хозспособом (собственные средства, не бюджет)  работы по технической модернизации не строительной организацией, имеющей в штате несколько работников строительных профессий

Работы, выполняемые при возведении, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений ПЯТОГО КЛАССА СЛОЖНОСТИ обязательной сертификации не подлежат. Но техническая модернизация (Декрет № 7) требует наличия разработанного проекта, согласованного в установленном порядке и по окончании  - акта ввода, т.к. затраты идут на удорожание ОС ( счет 08). Привлечение физических лиц для выполнения строительных работ возможно только в рамках трудового законодательства.

Спасибо! Проект есть, может подскажете затраты на проект также идут на увеличение ст-ти ОС, а вот затраты по обследованию технического состояния здания и анализ результатов расчета состояния строительных конструкций также идут на увеличение ст-ти ОС? И если не пятый класс сложности то сертификация нужна? 

Проектные работы, инженерные изыскания, обследования зданий и сооружений (общее и детальное) - всё идет на удорожание, все эти затраты собираются на 08 счет. Строительные работы зданий 1-4 класса сложности, выполняемые собственными силами (хозяйственным способом) подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ сертификации.

Основанием для включения в стоимость строительных работ зарплаты являются табель рабочего времени и расчет начисленной заработной платы (факт). При этом расчет производится исходя из установленных в организации форм и систем оплаты труда, тарифной ставки 1 разряда и фактически отработанного времени на объекте. Факт использования строительных машин и механизмов - справки к сменному рапорту и путевому листу. И т.д. все затраты - по факту. Сбор этих данных - дело бухгалтерии и экономистов.

Подскажите пожалуйста, при хоз способе какие нужны первичные документы для правильного  оформления, выполняем своими силами, собственные средства, текущие ремонты (окраска, стен,  устройство бетонного основания, устройство подвесного потолка)
Бухгалтерия, согласно акта выполненных работ, списывает только материалы, зар.плата и пр. не принимается на затраты.

Если не принимается зарплата, то как же списываются материалы ))) Кто их укладывал (рабов нет в Беларуси)))) - неправомерное отнесение на затраты материалов, если будет выявлено, что на этом объекте люди как таковые не работали - табелей начисления не было.... Хозспособ отличается от "обычного акта" только отсутствием некоторых статей и тем, что вы не получите за них деньги. Обоснование выполнения и отнесения хотя бы материалов на затраты ничем особо не отличается, дефектный акт как обоснование, издайте приказ о выполнении, оформите С2а, пусть подпишет прораб кто курировал директор печать и в бухгалтерию, дальше их дела.

зп по акту может быть не связана с фактом, и рабы здесь не при чем
рабочие находятся на окладе, а не на сделке
в этом случает бух из акта берет только маты, зп - факт, эмим - факт, охр-опр - факт)))

Заполняйте наряд на выполнение работ. и делов.

бухгалерия не принимает зарплату скорее всего значит, что нет табеля по данному (отдельному!!!) объекту, а только делается списание. А это значит, что работу делали безвозмездно (запрещено) или не делали вообще. С апреля для хозспособа только С2а, наряда недостаточно. Мы отдаем в бухгалтерию как ПТО свою часть, бухгалтерия как видит делаю свою часть, и делов то, а вместе  выходит неправомерное завышение затратной части

Добрый день. Нужна помощь. Составляю смету на текущий ремонт в здании. В нормах НРР-2012. Минобороны. При хозспособе считаются только материальные затраты для списания строительных материалов. Какой коэффициент для перевода стоимости в текущие цены применить? Сметных программ нет, расчёт сметы идёт в Экселе (.

ТЕРИТЕ ФАКТИЧЕСКИЕ ЦЕНЫ, НЕТ КОЭФФ

Спасибо, Светлая!

Добрый день, помогите пожалуйста разъяснить такой вопрос. Мы заказчики, есть объект, есть проект, финансирование за счет собственных средств заказчика. Выбрали генподрядчика, в процессе чтоб удешевить объект, часть работ выполнили хоз. способом (мелочь, но сам факт) Доп. соглашение с геподрядчиком на исключение этих работ из договорной цены есть. Госстройнадзор настаивает что мы не имели право так делать, и должны были уведомить их что у нас второй генподрядчик (это мы сами). Есть ли какое то разъяснение почему нам нельзя было это делать, или какими документами (приказ/распоряжение) мы должны были это у себя оформить? Может кто сталкивался с таким разделением

Так а что в итоге предъявляет Госстройнадзор? Ай-яй нельзя или не выдаёт заключение по объекту?

Прочитайте внимательно Постановление Совмина №343 от 8 мая 2018г.

Пока только на словах что мы не должны были так делать, ему нужен приказ, договор между нами и нами (вообще не понятно что он тут имеет ввиду? видимо хочет чтоб директор как дурак сам себе расписывался с двух сторон). Никаких ссылок на документы или требования не дает, просто давит авторитетом что так нельзя... Объект уже построен, сейчас на этапе получения заключения. Вопрос как отстоять что здесь нет нарушений? типа ссылаться что "нигде не запрещено значит можно"?

Я так понимаю вы намекаете на 5 пункт постановления "принятия решения заказчика, застройщика о продолжении строительства объекта собственными силами без привлечения подрядчика в случае прекращения действия договора строительного подряда", но мы же не прекращаем договор, он так и остался действующим.

Я думаю вы должны были сделать доп. соглашение с вашим генподрядчиком, сделать приказ на вашего ответственного производителя работ на объекте и внести изменения в уведомление для госстройнадзора или всю исполнительную оформлять под первого генподрядчика. А так вы как раз и не имели права сами производить работы. Думаю без санкций вы не обойдетесь, но этот вопрос нужно решать вашему директору с руководителем Госстройнадзора.

Анализировать ситуацию нужно детальнее, но для этого необходимо знать квалификацию объекта или виды работ которые вы выполняли, наличие аттестационных документов.
А так в целом, при выполнении работ хозяйственным способом ваша организация выступает одновременно в роли заказчика и в роли подрядчика.
Как должно было быть:
В соответствии с п 5. постановления СовМина №343 вы должны были уведомить Госстройнадзор в письменной форме в течение десяти рабочих дней после: привлечения заказчиком второго и последующего подрядчиков;
Что "светит" точно - административная ответственность в соответствии с п. 3 ст. 22.3 КоАП:
3. Строительство объекта ........... с нарушением установленного порядка направления уведомления о производстве строительно-монтажных работ - влечет наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от четырех до семидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - от двадцати до трехсот базовых величин.
А далее в зависимости от того какие работы вы выполняли, наличия необходимых документов, могут быть требования по заключению о соответствии по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций. Вплоть до отказа в выдаче заключения.
Один из вариантов популярного решения вопроса ===>>>
Административный ресурс вертикального давления до сих пор имеет место быть, к большому сожалению

Asallia, поделитесь информацией о том как решился вопрос?

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!