Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / % ОПР-ОХР и ПП  

Не важно сколько заказчиков. Установка и перенос явно под ремонт не попадают. К реконструкции это скорее можно отнести.

Доброе утро. Подскажите пожалуйста, какие взять ОХР и ОПР и плановые? Объект звучит: снос здания.

что значит не важно сколько заказчиков? Одному просто забор установить -это строймонтаж (стройка). А второму забор перенести - это другая песня. Вопрос только какая ))))

Значит что не ремонт однозначно.

Подскажите учтены ли затраты по Организации дорожного движения (установка временных знаков) в ОХР и ОПР, при ремонте. Смета на СМР составлена по дефектному акту.

ОДД отдельно считается

Постановление МАС от 23 декабря 2011 г. № 59 смотрите
нету ОДД в ОХР и ОПР
ОДД это ваще временные, покажите заказчику сборник на временные здания и сооружения.
 

А я вот читаю 59 Постановление и вижу что это не предусмотрено в ОХР (приложение Б)

Lisa7, Олег К, большое вам спасибо за ответы.

Если у вас текущий ремонт, то в Инструкции еще есть:
При составлении сметной документации на работы по текущему ремонту объектов строительства сводный сметный расчет стоимости строительства объекта не составляется. В этом случае составляется локальная смета (локальный сметный расчет) по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, включающая также средства, перечень и порядок расчета которых предусмотрен главой 5 настоящей Инструкции, за исключением средств и работ, которые согласно законодательству, в том числе техническим нормативным правовым актам, не предусматриваются и не выполняются при текущем ремонте.

А в Главе 5 присутствуют временные здания и сооружения.

есть методичка https://www.levonevski.net/pravo/norm2013/num02/d02442.html
1. Настоящие Методические рекомендации устанавливают порядок определения затрат по использованию временных технических средств организации дорожного движения (далее - ТСОДД) на объектах строительства для включения их в локальные сметы и акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ при определении стоимости строительства и составлении сметной документации в ценах на 1 января 2006 г
1. Настоящие Методические рекомендации устанавливают порядок определения затрат по использованию временных технических средств организации дорожного движения (далее - ТСОДД) на объектах строительства для включения их в локальные сметы и акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ при определении стоимости строительства на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.

О! как)) я видела расчет ОДД но не знала откуда эта красота. Спасибочки)))

Дело все в том что составлялась смета на ремонт по дефектному акту, ОДД по договоренности должны были добавить при процентование по факту, а теперь Заказчик говорит что у вас все учтено и оплачивать затраты не хочет.

все договоренности должны быть прописаны в договоре, дабы избежать в дальнейшем подобного кидалова

Полностью согласна, все должно быть в договоре прописано. Заказчик сразу решил вас кинуть

Так вот где правда? Эти затраты все же отдельно оплачиваются? Если доказать то оплатят.

в дефектном были ОДД? а в смете?

Нет только СМР
Но озвучивалось что нужно их будет делать, так как объект находиться на улице с большим потоком транспорта

А откуда тогда ОДД взялось?

на стадии заключения договора это обговаривалось, но тогда решили что будет доп на эти работы. А сейчас выкатили типа мы вам не должны ничего у вас все учтено

видите, нет ОДД в дефектном, значит надо добавить и расценить отдельно
пишите заку письмо - пусть или предоставляет ОДД сам или оплачивает согласно новому дефакту

Спасибо вам и всем кто откликнулся.

Согласно НРР 8.01.102-2012 п.1.5 нормами не учтены и включаются в главу 8...мероприятия по организации движения на период производства работ в соответствии с ПОС и техусловиями ГАИ

Структура ОХР и ОПР у кого есть что входит..?

Для калькуляций когда нашел.

если по НРР то постановление №59

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 декабря 2011 г. N 59

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМ ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫХ И ОБЩЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ РАСХОДОВ И ПЛАНОВОЙ ПРИБЫЛИ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И СОСТАВЛЕНИИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
(в ред. приказа Минстройархитектуры от 28.08.2012 N 270,
постановлений Минстройархитектуры от 27.12.2012 N 40,
от 14.10.2013 N 30, от 26.12.2013 N 46, от 23.07.2014 N 38,
от 29.12.2014 N 53)

https://rghost.ru/6qlKrVhDV

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, делаю смету на ремонт дороги, применяю расценки Е27-16-1, Е27-72-1, охр и опр программа к этим расценкам привязывает 48,89%- 59,14%, верно ли это?

