Экология / Отходы в строительстве с 2026 года  

Нынче отходы отдельно от сметы. Читай ваш договор, в нем указанно, что и как делать.

По текущему ремонту не отдельно:
10. В локальную смету по текущему ремонту также включаются:
средства на выполнение мероприятий по обращению с отходами, подлежащими хранению,
использованию, обезвреживанию, захоронению, в том числе использованию в качестве изолирующего слоя
на объектах захоронения отходов.
Другой вопрос, что это не подрядные работы больше, а оказание услуг.
И да, все строго по договору. Если там "вода", то услуги должны оказаться подрядчиком строго по объему, которые предусмотрен в ведомости отходов, локальной смете , ином расчете.

Да, по аналогии с оборудованием, оно есть в смете, но никто же по ценам от туда не платит за него.

При составлении ведомости отходов, чтобы исключить такие ситуации несоответствия сметы - факта возможно закладывать изначально стоимость перевозки, платы за прием не по базе, может подскажете?

А если договор смешанный, определена сумма на обращение с отходами, подрядчик перепрыгивает ее, но в договоре указано что затраты будут возмещаться по факту. Тогда все ок?

Если у вас текущий ремонт и вы делали методом по смете зака, то вы в ней ничего не меняете, в отдельном расчете (ведомость отходов), ставите нужные вам цены.

Да, всё окей.

Будет логичным используя функционал Белсмета сделать отдельной сметой затраты на погрузку, перевозку, утилизацию отходов для выгрузки ведомости?) Дабы не считать вручную

Так и нужно делать. Если из других прог дают отдельную ведомость, то в Белсмете нужно отдельную локалку разработать.
Если объект крупный, то лучше считать через Укрупненный график, чтобы программа по всему объекту собрала эту дичь и в УГПР рассчитала индексацию на дату окончания. Я так цену заказчика делаю.

+ спасибо. Ещё по СМР ПРО нужно посмотреть) В белсмете всё более чем понятно

С экологическим налогом ещё натолкните на правильное направление

Налоговой кодекс - определяется, НДС на него крутится. Все.

Доброго дня. Коллеги, кто может поделиться примером сметы текущего ремонта в которой учтены обращения с отходами (прием и утилизация). И пример их актирования. Если можно пример сбросить на почту snajkeee@gmail.com. Спасибо.

А как с отходами поступать при сносе зданий, когда они как правило смешанные?

Добрый день, при строительстве объекта по текущему ремонту образовались отходы, возмещение по договору Заказчиком по факту , какие подтверждающие документы предъявить заказчику на погрузку и разгрузку, если на перевозку и утилизацию отходов понятно это по подтверждающим документам. Грузили отходы рабочие вручную. Подскажите пожалуйста, первый раз столкнулись с отходами.

Ответ МАиС на обращение отходы при текущем ремонте

Добрый день, может есть у кого образец перевыставления затрат на Заказчика по отходам, сбросьте пожалуйста на почту Volgochka901@gmail.com? Спасибо!

Я так понимаю в справку С-3а  сумма оказанных услуг по перевозке и утилизации отходов не включается?

И на почту sosnina8.5@mail.ru, Спасибо!

Здравствуйте, прошу помощи. Объект бюджет, текущий ремонт, по договору заказчик полностью возлагает все обязанности по мероприятиям с отходами на подрядчика. На этом объекте демонтируется паркет на мастике, который является собственностью заказчика. Нашла организацию, которая принимает данный вид отхода, но принимают по ТТН как негодный для использования в дальнейшем материал. Но загвоздка в том, что эту ТТН может выписать только заказчик, т.к. это его собственность, но он этим заниматься не хочет, мол в договоре они все функции возложили на подрядчика и все. Подскажите, как выйти из ситуации или может знаете куда можно в Беларуси спокойно сдать паркет подрядчику?

кому было полезно, поставьте +  в репутацию. спасибо

Точно письмо МАиС?  ну если без шуток это все мы писали тут полистайте и про то что при текущем ремонте локальная смета имеет вид смешанный (лутше наверное МАиС добавить приложение 1а) и добавить в текст старую формулировку про смету при текущем ремонте.

