Бюро заказчика/подрядчика / Акт на дополнительные работы  

Как подписать акт на доп работы ? наша организация является субподрядной организаций. Генподрядчик не хочет пописывать акт на доп работы у проектировщиков, а в письменной форме нас уведомляет " подписание доп акта в проектной организации-оставляет за вами".Проектировщики конечно же и слушать нас не хотят..

ребята- это святая обязанность Заказчика... дело подрядчика- строить, а не по институтам шариться!!!

Многовато берут мы 8,8 тока отдаем.

ну и я говорю "потолок", а еще и стим.выплаты ставим те что у него подтверждаются, хотя у нас выходит больше. Короче везде нас наказали

За такие проценты они сами должны  акты к вам ездить подписывать 

генподрядчики, берущие стразу потолок обычно ничего не делают. Зато, как правило, берущие хоть 15,0 % уже не только помогают субподрядчикам решать их вопросы, но и часто серьезнее заказчика принимают работы. У меня вот такая статистика пока.

что-то я таких невстречал... может в личку сбросить название организаций, приглашу поработать

Повезло вам.

в чем везение-то?!

А вот у нас есть один Генподрядчик (работаем с ним уже год - периодически), который сразу предупредил: подписывать допы будете сами, мы занимаемся только своими. Вот и ходим сами даже если допы на 100тыс.р., подписываем в институте (пока ни разу "не выгнали"), у гена и у заказчика...

Скиньте,пожалйуста,новую форму акта на доп работы

а вы где-то видели старую? форму для дополнительных работ никто не утверждал

Ходят мифы, что существует некое положение или постановление (примерно год ему) о том, что в случае указания в акте на доп. работы причины производства этих самых работ за подписью ЗАКАЗЧИКА, проектировщику не обязательно этот акт подписывать. Может быть кто-нибудь подскажет номер этого мифического постановления? Правда ли это вообще?

нет, не правда! акт на допработы трехсторонних, а это значит, что подписывать его должны все три стороны - заказчик, подрядчик, проектировщик

может быть Вы имеете в виду дефектные акты, когда речь идет об устранения брака, например за предыдущим Геном, тогда проектанты действительно не подписывают

А вот у меня проблемка в этом месяце (ноябре): дополнительные работы выполнены, начали составлять допакт и выяснилось, что резерва средств на непредвиденные затраты не хватает. Более того, не хватает и неиспользованных статей по главе 9, а по главе 2 все уже забрано.
Что сделать, чтобы запроцентовать допработы в ноябре.
P.S. Финансирование - бюджет РБ. Заказчик - оч.хороший  и всегда идет навстречу подрядчику. Проектировщик с необходимостью выполнения доп.работ согласен.

Знающие люди, спасите!!!!!!!!!!!!!!!!

Из Инструкции:
50. В случае обоснованного увеличения в процессе строительства сметной стоимости отдельных объектов, работ и затрат, в том числе за счет необходимости выполнения дополнительных работ и затрат, стоимость которых определяется проектными организациями–разработчиками проектно-сметной документации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядной организации, изыскание средств для компенсации этого увеличения производится в пределах сметной стоимости строительства в целом.
В случае исчерпания сметного лимита осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно–сметной документации в установленном порядке.
При корректировке проектно–сметной документации сметная стоимость дополнительных объемов работ, выявленных в процессе строительства объекта, определяется с учетом всех затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства. На дополнительные работы, оплаченные за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Светлая, спасибо. Т.е. можно будет включить в акт выполненных работ допработы только после утверждения нового ССР?

Да, после внесения данных работ в сметы, в новый ССР, наверное, и экспертиза должна быть, тогда только в АВР

Проект, по которому мы работаем не подлежит экспертизе, но все равно на корректировку и утверждение уйдет уйма времени в то время, как допработы составили 90% от общего выполнения за месяц
Все прекрасно понимают, что нужно было приостановить работы, вызвать проектировщика, откорректировать и утвердить проект, сделать допсоглашение, а только потом работать. Но когда вопрос стоит о выживании фирмы изворачиваешься как только можешь. Пришлось сделать работы в надежде на то, что проектировщик откорректирует проект в кратчайшие сроки, а он (проектировщик) говорит, что это будет сделано не ранее чем через 3 месяца.

