Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Об определении стоимости проектных и изыскательских работ в текущих ценах (с января 2012 г.)  

В СБЦ 20-2008 в таблице 6.1.  п. 9 был пункт о корректировке проекта, как процент от стоимости по договоренности с заказчиком, сейчас в Приложении 2 МР, его нет(
Применение таблицы 2 МР, по моему, не правильно корректировка проекта это не привязка.
Думаю нужно считать по трудозатратам (согласно примечанию к Приложению 2).
Может я не совсем прав и меня поправят)

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь нашел в новых методических рекомендациях, СЦ 20-2012 или СЦ 2-2012 сколько брать за "Основные положения по эксплуатации зданий и сооружений"? раньше в 20-м сборнике было прописано 3%, а теперь найти не могу.

люди скажите а какой ценник на газоснабжение раньше был 2

да

сейчас у него какой номер

СЦ-22 2012 Глава 2.7

Опять лажа вроде получится. АЗС расценены и в 9 и в 2 будут.

Подскажите, пожалуйста! В каком сборнике находится табличка для расчёта энергоэффективности?

В методических рекомендациях Приложение 2 п.18 (стр16)

спасибо! я это нашла! надеялась, что  табличка всё же есть (как когда-то в СБЦ 20-2008) т.к. пункт со звёздочкой!

Люди, а как сейчас рассчитать стоимость генплана для ГСПК?

Добрый день!!! Подскажите, пожалуйста, как по новым сборникам посчитать стоимость проектирования ИТП? В каком сборнике-то смотреть? Что-то не могу найти.... Спасибо.

В СЦ 22-2012, которого ещё не утвердили, или м.б. уже утвердили, но не издали

Давайте попробуем вернуться к теме ветки "Об определении стоимости проектных и изыскательских работ в текущих ценах (с января 2012 г.) ", а именно, что-то я совсем запутался с формой расчета, к примеру пожарка: Имеем площадь объекта, по ней определяем базовую цену проектных работ, далее повышающие/понижающие коэффициенты, а вот что далее? прогнозный индекс роста и ндс или только ндс, а прогнозный индекс роста учтем в акте выполненных работ?

Р.S. прогнозный индекс роста берем из ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 10 от 26 ЯНВАРЯ 2012 г.?

По этому вопросу разъяснений пока не давали (я имею ввиду на семинаре), но что-то музяво говорил представитель РНТЦ (Кулик по-моему), так что можно официально за разъяснением в РНТЦ

я когда с разработчиком СЦ 24-2012 общался, то затронул и этот вопрос /по прогнозному/ и она мне ответила , что в этом 2012г. инфляция уже учтена в самих базовых ценах и прогнозный не применяем...

Да насчет прогнозного-непрогнозного 2012г. понятно, здесь вопрос про индексацию на 2013г.

Помогите. Как посчитать ПИР на строительство телефонной канализации, ее докладку. В старом сборнике 20-2008 было, а в новом сборнике 23-2012 про это не слова. Может кто сталкивался.

Ситуация такова:  Где-то в конце июня организация провела переговоры и выбрала нас в качестве победителя с ценой 8,9млн на выполнение проектных работ по пожарной сигнализации. Смета, естественно, составлялась в базе 2006г. Заключили договор в середине июля, на эту сумму. Сроки июль-сентябрь 2012г. Сейчас нужно закрывать работы актом. Закрываю я так же в базе 2006г., хотя изначально уже на момент заключения договора (19.07.2012г.) вступили в силу новые сборники!!! /но во первых на тот момент сборников у меня не было, я врообще о них в конце июля услышал , во вторых если пересчитать по новому , то цена значительно подрастет,а мы же выйграли переговоры всё таки .../
Объект небюджетный. Будет ли серьёзным нарушением, если закрою базой 2006г?

Здравствуйте, можно ли обратиться к вам за разъяснениями относительно применения сборника цен СЦ 18-2012? Суть вопроса заключается в том, что мы пытаемся посчитать смету на обследование тепловых камер и не можем разобраться в том как правильно применить коэффициент К2 п.п.2.1.5. Данный пункт применяется к сооружениям со строительным объёмом до 10000 м3, однако по таблице 2.1 не ясно к какой категории отнести тепловую камеру объемом 27м3, т.к. там категории лишь: Галереи, различные эстакады/Емкости/Дымовые трубы/Башни мачты. Как в данном случае правильно применить коэффициент К2? Можно ли считать смету на бследование тепловых камер по данному сборнику? Заранее спасибо!

какого типа тепловая камера?
если ваша тепловая камера - это одноэтажное сооружение на полу цеха или на улице - считать как здание и применять коэффициент К1
если инженерное сооружение, заполняемое газом/паром и т.д - как емкость.
уточните

новые сборники обязательны только для бюджета и для жилья. Можете оставить в базе 2006 года

это понятно, но база должна быть 2012г., во исполнение Указа №361 Президента РБ.

В указе речь идет о применении текущих цен на строительные работы, а не на проектные. И на момент проведения переговоров сборников утверждено не было. Мое мнение - применять цены те, по которым осуществлялся расчет при проведении переговоров.

Есть такой приказ, вот поэтому и гложат сомнения....

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

28 июня 2012 г. № 205
 
Об утверждении Сборников цен на разработку документации
проектного обеспечения архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности в 2012 году

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь», Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973,

ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Сборники цен на разработку документации проектного обеспечения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в 2012 году, согласованные с отраслевыми министерствами и ведомствами и рекомендованные к утверждению Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве при Министерстве архитектуры и строительства и Министерстве экономики.
2. Разъяснения по применению Сборников цен на разработку документации проектного обеспечения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в 2012 году осуществляют ответственные разработчики Сборников цен по прилагаемому перечню.
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2012 г.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Семенкевича Д.И.

 
Первый заместитель Министра И.В.Архипова

А переговоры были проведены Тут даже вопрос можно иначе поставить. Законно ли будет менять методику расчета после проведения переговоров и выборе их победителя, тем более что это приведет к удорожанию работ. Все же здесь важнее дата переговоров, а не дата заключения договора.

ладно, Вы меня трохан успокоили)

Тепловая камера находится под землей и предназначена для обслужиуания арматуры а также опорожнения трубопровода дли чего имеется приямок с отведением воды. спуск в камеру осуществляется с земли через люк. камеа состоит из монолитного днища и стен и сборных жб перекрытий.

т.е. заглубленное сооружение с инженерным оборудованием внутри - это просто здание, состоящее лишь из подземной части.
К0=1,2. К1-согласно п. 2.1.4

День добрый, кто нибудь расчитывал стоимость АСКУЭ 0,4кВ по 26 сборнику... Если стоит УСПД, Разветвитель интерфейса, 2-ва счетчика и PLC-модем... и расчет по сборнику то стоимость проекта равносильна стоимости самого АСКУЭ

Вопрос, к тем, у кого бумажная версия сбоника СЦ26-2012.
Стр.23, табл. 3.1 - нет пункта 8. На стр. 23 таблица 3.1 оканчивается п.7, а на стр.24 таблица 3.1 продолжается уже с п.9.
Хотя на стр. 22 в п. 3.2.7 есть ссылка на п.8 из таблицы 3.1.
Помоги разобраться с отсутствием пункта.

По ценам ошиблись примерно в 10 раз )).

Просматривал методичку и сам сборник... Может в таблице взята стоимость монтажа оборудования, а стоимость проекта считать в % от СМР по приложению 5 методики... Но тогда копеечный проект получается... Или учитывать однотипность построения АСКУЭ некоторых объектов и брать 10% от полученной суммы.

Подскажите, пожалуйста,по такому вопросу. В базе 2006 года года учитывался коэф 0,7,если бюджетные средства. В новой методике этот коэффициент сохранен или отменен?

В СЦ 20-2012 этот коэффициент в п.1.2 2 абзац., а в остальных не видела

А вы внимательно прочтите Указ № 35  вводящий этот коэффициент к сборникам, и если увидите в нем новые сборники то применяйте.

Ну а в этом пункте Gala1008 абсолютно права, но к тому указу оно уже отношения не имеет

А вот если как ИП работать, то обязательно ли придерживаться этих методик расчета разработки проектной документации или можно с потолка брать цену, естественно при согласии заказчика...

Смотря с кем работаете, если с бюджетом, то только по сборникам, если не с бюджетом и смета идет в экспертизу, то эксперты тоже хотят видеть правильно сложенную цену (т.е. по действующему законодательству - по сборникам), ну а если и не то и не другое, то моё мнение, что можно и без сметы вообще... Может у кого-то есть другое мнение?