В соответсвии с НПА на отходы выписывается сопроводительный паспорт (второй вариант выписать от Подрядчика ТТН с указанием кто собственник и договор подряда ) скорее всего ваш приемщик не внесен в реестр принимающих организаций и таким путем обходит "отходы"  (Отходы - вещества или предметы, образующиеся в процессе осуществления экономической деятельности, жизнедеятельности человека и не имеющие определенного предназначения по месту их образования либо утратившие свои потребительские свойства (отсутствует возможность использования веществ или предметов, относящихся к продукции, по первоначальному их предназначению),  то естьпо решению заказчика  негодный паркет уже является отходами (зказчик должен был определить какой вид толи "Древесные отходы строительства " или "Изделия из натуральной древесины, потерявшие свои потребительские свойства" далее в реестре находите кто их принимает (ОБЯЗАТЕЛЬНО ПО РЕЕСТРУ или штраф)
но это все опять ошибки заказчика в соответствии с п 4.2 СН 1.03.04-2020  "В соответствии с [2] заказчик должен передать подрядчику.........документы по вывозу строительных отходов в места их использования и (или) утилизации согласно ТКП 17.11-10" в

есть такой вид отходов как "Смешанные отходы строительства, сноса зданий и сооружений"-3991300-4-й класс (но опять же приоритет сортировка)

Оцифровал разъяснение опубликованное выше:

Так как при составлении сметной документации по текущему ремонту составляется только локальная смета, локальная смета на текущий ремонт приобретает вид и суть «сокращенного» сводного сметного расчета, в которой подлежат отражению все средства, необходимые для выполнения работ (оказания услуг), и на основе которой определяется показатель потребности в финансовых ресурсах для осуществления строительной деятельности на объекте.

Форма локальной сметы приведена в приложении 1 к Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116 (далее – Инструкция № 116).

В локальную смету по текущему ремонту также включаются средства, предусмотренные пунктом 10 Инструкции № 116, в том числе средства для реализации мероприятий по обращению с отходами.

Средства на выполнение мероприятий по обращению с отходами, которые указываются во втором разделе (второй части) локальной сметы на текущий ремонт, учитывают средства на хранение, использование, обезвреживание, захоронение, в том числе использование в качестве изолирующего слоя на объектах захоронения отходов. Эти средства определяются расчетом в ведомости отходов согласно приложению 8 к Инструкции № 116.

2

Наименование, степень опасности и класс опасности, код отходов определяются в соответствии с Общегосударственным классификатором отходов, образующихся в Республике Беларусь, утвержденным постановлением Минприроды от 09.09.2019 № 3-Т.

В НРР на разборку справочно указано общее предполагаемое количество получаемых отходов.

Стоимость работ по погрузке (разгрузке) определяется по данным таблицы 5.5 республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы. Тарифы на погрузочные и разгрузочные работы учитывают весь цикл работ и предусматривают все затраты, связанные с погрузочными и разгрузочными работами, включая пакетирование и складирование материалов, закрепление грузов, перемещение материалов в штабель (пункт 34 Методических рекомендаций о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2011 № 457).

Стоимость транспортировки (перевозки) отходов определяется исходя из их массы (в тоннах) и расстояния (в километрах) от объекта строительства до мест переработки или санкционированных мест размещения отходов и тарифов на перевозку грузов. Информация о тарифах на перевозку грузов в разрезе классов грузов приводится в республиканской нормативной базе текущих цен на ресурсы.

Стоимость тарифов на приемку, хранение, захоронение, обезвреживание или утилизацию определяется исходя их тарифов, установленных соответствующими исполнителями.

Следует иметь в виду, что сметная документация на строительство объектов, в том числе локальная смета на текущий ремонт, не определяет порядок формирования договорных отношений между участниками при строительстве объекта (выполнении работ), а является документом, определяющим общую сметную стоимость строительства объекта. Отношения между субъектами хозяйствования при осуществлении хозяйственной деятельности, в том числе в сфере строительства объектов, строятся на договорных основах путем заключения соответствующего вида договора.

