Общие вопросы / бюро ГИПов / Объект сдан в эксплуатацию.  

 Жилой дом сдан в эксплуатацию в мае 2014г. С наступлением холодов выяснилось что в трехкомнатных квартирах идет "опрокидывание тяги". Проблема повсеместная. Обсуждалась неоднократно на форуме в разделе "ОВ". Нужны мероприятия. УКС хочет корректировку проекта с прохожением экспертизы.   Но мы же знаем что объект уже сдан в эксплуатацию и значит изменения в ПСД вносить нельзя. Значит нужно заключать новый договор, но мы не аттестовались. Как быть? Да и  подписаться под этим-значит признать что проект был выполнен некачественно.
 И еще - может быть кто нибудь уже сталкивался с такой проблемой-я имею в виду выполнение мероприятий по устранению опрокидывания тяги или знает организацию, кот. разработает проект и выполнит все строительные работы. Варианты есть - установить клапан инфильтрации воздуха.

 Для начала надо разобраться в том, из-за чего идет опрокидывание. Сравнить построенное с проектом. Пригласить экспертизу - они давали заключения.
 А уж затем рубить все с плеча.

пригласить экспертизу ..... ой не могу ...

 Все построено в соответствии с проектом. Комиссии были на объекте не один раз. Повторюсь-проблема не у нас одних. Когда окна открыты на проветривание - вентиляция работает   нормально. Вопрос в общем то в другом. Как мы можем вносить изменения в проект если дом уже сдан в эксплуатацию? Заключить новый договор мы не сможем т.к. не аттестованы.

 Ну, могу - не могу - это прикольно, но они утвердили это решение

и что, дальше ....
собачились уже - Гражданский кодекс Республики Беларусь» Статья 716 .. включая не достатки, и далее по тексту ..
http://proekt.by/stroitelnie_resheniya-b27.0/ekspertiza_proekta-t37899.0.html

 Надо не собачиться, а решать реально возникший вопрос. Поиски крайнего делу не помогут. Логическая цепочка выглядит так:

 Окна закрыты = > нет тяги. Окна открыты => тяга есть.

 Значит, окна в закрытом положении создают дополнительное аэродинамическое сопротивление, препятствуя притоку воздуха.

 Отсюда следует вывод - надо компенсировать дополнительное сопротивление. Возможно, поставить вентиляторы в каналах, не знаю. Или поднять выше вентшахты, может, где-то возникает зона аэродинамической тени.

 Первый шаг лично я вижу - померять скорость воздуха в вентканалах при открытых и закрытых окнах.

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!