Подскажите можно ли включить в доп акт работы которые уже запроцентовали?, но материал включенный по смете только на половину списал затраченный м-л. Теперь прораб хочет сделать доп акт на этот материал и внести его корректировкой в следующий акт сдачи-приемки, как это можно правильно оформить и возможно ли вообще?

А при чем тут доп. акт ? Если Вы не все материалы списали по расценке. то корректировку надо делать всей старой расценки с минусом и этой же расцкнки с плюсом. но с полным списанием материала. А просто один материал без расценки Вы не имеете права корректировать нигде.

нет. Кто-то сказал об этом моему главному инженеру, не сославшись ни на номер постановления ни на дату, и теперь он требует чтобы я его нашла и отказывается нести акты на доп. работы на подпись проектировщику (( Речь идет именно об актах на доп. работы. Это новое строительство (возводим здание с нуля).
А недавно заказчик изменил проект (графическую часть) не изменяя сметы, и появились работы по облицовке стен гипсокартоном. Проектировщики отказываются подписывать акт на доп. работы, т.к. этот объем есть в графической части проекта. Но его же нет в смете!!! откуда я знаю какие брать расценки? Ситуация осложняется еще тем, что данные работы выполняем не мы сами, а наши субподрядчики... в общем - дурдом.

Если бы было какое-то постановление, то уже бы давно внесли изменения в п. 50 Инструкции:
50. В случае обоснованного увеличения в процессе строительства сметной стоимости отдельных объектов, работ и затрат, в том числе за счет необходимости выполнения дополнительных работ и затрат, стоимость которых определяется проектными организациями–разработчиками проектно-сметной документации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядной организации, изыскание средств для компенсации этого увеличения производится в пределах сметной стоимости строительства в целом.
Пишите письмо на заказчика, чтоб вносил изменения в сметы или делал доп. сметы на новый объем

Люди, помогите. Читаю тему, но может уже просто ослеп...
Имеет ли право подписывать акт на доп.работы обычный инженер-проектировщик? (наш ГИП как-бы чисто по связи, а строительные проекты делаю я (сметы, чертежи),  вот мне приносят акты на подпись, а я просто - представитель проектной организации ) ГИП по стройке на пенсии, нового не взяли....

На вас возложили обязанности по авторскому надзору? Если нет, то и подписывать вы не можете, если да, то подписывать можете
ТКП 45-1.03-207-2010
5.3 Генеральный проектировщик (проектировщик, субпроектировщик) приказом должен возлагать осуществление авторского надзора на главных инженеров проекта (главных архитекторов проекта), являющихся авторами проекта; главных специалистов, руководителей групп и других специалистов, принимавших непосредственное участие в проектировании.
Этим же приказом назначается руководитель группы авторского надзора. Копия приказа направляется заказчику. При необходимости, в состав группы авторского надзора включаются представители изыскательских и специализированных организаций, а также научные руководители по объектам, включенным в перечень материальных недвижимых объектов, которым придан статус историко-культурных ценностей.

    Ну как бы у нас не совсем проектный институт...  небольшой отдел в большой компании (отдел капитального строительства и комплексного проектирования на одном этаже ). Делаем проекты и сами по ним строим. Приказ на авторский надзор раньше делали, но последнее время работаем по принципу-ты проект делал, ты и следи, что бы всё было в порядке (можно назвать это конечно и авторским надзором, только вот не слышал, что бы проектировщику приходилось ездить и выбирать в магазине половую плитку ), бывает конечно, что подрядчик вызывает на стройку, что бы внести какие-то изменения (замена материалов-основное)
     Просто на работе с коллегами возник спор, имею ли я юридичиское право подписывать эти акты ? (только строительные работы). Разделы по электрике, ОПС и др. те проектировщики, которые их делали - отказываются подписывать, ссылаясь на то что это обязанность ГИПа, но повторюсь, что наш единственный ГИП ведет несколько иной вид работ и в этих разделах он не совсем специалист.
     Ведь ты же сам сделал свой раздел, сам проверил чертежи и сметы, почему  должен ставить подпись другой человек который может и не заметить что-то?  Вот такой вот вопрос...  можно, нужно или запрещено?