Предметом договора строительного подряда является выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и возмездная передача результата работ заказчику. Существенным условием договора строительного подряда является неизменная договорная

3

(контрактная) цена подрядных работ – строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных.

Мероприятия по обращению с отходами, образующимися от сноса, разборки и демонтажных работ, не являются подрядными работами и предметом договора строительного подряда, а результат их выполнения, соответственно, не может быть оформлен актом сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ.

Договоры на перевозку (погрузка, транспортировка, разгрузка) отходов в санкционированные места хранения, захоронения отходов, на объекты обезвреживания, использования отходов, их приемку заключаются между заказчиком (застройщиком), к функциям которого в соответствии с подпунктом 5.1.3 пункта 5 приложения к постановлению Минстройархитектуры от 04.02.2014 № 4 «Об осуществлении деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта» в области освоения строительной площадки является, в том числе, и организация мероприятий по обращению с отходами, образующимися от разборки и (или) сноса зданий, сооружений, конструкций, и соответствующим исполнителем услуги.

В случае одновременного заключения с подрядчиком договора строительного подряда и договора на оказание услуг по перевозке отходов в санкционированные места хранения, захоронения отходов, на объекты обезвреживания, использования отходов, на основании результатов процедур закупок заключается смешанный договор, в котором содержатся элементы как договора строительного подряда, так и договора на оказание услуг.

Для приобретения услуг на хранение, захоронение, обезвреживание, использование отходов договоры заключаются между собственником отходов и организацией, осуществляющей их прием, хранение, захоронение, обезвреживание, использованию, включенной в реестр объектов по использованию, хранению, захоронению и обезвреживанию отходов.

Это действительно ошибки и путаница. Этот СН не распространяет своё действие на текущий ремонт

я что-то пропустил когда  СН 1.03.04-2020  перестал распространятся на текущий?

Всегда. 
1 Область применения
Настоящие строительные нормы устанавливают требования к организации строительного производства при возведении, реконструкции (модернизации), капитальном ремонте объектов строительства, сносе зданий и сооружений, а также благоустройстве объектов строительства и инженерной подготовке территорий.

Прошу прощения, может кто-то спрашивал, но всё же спрошу.
С отходами как то не приходилось ранее  иметь дел, тк. занимаемся слаботочкой.
Но считаю объект и присутствует отдельная  локальная смета на отходы при СМР на 45руб.) Объект модернизации.
Эту смету в НКЦ и соотв. в графики включаем или нет?  И потом при процентовании как в С2б и С3а как обычно или нет?

Нет, в КЦ не включаем. Нужно внимательно читать проект договора. Даже если в по 39-ой посчитан объект, Заказчика обращение с отходами забирают как правило на себя, оставляя погрузку Подрядчику. В С-3а как правило нет

в договоре указано, что Подрядчик -собственник отходов и занимается утилизацией .
Получается осмечиваем отдельной сметой? , а процентовать как и выставлять на оплату? (по 116 посчитан инструкции)

Включается ли в выручку затраты по  отходам, на утилизацию, погрузку, транспортировку?

Да, на основании ведомости отходов. Актом произвольной формы

спасибо

ведомость формирует без НДС. НДС20% отдельно ручками накрутить нужно?

Добрый день. Нужна помощь. Заказчик сформировал свою стоимость СМР и стоимость мероприятий по обращению с отходми (текущий ремонт), где отходы выведены ведомостью отходов (допустим 1000 руб. без НДС) умноженные на прогнозный индекс прочих затрат и добавил НДС. Вопрос, когда подрядная организация на УСН предоставляет свое предложению, должна ли она добавлять НДС к 1000 руб. и потом еще свой УСН? (т.е. (1000+20%+1000*6/94)* индекс прочих затрта) Есть где нибудь разъяснение на этот счет, может у кого-то есть МАиС разъяснение и может поделиться?

Насчет разъяснений не подскажу, но 20% НДС вы добавляете к сумме без НДС, а потом еще свой 6% УСН. (1000+20%)+(1000+20%)*6/94
В прикрепленном файле пример расчета отходов.

Расчет неправильный с точки зрения идеальности. Каждый тариф должен быть взять с НДС за единицу. Но тут просто сойдет
И да, эта форма не нормативна, в законе ее нет.

Да, когда на УСН проще сразу тариф с НДС, но программа делает расчет без НДС, поэтому пользуюсь им и просто внизу добавляю НДС и 6%.
А разве есть нормативная какая-то форма расчета отходов? Ведомость отходов программа формирует, но там нет ни тарифов ни на утилизацию, ни на погрузку, а просто уже готовые суммы.

Вопросов нет, для этого дурдома более чем достаточно и понятно. Но учитывая, что это все выпало из регулирования, решил обратить внимание, что эталонов и идеального нет.

Да, если бы законодатели озаботились и дали форму для расчета, а лучше вообще пример, как все должно выглядеть. А то делаем каждый кто во что горазд

Я лично предпочитаю, если это базируется на эталонной Ведомости отходов. ) Но даже в СМР-ПРо для УСН сделано как у вас выше по сути в методике. Поэтому норм)

Подскажите, имеет ли право подрядная организация включать в график производства работ затраты по обращению с отходами?

Нет, не может. Это услуги

Где-то прописано, что услуги не могут оказываться по графику? Тем более, что расчет стоимости услуг по обращению с отходами тоже может выполняться с учетом применения прогнозных индексов, только не на СМР, а на прочие расходы.

Если исходить из норм ПСМ 1553

 Нигде не написано в строительном законодательстве.  
Это все услуги,  а это гражданский кодекс.
Смешанные графики платежей,  отдельные графики на мусор- заказчик должен про это написать,  что надо с примером формы.
Ведь достаточно просто двух абзацев для оплаты услуг.

Где в 1553 оказание услуг?
Там только СМР. Отходы- это услуги, оборудование- товар. Это уже иное законодательство.
То, что стороны до сих пор закидывают в графике, закидывают в статотчетность,  считают общий НДС - это ошибка.
Кто работал с генуслугами,  должен помнить, как было весело первое время

стоп. Я отвечаю почему не могут услуги включаться в ГПР. И это должно быть понятно и не создавать "шумиху" из тезисов "если не запрещено, то можно"

Это звучало как утверждение))

Добрый день!  заказчик дал в тендере просто сумму средств на обращения с отходами с ндс, смета посчитана по 39пост, просят предоставить расчет на отходы. из КЦ исключили смету на отходы , на вопрос "какой вы хотите получить расчет" поступил ответ "ну вот как вы считаете нужным так и делайте". как можно выйти из этой ситуации ?

Я цену заказчика, если работаю в Белсмете, считаю индексацию по отходам по укрупненному графику, в реестре собираю сводную ведомость отходов. В Экселе немного перебиваю названия и иное, и все ок.

Нужно посмотреть ССР, скорее всего там мусор вошел в СМР, так как считали его по 39-й инструкции. Поэтому просто выделите отдельным объектом весь мусор и выполните расчет как СМР. Возможно Вам придется поколдовать с исходной сметой, чтобы собрать в отдельный объект весь мусор.

спасибо, попытаюсь так сделать

А в проекте договора на вас возложены платные функции Заказчика по отходам?)

Доброго! Не подскажете, является ли вытесненный грунт и песок под фундамент отходами и, следовательно, собственностью заказчика?

Если не имеют предназначения по месту их образования - значит отход. Про собственность даже не квакну.

по мне так если вы везете вытесненный грунт на свалку для захоронения, то отход, если в отвал для использования в дальнейшем этим или другим заком на этом или другом объекте  - то не отход. на свалку обычно везут загрязненный или смешенный с мусор грунт вроде как

⚠️Объекты с особенностями.
Правовым актом утверждено Положение, которым установлен порядок формирования перечня объектов, требующих первоочередного строительства для социально-экономического развития областей, г. Минска, разработка предпроектной (предынвестиционной), проектной документации и строительство которых возможны с особенностями.