Было старенькое письмо:
Нормы накладных расходов и плановых накоплений на строительство автомобильных дорог (без мостов и тоннелей) применяются при осуществлении строительства категорийных дорог республиканского, областного и местного назначения. В данном случае применяются индексы, утверждаемые Минтрансом Республики Беларусь.
Во всех остальных случаях при строительстве дорог, благоустройстве улиц и т.д. нормы накладных расходов и плановых накоплений следует принимать как на общестроительные работы, а также индексы изменения стоимости по элементам затрат, рассчитанные РНТЦ и ежемесячно утверждаемые Минстройархитектуры.
Директор, В.М. Столпнер
(письмо РНТЦ от 29.12.2000 г. № 06-1487)

еще было свеженькое

Получается что следует принимать как на общестроительные работы?

в основном да

если это не автомобильная дорога республиканского, областного и местного назначения, тогда да

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при расчете сметы подрядным способом % ОХР мне известен (% по предприятию), могу ли я  заложить и % прибыли? раньше составляла сметы только хоз. способом, а там ведь только ОХР по постановлению, прибыль 0.

Для любого способа %% ОХР и ОПР, и ПП утверждены МАиС, которые и нужно применять при составлении смет https://www.upload.rstc.by/new/PS53.pdf

здравствуйте, подскажите пожалуйста, выполняем электромонтажные  работы хоз способом , соотвественно  пп=0, а охр и опр 51,69% по постановлению 53 от 29,12.2014г. Можно ли применить охр и опр 175% (на предприятии такой процент) и нужно ли применять 34,1 % к нормам, а также коэф.размере 0,94 к норме общехозяйственных и общепроизводственных расходов  и в размере 0,87 к норме плановой прибыли?

смету на обоснование инвестирования делаете согласно инструкции №51
акты делаете на основании факт. выполненных работ и бухсправки на основании инструкции о бухучете №10

а еще подскажите имеет ли значение за счет каких средств выполняем работы (бюджет или внебюджет), оказывает ли влияние на применение этих процентов

Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, можно ли ставить свои нормы ОХР, ОПР и ПП в акт выполненных работ при осуществлении работ физлимцам, для того чтобы подогнать цену?И где про это можно прочитать?В Посстановлении Минархитектуры № 59 от 23.12.2011 "Об утверждении методических рекомендаций..."?

Угу, там есть пункты:
4.2. При расчетах за выполненные работы применяется укрупненная или индивидуальная норма общехозяйственных и общепроизводственных расходов, учтенная в сметной документации, или индивидуальная норма, разработанная подрядной организацией.
5.7. При расчетах за выполненные работы применяются установленные нормы плановой прибыли по видам строительных и пусконаладочных работ, учтенные в сметной документации, или индивидуальные нормы, разработанные подрядной организацией.

Это получается,что можно ОХР, ОПР и ПП ставить выше, чем по нормам в Приложении Д к Методическим рекомендациям?

Не важно, выше они или ниже, важно чтоб они были разработаны и утверждены в порядке, установленном Министерством архитектуры и строительства, как гласит 1553-е.

ооо, а там целая метода, что да как... повторить не просто

А в каком это пункте написано?Пункт 7 с методами?

пост. 59 МаиС. там мет.указания и есть

Всем спасибо))

Помогите пожалуйста. Снос здания. Может у кого был такой объект. Что делать с ОХР/ОПР и плановыми? Сколько они? И что в сводный включать? Временные, зимние и т.п.

Если чисто снос, не в рамках реконструкции, то как новое строительство
Все в соответствии с инструкцией как обычно включать

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, выполняем работы по ремонту скважины на воду. Какие применить %% ОХР/ОПР и плановой прибыли? Смета на 01.04.16.

71,02; 47,58

Спасибо большое!!!

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Как, без смет, имея на руках только расчет стоимости, проверить правильно ли взяты % на ОХР и плановую прибыль? Может есть какие-то самые минимальные % от прямых затрат, с помощью которых можно проверить, не завышены ли затраты?

Расчет стоимости - это сводный? Если нет, а есть стоимость одним числом, то ничего не определите. Если да, то разделите размер ОХР и ПП на зарплаты и увидите средние значения, по характеру работ прикиньте их соответствие. здесь идеальный вариант когда один вид работ, если их несколько, то Вам подскажет Ваша интуиция и опыт)

Добрый день. Выполняем работы по валке деревьев по 68 сборнику. Какие применить % ОХР/ОПР и плановую прибыль. Спасибо

Смотря где валите, в каком населенном пункте. Валка деревьев - для строительства чего-то (чего?) или ремонта этого чего-то?

Работы выполняются в сельской местности. ВЫрубаются старые деревья на кладбище, в парке, на улицах

Так работы выполняются как ремонт? или под строительство дома/ объекта.

Как ремонт

Ремонтные работы по озеленению территорий - 47,77/27,09%

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .