Сметы. Разработка, проверка. / Временные и непредвиденные  (Прочитано 340 раз)

Подскажите, - строительство за счет бюджета, взяли арматуру ф10 вместо ф8. Нужно ли согласовывать с ГИП (сами заказчики и подрядчики) или просто забить в непредвиденные? А может в прочие за вычетом разницы?

И еще не пойму - проектировщики не учли в смете сетку для армирования кладки (нет ни в расценке ни в материалах, в проекте и ТУ она есть), нужно ли согласовывать ее с ГИП? Эта сетка пойдет за счет непредвиденных, так почему ее просто не учесть за счет непредвиденных без всяких согласований.

Как показывает практика, при ремонте гораздо больше неожиданностей, чем при строительстве, кроме того, нет документа, который запрещает брать подрядчику непредвиденные при ремонте, вот временные это по ситуации, обычно в здании, подлежащему ремонту всегда найдется помещения для складирования материалов, переодевания, вода, электричество и т.д.

Конечно нужно согласовывать, подрядчик сам такие вопросы не должен решать, по рукам за это
...А может она и не нужна? Но если нужна, проектировщик сам должен косяк исправить

Подскажите пожалуйста, где можно найти расчет % временных зданий. Заказчик утверждает, что заложенный в ССР процент, слишком большой!

РСН 8.01.102-2007, или РДС 8.1-01.102-02 указаны все проценты

документация прошла экспертизу, значит % временных выбран правильно. вы же не можете менять сами % временных по желанию Заказчика.

подскажите пожалуйста как правильно  поступить: в проекте согласовано письмом замена окон алюминиевых на пвх. соответственно меняются расценки с Е9 на Е10.процентуется подрядчик по Е10. но т.к. сметы в проекте не меняются (согласование оформлено письмом, а не внесено на чертежи), то эти работы оформляются как допработы. но идет удешевление строительства. можно ли в этом случае давать подрядчику 1% непредвиденных? 

при доп.работах непредвиденные не беруться), если это оформляется именно как доп.работы...

а по другому оформить нельзя, т.к. эти работы не включены в смету проекта. правильно я поняла?

можно для небюджетного заказчика при условии оговорки в договоре:
1.5.1. В отдельных случаях, для объектов с небюджетным финансированием, допускается по согласованию с Заказчиком не составлять дополнительный акт и смету при выполнении дополнительных работ не предусмотренных проектно-сметной докуменацией.
Тогда, Вы или устно информируете Заказчика о всех отступлений в ПСД или информируете письмом и если он согласен, то делаете без доп.акта....

неужели вся загвоздка в непредвиденных?

так всетаки явного ззапрещения (разъяснения) брать непредвиденные при тек. ремонте (не бюджет) нет?

кто может подсказать куда следует отнести затраты (работу, стоимость материала) на полиэтиленновую пленку (пол, двери, окна, декорат. элементы, лампы, светильники, табло) при проведение ремонтых (малярных) работ в спортзале?
могут ли они возмещаться в счет временных? или подлежат осмечиванию с отражением в акте выполненных работ?
только просьба со ссылкой на документ, чтобы не спорить с подрядчиком зря (все же площадь пленки под 700м2 - а это хорошие деньги) 

где почитать что относится к прочим объектам энергетического строительства. А то экспертиза доказывает что КЛ-10/0,4 надо считать как воздушные сети

нигде не почитаете, но я тоже считаю что КЛ - это в т.ч. те самые прочие объекты

Ответ из РНТЦ

молодец РНТЦ, соображает

Такой вопрос возник. Объект - ИЖД, будут привлекать кредитные ср-ва. Подрядный способ.

По постановлению СМ РБ от 01.04.2014 №299 подрядчику необходимо для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата некачественных работ зарезервировать на период первых двух лет гарантийного срока эксплуатации объекта этот объем средств (1,5%) на спец.счете. А банк кредитует по смете, в которой этой суммы не предусмотрено.
Можно ли после главы 12 сметы отдельной строкой как непредвиденные закладывать 1,5% стоимости СМР???

эта сумма отдельно не учитывается в принципе. это часть стоимости смр которая выплачиваются подрядчику позже в порядке определенном тем самым  постановлением

Добрый день, подскажите можно ли брать временные на дополнительные работы, если основная цена выиграна со временными, база 2017 года, спасибо всем

в базах 2001/2006 было ограничение
для НРР их нет. Можно брать, если это предусматривается договором/доп. соглашением...

спасибо

Добрый день.
как отражаются в бухгалтерии акты выполненных работ где написано" за счет непредвиденных заказчика"?
формируем стоимость позиций объекта по всем затратам, какая разница из каких средств оплата, здание есть, на него пошло...денег ? или эти затраты как то перераспределяются ?

думаю на бух учет это не влияет и они проводятся точно так же как и все остальные акты

Добрый день, если заказчик желает, что бы подрядчик выполнил работы неучтенные в проекте (доп работы) за счет непредвиденных затрат.
Как вы считаете, переговоры все равно нужно проводить по выбору подрядчика же?

зависит от источника, при бюджете - да, переговоры должны быть - хотя могут быть и с 1 участником согласно разъяснению МАиС

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!