Смотри ответ ИнжЭкон. Он прав.

В данный момент - обязанности есть (ну не только плитку выбираю, если есть необходимость , то выезжаю на объекты), приказа - нет.
В отделе я единственный инженер - проектировщик по строительству. Все подрядчики всегда идут, звонят, пишут мне (фамилия в сметах и чертежах-моя).
Значит в нижней графе акта на допработы - "представитель проектной организации" может расписываться - в моём случае (без приказа на авторский надзор)  только ГИП?

здравствуйте! Нужна ваша помощь, уважаемые форумчане! Я разработала сметы согласно проекта, прошла экспертизу. Объект - бюджет. Сегодня мне прислали акты на допработы, которые хотят видеть в допсметах. Эти акты понесут за собой увеличение сметной стоимости на порядок. Раньше я требовала проект с изменениями, в данном случае не знаю, как поступить, т.к. понимаю, что не видать мне измененного проекта. Утверждают, что откорректированные сметы не пойдут повторно на экспертизу, но это ведь неправильно и сказано на словах. Боюсь, если сделаю, как хотят, накликаю на себя беду. Помогите, плиз! Примного благодарна)

если объект прошол экспертизу и утвердилась стоимость- то конечно- на повторную экспертизу

а проект измененный мне требовать? просто мне проектировщик сказал, что они много чего не учли в проекте.  с допактами у меня вечная неразбериха:)

В непредвиденные не влазят?

непредвиденные по сср около 10млн, а по допактам под 20млн

если ССР превышен- то ворос однозначный... естественно и измененные чертежи надо

а проектировщику, ох, как не хочется давать мне изменения.... вот и не знаю, как поднажать на него, говорит, вы сделайте по допактам, а подписи не ставьте.... что-то мутняк какой-то

и я даже не могу сказать, как оплачивались работы по актам, может, все через непредвиденные....

не дурите себе и людям голову... ССР превышен- вперед на экспертизу...

извините, что задурила вам голову.......

да посмотрите по сводно-сметному, может какие-то затраты в актах не брались, может впишетесь иначе см.п 50 инструкции
50. В случае обоснованного увеличения в процессе строительства сметной стоимости отдельных объектов, работ и затрат, в том числе за счет необходимости выполнения дополнительных работ и затрат, стоимость которых определяется проектными организациями–разработчиками проектно-сметной документации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядной организации, изыскание средств для компенсации этого увеличения производится в пределах сметной стоимости строительства в целом.
В случае исчерпания сметного лимита осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно–сметной документации в установленном порядке.
При корректировке проектно–сметной документации сметная стоимость дополнительных объемов работ, выявленных в процессе строительства объекта, определяется с учетом всех затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства. На дополнительные работы, оплаченные за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

По моему если есть 10% превышение стоимости ,то тогда надо переутверждать и отдавать на экспертизу. У меня была подобная ситуация, но я прошерстила всю смету и нашла работы, которые не выполнялись и сделала корректировку стоимости.

из того какие у меня есть допакты, суммы все в плюс, какие работы не выполнялись я не могу сказать

да, смотрим п.699 ГК РБ. Но насколько я понял эту статью, касается это текущих цен (Подрядчик может требовать пересмотра сметы, если превышение больше, чем на 10%)

необижайтесь, это оборот речи))

Я подрядчик. По 7 допам объединила и составила 2 допсметы (КР и модерн.). Одна смета по итогу на плюс 60 млн., вторая на минус 90 млн. Экономия сметного лимита (в пределах сметной стоимости строительства в целом-25 инструкция) очевидна. Мне позарез нужны утвержд.сметы, проектировщик не против подписать. Но вот технадзор-привлеченная организация-цитирует мне 25 инструкцию
"изыскание средств для компенсации этого увеличения производится в пределах сметной стоимости строительства в целом.
В случае исчерпания сметного лимита осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно-сметной документации в установленном порядке."
и утверждает, что, для того чтобы доказать, что сметный лимит не исчерпан и его хватает, необходимо сделать ССР. Самостоятельно сделать ССР не могу, точнее могу, но проектир. ССР не подпишет просто так и вообще начинается, давай сисы, мы конвертируем и сформируем. А полн.сисы взять негде, у меня SXW.
Вот не пойму, как доказать, что ССР не нужен (ну может в конце объекта). Неужели, если долгий объект, куча допсмет, субчики-проектировщики и что, каждый раз ССР?

