Бюро заказчика/подрядчика / Субподряд  

а это мысль не плохая

а почему нельзя взять АВР субподрядчика и запроцентовать как свои работы? правда тогда нужно будет чтобы Ваш Субсубподрядчик материалы процентовал как ваши, и отписывал Вам по ТН.

потому что у нас разная налогавая база. что законно делать с разницей?

Здравствуйте, пожалуйста подскажите. У нас 2 договора: заказчик-генподрядчик, генподрядчик-субподрядчик. Налоги генподрядчика: инвестиционный, страх. от несчаст. случаев(0,65), ндс, налоги субподрядчика: страх. от несчаст. случаев(0,6), упрощенка(6% и ндс). Оборудование и материалы субподрячика.
Вопросы:
1.Как, кому и по какой форме передавать материалы и оборудование?
2.Какие налоги включать в акты субподрядчику и генподрядчику?
3.Какие формы готовить субподрядчику и генподрядчику?
4.Может есть еще какие нюансы?
Заранее спасибо за ответ. И пожалуйста не пишите: "Прочитайте все 24 страницы и найдете ответ!" - нет ни сил, ни времени, короче надеюсь на ваше понимание.

а вы сами кто? субподрядчик или генподрядчик?

Мы заказчики, но хотим знать весь процесс.

налоги включают каждый свои в акты выполненных работ. вы работаете по контрактным ценам или нет?

По контрактным, т.е. в контракте или договоре прописана сумма, и рассчет приложен на эту сумму. Вы это имеете ввиду?

нет! вы при заключении контракта руководствовались 235 постановлением? и какими справками в договоре прописали отчитываться (С-3 или Приложение 5,6)?

235, с2, с3

ну вот вы и сами ответили. генподрядчик предоставляет С-2 на свои работы, С-3 общую (свое выполнение и субчика) + реестр. субподрядчик только С-2 на свои работы. насчет передачи материалов...вы (Заказчик) собираетесь передать материалы?

1.Т.е. генподрядчик для заказчика в акты выполненных работ с-2  не включает выполнение работ субподрядчика, а включает только их стоимость в с-3. Разве это правильно? Как заказчик увидит какие работы выполнены?
2.Материалы и оборудование субподрядчик покупает.
3.И что на счет налогов?

так ведь субподрядчик показывает свои работы в с-2, которую генподрядчик прикладывает к своей с-2, реестр и с-3. налоги каждый свои включает! материалы и оборудование субподрядчик, которые покупает, он в своем акте и отражает их стоимость.

Все понятно, извините. А если выполнение у генподрядчика нет, а у субподрядчика есть, то будет справка с-3, акт субподрядчика с2 и реестр, верно? И налоги будут только субподрядчика.
Передавать оборудование и материалы субподрядчик генподрядчику по накладной не должен?

материалы точно нет, он же их в строительство вложит. а вот оборудование должен или вам или гену передать по ТТН.

если у генподрядчика нет выполнения, он делает справку только на генуслуги+С-2 субчика (с его налогами), и С-3 (делает генподрядчик).

Наверно оборудование субподрядчик сначала генподрядчику передаст, а потом он нам.(у нас же разные договора)
А что за справка на генуслуги?

ну, субподрядчик с себя снимает генуслуги, а генподрядчик показывает их с плюсом (как там у них по договору между собой).

Кто-нибудь помогите разобраться!!!
Мы субподрядчики, генподрядчик поставляет свои материалы и говорят, что бы мы в акте материалы не показывали т.е ставим "о". Материалы нам никак не передают по бумагам. Как им объяснить, что они должны нам передать по накладной, какой есть документ это подтверждающий.

вам ответили в теме https://proekt.by/index.php?topic=12043.0#msg151251

подскажите пожалуйста: генподр. выделил текущ.аванс на ноябрь мес. (100 млн), выполнено 50 млн. правомерно ли начисление генподрядчиком пени в случае не полного расх.аванса?

Если аванс не отработан в полном объеме, то он подлежит индексации.

если конечно это предусмотрено договором

Помогите, пожалуйста, разобраться... У нас Заказчик выступил сам Субподрядчиком (заключили договор Подрядчик-Субподрядчик). Сделал наш Субподрядчик акты выполненных работ и сказал нам, что мы должны в нашу форму-3 просто включить его данные. Никогда с такой ситуацией не сталкивалась. Правильно ли это будет? Т.е. получается, что мы своих актов (Заказчик-Подрядчик) не делаем... Но как тогда форма-3, она у нас накопительная, а тут появляется земельный налог от Субподрядчика (у нас его нет) и иновационный фонд 0,1% (у нас 13,5), ну и соответственно страхование разное и т.п. Может кто-то подскажет, как мне правильно поступить... Просто раньше, когда брали кого-то на субподряд, мы делали всегда свои акты выполненных работ для Заказчика, не вмешивая нашего Субподрядчика, с Субподрядчиком были отдельные... Спасибо!

