Бюро заказчика/подрядчика / Ввод объекта в эксплуатацию  

АКТ
приемки в эксплуатацию объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством

Возможно сделать например приложение к акту в виде справки и там прописать  фактическую стоимость смр и оборудования в евро =....
а в акте ввода оставить мб только бел рубли. В комиссии приемочной представитель иностранный настаивает чтобы сумма была указана в евро

Есть время написать в МАИС?

нету времени
Решили сделать приложением к акту в виде справки

Как велит нам ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

6 декабря 2018 г. № 40
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, представляемых приемочной комиссии застройщиком (заказчиком – в случае заключения договора строительного подряда):
-справкой о фактической стоимости объекта строительства, подписанная заказчиком и генеральным подрядчиком (подрядчиком) в евро

подскажите, сдаем дом после капитального ремонта жильцу. как правильно составить акт приема-передачи ключей и стройматериалов

Добрый день, подскажите, пожалуйста, какие все таки затраты из сводного сметного расчета стоимости строительства необходимо включать в стоимость строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ в акте приемки объекта в эксплуатацию в пункте "Стоимость объекта строительства по утвержденной проектной документации" когда сметная стоимость утверждена на дату окончания строительства объекта?

я пишу сумму ССР без НДС

т.е. только ндс отнимаете от общей сметной стоимости? так там же еще остается и гл 1 и затраты заказчика и непредвиденные

Да, там же в акте Всего, а потом разделение СМР+ПНР, оборудование, но это не их сумма
а глава 1 и затраты зака, по вашему, не влияет на стоимость объекта?

влияют конечно, так меня и интересует, как СМР правильно посчитать из общей сметной стоимости (по утвержденной документации), чтобы было аналогично стоимости СМР из пункта "Стоимость основных средств"

это запись из бухгалтерии
они тоже делят ПИР, СМР, ПНР, оборудование

это понятно, я интересовалась про СМР и ПНР по утвержденной документации

главы 2-9 с прогнозом

а прогноз по нормам задела как в расчете в сметной документации?
и из глав 2-9 тогда еще минус средства на приемку и оборудование

да, но все это же условно..
да, оборудование не всходит в смр

Интересное дело:
в  Положении о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства такого вида строительства как "снос" нет (есть только "...законченных возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством (далее - строительство)", а СН 1.03.03-2019 "Снос зданий и сооружений" написано:
" Завершенные сносом объекты, в том числе очереди сноса, пусковые комплексы, независимо от источников финансирования, подлежат приемке приемочными комиссиями в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь."

Несвязуха.

Форма акта приёмки в СН есть. Только порядок приёмки комиссией, установленный СовМином. Видимо так имелось ввиду.

Т.е. применяется аналогия права?

Полагаю да. Чтобы не придумывать какие-то особенности для сноса и не "резать" текущее постановление под него

Здравствуйте. В каких случаях можно вводить в эксплуатацию жилые дома без штукатурки внутренних поверхностей стен и потолков? Или согласно 716 постановлению такие случаи не предусмотрены?

Жилые дома (за исключением общежитий, жилых помещений социального пользования, строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях соответствующего договора найма жилого помещения, заключаемого на срок трудовых (служебных) отношений) могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые дома в сельской местности - кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству после внесения соответствующих изменений в проектную документацию.
Чуть менее чем через три месяца список немного изменится

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.