Если читать Указ АГЛ №72 от 25.02.2011, то не бюджетный объект, вроде как и не надо подтверждать расчетами вообще. Но когда я пришел к своему главбуху,то она сказала, что есть еще какой то документ (не вникал какой), который требует смету

Постановление МАиС №3 от 28.02.2003г. "Инструкция о порядке расчетов м/ду заказчиком и подрядчиком...", которую никто не отменял. Есть множество документов, но нету единого решения. Ввели понятие контрактная цена, а пояснить народу по поводу не удосужились: что, где и как?

Извините, а если я делаю как ИП перепланировку квартиры или коттедж, что смету тоже обязательно нужно? Смету на что вы имеете ввиду, на стоимость проектной документации или смету на строительные работы и материалы?

Эксперты не только хотят видеть правильно сложенную цену, но и режут ее немилосердно даже для частника. Хотя, может быть, это только в Областной "ум показывают".

как раздел называется, то имеем в виду.Конечно ПИРы

Подскажите, пожалуйста, при определении стоимости обследовательских работ по сборнику цен СЦ18-2012 нужно ли умножать полученные по сборнику суммы на индексы изменения стоимости для приведения цен к текущим? Каковы эти индексы? Говорят, что цены в этом сборнике уже даны в текущих ценах - так ли это? Спасибо!

Эти цены учитывают инфляционные процессы до конца 2012г. /со слов разработчика СЦ24-2012/
Да и если посмотреть ф-лы из методич.рекомендаций, то прогнозных индексов нету там(

Скажите, кто как составляет договора, если на часть работ уже вышли новые сборники, на часть работ не вышли. ист.финансирования бюджет. Индексируете ли работы рассчитанные по старым сборникам, и как поступаете с калькуляциями?

Расчет стоимости ПИР разбиваю на три части:
1. Расчет по сборникам СБЦ **-2006г
1.1 Перевод в действующие цены при помощи индексов
2. Расчет по сборникам СЦ **-2012г.
3. Итого стоимость ПИР
3.1 НДС (если берете)

Итого сумма ПИР с НДС

Спасибо, а дальше, когда закрываете договор, индексируете ли работы рассчитанные по сборникам 2008 года и калькуляции?

Ну если срок проходит большой (месяца два три) с момента заключения договора и в договоре прописано что сумма не окончательная и подлежит уточнению на момент полписания акта... то да.

где можно посмотреть индекс на геофизические исследования в скважине

Подскажите, может кто столкнулся с таким вопросом: в новом СЦ 20-2012 в разбивочных таблицах не стоит размер процента на автоматику. Это значит, что её надо ценить дополнительно? Если да, то по какому сборнику ( на субподряде планируется разработать разделы АОВ и АВК). Может кто-нибудь беседовал с разработчиками по этому поводу?

А на инженерные изыскания не устраивает ?

Может не совсем в тему, а проект перепланировки квартиры многоэтажного жилого дома , раздел ЭО , можно ли отнести к проекту III уровня ответственности...

Электрические внутренние сети, как инженерные коммуникации относят ко 2 уровню ответственности, а само здание без затрагивания несущих конструкций к 3 уровню ответственности

И того получается что ИП сейчас даже перепланировку квартиры по электрике делать не может?

А что мешает ИП проектировать 2 уровень ответственности?

Проектируй. Экспертизу можешь не проходить, деньги собственные, не бюджет... Да и разрешение госстройнадзора на внутренние работы, если не ошибаюсь, ненадо

В сборнике есть таблица В1, исходя из нее автоматизация считается дополнительным видом работ и расценивается отдельно либо по др.сборникам, либо от СМР, либо по трудозратратам.

Подскажите как правильно составить исполнительные сметы по 26 сборнику. Договор заключен в апреле, предварительные сметы по 2008, аванс 40% (бюджетное финансирование).

 Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации: Договор заключен в 2011г. Делаю исполнительную смету по СБЦ-2008. Нужно ли применять прогнозные индексы?
1) Нет. Делать как раньше: ц.2006*Кинд(средняя за период проектирования)
2) Да, но только на цены 2006г. для внесения в ССР: цена 2006*Iпрогнозный на 2012г. для ст.А, цена 2006*Iпрогнозный на 2013г. для ст.С
3) Да, к стоимости проектных работ в текущих ценах: т.е. ц.2006*Кинд(средняя за период проектирования)*Iпрогнозный на 2012г.
4) Свой вариант?

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!