Подтвердите, - заказчик для себя выполняет работы в роли субподрядчика находясь на подряде у подрядчика с которым заключен договор в виде заказчик-подрядчик? Кроме всей абсурдности ситуации, на какие работы он нанялся и есть ли у него лицензия? Или же речь про структурное специализированное подразделение юридически подчиненное заказчику?

Если выразится по простому- то это банальное отмывание денежек.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если сторонняя организация выполняет часть работ, заложенных в расценке на наши работы, это является субподрядными работами или все-таки это услуги сторонней организации?

да, он для себя выполняет работы, которые может выполнить

это благоустройство

с точки зрения оформления это правильно
вы делаете отдельно акт от себя со своими налогами
отдельно подкладываете акт субчика с его налогами (я правда не очеь понял почему у него ИФ=0,1. (это что гос контора неподведомственная МАиС?)
потом делаете общую справу к которой прикладываете реестр актов по субчикам

тогда спрошу, а вдруг знаете,   - а почему они работы эти не проводят как выполненные собственными силами со всеми поблажками в ценообразовании?

подскажите, пожалуйста, может кто-то встречался с такой ситуацией:
1. есть Заказчик - Генподрядчик - Подрядчик - Субподрядчик ( не очень корректно, но понятно)
2. у субподрядчика генуслуги 15,3%, у подрядчика тоже 15,3%
есть, скажем так, от субподрядчика акт вып работ на 10 млн руб, с которых сняты гу 15,3, соответственно подрядчик отдает генподрядчику 10млн руб + 15,3(возмещение собствен генусл), но с этой суммы он, в свою очередь, снимает 15,3, которые должен возместить генподрядчику, т.е., если я правильно понимаю, подрядчик, который между последним субчиком и генподрядчиком работает в 0, если он не выполнял никаких работ со своей стороны? извините, за сумбур и спасибо

так и есть по вашей схеме подрядчик самостоятельно ничего не делает и не оказывает, он только проводник

Возможно, я повторюсь, но у меня такой вопрос (1.Мы генподрядная организация, 2. Доплата за контрактную форму найма у нас за декабрь - 23,85%, 3.Есть субподрядчик. 4. У них выплаты по конракту - 15%. 5. Есть три АВР - два наших (которые делали наши рабочие) и один субподрядный. ВОПРОС. Как выставлять заказчику этих три АВР - все три с нашими выплатами по контракту или два с нашими(23,85) и один с (15)? Подскажите пожалуйста.  И где это прописано законодательно.?

2 с вашими и один субподрядный, конечно и общую справку, где все показатели из 3 АВР суммируются

Комплект документов, которые генподрядчик предоставляет заказчику:
1. АВР генподрядчика, с его налогами и надбавками
2. АВР субподрядчика, с его налогами и надбавками, и снятием генуслуг
3. Акт на генуслуги
4. Справка общая (ген+суб+генуслуги)

пункты 1 и 3 можно объединить

Может вопрос не по теме, тогда перекиньте куда надо. Гипотетическая ситуация проектная компания выигрывает тендер и берет субподрядчиков - одного на 20% второго на 80%, генпроектные деньги не берет. Чем черевата такая ситуация - вообще законно это или нет.

 вполне законно!
если конечно договором с заказчиком не предусмотрено, что ген должен все сделать собственными силами

или обязана согласовывать субчиков и тем паче приглашать представителя Заказчика к участию в конкурсе по выбору субчиков? а че генподрядные не берем?

если в договоре это не оговорено, то не обазан, хотя и вправе

так может и берем, и на эти 5 % и живем)
а даже если и не берем, то что с того
в этом тоже криминал нету никакого

а че не пить, когда дают? а че не петь, когда уют и не накладно?

как объединить?

Вставить сумму своих генуслуг в свой акт выполненных работ

т.е. в строке генуслуги написать сумму с плюсом (ту что у субчика с минусом)??

Да

и потом доказывать и рассказывать З почему это мы с них берем генуслуги, они то могут и не понять...

а вооще кажется это не совсем правильно, д.б.
1) с-2 генподр
2) с-2 субподр
3) расчет генуслуг (+ при необходимости, включающий в себя временные здания и непредвиденные)
4) обединяет их справка с-3 от генподр

вообщем так как написано вначале страницы

а в справке С-3 к оплате у вас генуслуги равны 0 руб. будут
и никому ничего доказывать не надо! пункт 3 вы же прикладываете

в моем случае когда я сказал про п.3 получил ответ "а зачем нам ваш расчет генуслуг"))

а без него у вас с минусом будут генуслуги субчиков
лучше все-таки включать в свой АВР с плюсом

необходимо ли предоставлять ведомость смонтированного оборудования и примененых материалов Заказчику, если в договоре не прописана данная позиция?

Эти позиции не регулируются договором - они д.б. обязательно представлены Заказчику согласно ТНПА.

Люди почитала ваши коментарии по поводу ген услуг и не могу понять толи я чего-то не понимаю, то ли мы подходим к ситуации с разных сторон.

Если субподрядчик выполняет для ген.подрядчика определенный сметой перечень работ, причем сопутствуюшие услуги субчику оказывает генподрядчик, то из АКТа субчика будут отниматься генуслуги. Заказчику никакие генуслуги не выставлять не показывать не надо!
Если это показать в цифрах, то это будет выглядеть примерно так.
Смета к договору между заказчиком и генподрядчиком на сумму 100 000 руб.
Значит генподрячик выставляет заказчику к оплате Акт на сумму 100 000 руб,
а субподрядчик выставляет генподрядчику точно такой же акт только на сумму 100 000 - 2 500(генуслуги)= 97500 руб.

Другого по моему- не дано!

Посмотрите МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ по порядку определения затрат на оказание услуг генподрядными организациями субподрядным организациям

п3.2 При расчетах за выполненные строительные работы с применением Акта приемки выполненных работ формы С-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы С-3, утвержденных постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 апреля 2005 года № 13 «Об утверждении форм первичных учетных документов в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строительстве» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005г., № 75, 8/12557), стоимость услуг генерального подрядчика в соответствующей строке акта приемки работ, выполненных субподрядчиком, отражается со знаком «минус», а в акте приемки работ, выполненных собственными силами генподрядчика, - со знаком «плюс».

Пришлите, пожалуйста, договор Субподряда на santinel-servic@mail.ru Заранее благодарю!!!

отправил.

Подскажите, пожалуйста, если работы выполнены субподрядчиком (инновационного нет), я делаю акт на генуслуги, надо ли мне включать отчисления в инновационный фонд (у нас 4,5)

С акта не генуслуги ваша бухгалтерия будет платить налоги. Следовательно если вы должны платить отчисления в инновационный фонд, то и в акт они должны быть включены.

PS. Небюджетные организации в 2011 году ИФ- не платят, в соответствии с постановлением!

Да, я понимаю, но меня сбило письмо, которое было раньше и в котором говорится, что если генподрядчиком собственными силами строительные работы не выполняются, то отчисления в инновационный фонд от суммы генуслуг производится только в случае формирования в бухгалтерском учете себестоимости генуслуг.

Добрый день! Возникла такая ситуация: я субподрядчик, выполнил работы по ремонту кровли. Генподрядчик продал мне материалы для выполнения работ (в ТН согласно договора субподряда). Однако Генподрядчик, ссылаясь на некачественно выполненные работы, отказывается подписывать акт и оплачивать его. На данный момент дело в суде, судья отправила в примирительную и сказала мол если не договоритесь назначу экспертизу. В принципе я согласен забить на эти деньги, но есть вопрос: может ли генподрядчик взыскать с меня стоимость материалов, проданных для проведения работ, если работы выполнены некачественно, но все же выполнены и материал использован (письмо с требованием устранить дефекты имеется)? Или лучше оплачивать экспертизу и идти до упора?
И второй момент: эти же работы генподрядчик включил в свою процентовку, сдал заказчику и получил за них оплату. По бухгалтерии у него проведено и числится долг за ним (главбух сказала что у них все проведено). Соответственно у него по бухгалерии работы прошли как выполенные субподрядчиком и налоги с них не уплачены, однако в суде он это отрицает. Акт сверки предоставить он отказывается, мною подписанные акты со своей подписью он не возвращает. Как можно на него воздействовать? Написать в налоговую письмо, что имеется информация, что по такому то объекту генподрядчик уклоняется от уплаты налогов и тд?

генподрядчик может не оплачивать субподрядчику работы, если работы выполнены некачественно, то есть всю сумму

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.