Может мне кто-нибудь подскажет,подписали допсмету,допсоглашение на работы,которые не вошли в проект.Скоро нужно будет акты делать по допсмете закрывать.Как в актах присваивается номер этой допсмете или так и писать допсмета?

Так и писать: Смета на дополнительные работы №1.

Я тоже так думала,но сейчас что-то немного засомневалась.По идее после того как подписали допсметы,проектанты должны внести изменения в проект и соответственно ССР,а они там присвоят номер сметы.или я что-то намудрила.

лучше созвониться с проектантами, и у них уточнить. Но  вообще это очень долгая песня - переделка проекта и сводного сметного расчета. так что если у вас  на руках подписан доп акт смело включайте его в процентовку как доп работы.

в проект вносятся изменения в уст.порядке, сводно-сметный расчет не корректируется, если сметный лимит не превышен!

почему ССР не корректируется, если смет.лимит не превышен? может есть какая ссылка

положение (инструкция) об экспертизе

При внесении изменений в проектную документацию в связи с изменением технических нормативных правовых актов, условий строительства, технико-экономических показателей объекта, в том числе сметной стоимости строительства, а также при получении отрицательного заключения государственной экспертизы повторная государственная экспертиза по скорректированной документации проводится в порядке, установленном для вновь разработанной документации

т.е. буквально, если в процессе строительства Заказчиком внесены в установленном порядке изменения в ПСД, влекущие за собой изменения в ТЭП проекта (а это даже процент озеленения в том числе)- то плиз на экспертизу повторную... но де-факто на повторку идут только если превышен утвержденный ССР... хотя ничего страшного в повторной экспертизе нет- представляете что было и как стало с обоснованиями, один момент- надо успеть до ввода объекта (пока ПОС не вышел )

Когда мы делаем доп.смету (это действительно долгая песня, но если нормальный институт обычно все вопросы решаются в течение месяца), то после всех согласований проектный институт выпускает дополнительную смету, в которую включаются дополнительные объемы работ. Только после выпуска этой сметы мы процентуем по ней. Это самый оптимальный вариант.

А если не сложно, уточните в каком пункте положения. Прочитала его в 1 раз, не уловила по поводу сср

из Инструкции
50. В случае обоснованного увеличения в процессе строительства сметной стоимости отдельных объектов, работ и затрат, в том числе за счет необходимости выполнения дополнительных работ и затрат, стоимость которых определяется проектными организациями–разработчиками проектно-сметной документации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядной организации, изыскание средств для компенсации этого увеличения производится в пределах сметной стоимости строительства в целом.
В случае исчерпания сметного лимита осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно–сметной документации в установленном порядке.
При корректировке проектно–сметной документации сметная стоимость дополнительных объемов работ, выявленных в процессе строительства объекта, определяется с учетом всех затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства. На дополнительные работы, оплаченные за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

п.16  В случае внесения по инициативе заказчика, застройщика изменений в утвержденные обоснования инвестирования в строительство, архитектурные, строительные проекты, выделяемые в них этапы работ, очереди строительства, пусковые комплексы и сметы (сметную документацию), если обязательность их разработки предусмотрена актами законодательства в связи с изменением технико-экономических показателей объекта, в том числе с увеличением стоимости строительства, определенной утвержденной проектной документацией, проводится повторная государственная экспертиза и повторное утверждение обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации). В данном случае повторная государственная экспертиза проводится в порядке, установленном для вновь разработанной документации.

никому не попадалось разъяснение о возможности составления актов С-2 подрядчиком на основании акта на доп. работы, не дожидаясь выпуска доп.сметы проектным институтом?

что избежать всей этой волокиты (ждать пока институт выпустит смету, пока ее узаконит заказчик), сами пишем смету (но только на основании подписанного и утвержденного доп. акта!), согласовываем ее с проектным институтом и вперед процентоваться! Единственное, сложность будет, если потребуется пересчитывать ССР, если доп. работы выше лимита на непредвиденные. Проверял Госконтроль, вопросов не возникло.

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.