Расчеты в текущих ценах / Постановление №5 от 12.03.2013г.  

Спасибо, Светлая (+)

подскажите, пожалуйста, наша организация работает на упрощенке, 5% без ндс, работы по текущему ремонту, могу ли я в смете к зп в данных для расчеты поставить коэффициент 1,2, либо 1,5, либо еще какой-нибудь, на свое усмотрение, в договоре-это просто укажется отдельным пунктом, заказчик согласен. Правомерно ли такое своевольничество? можно ли также и с охр и опр делать? работаем с бюджетом.

на бюджете - нельзя
на не бюджете - можно

я тоже так считаю, только мне это директору доказать нужно, он говорит, что если заказчик не против, то почему и нет...может это как-нибудь обосновать можно, подскажитье, пожалуйста

было письмо такое
Министерство архитектуры и строительства
Республики Беларусь
от 10 февраля 2010 г. № 04-2-04/503

ООО «Ослябя»

О рассмотрении обращения
по вопросу стоимости
строительства объекта

Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25, Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03), утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.04.2003 № 91, Методическими указаниями по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.12.2007 № 444, не предусмотрено применение дополнительных повышающих (понижающих) коэффициентов к основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин и других в базисном уровне цен, кроме установленных приказами и постановлениями Минстройархитектуры.
Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25, обязательна для применения организациями независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь (пункт 2). При привлечении иных источников финансирования данная Инструкция носит рекомендательный характер.
Кроме того, в соответствии с пунктом 16 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (с изменениями и дополнениями), в договоре подряда указывается договорная (контрактная) цена объекта, вида строительных работ, устанавливаемая по результатам проведения подрядных торгов. По объектам, по которым проведение подрядных торгов не является обязательным, договорная (контрактная) цена определяется по соглашению сторон с учетом законодательства Республики Беларусь. При этом каждая сторона вправе внести предложения о включении в договор подряда наряду с обязательными условиями и других условий.
Таким образом, с учетом изложенного, законодательством не запрещено при строительстве объектов за счет внебюджетных источников применять повышающие коэффициенты при расчетах в текущих ценах. Вместе с тем, применение коэффициентов должно иметь экономическое обоснование и целесообразность их применения.
Поэтому, по мнению Минстройархитектуры, при согласии членов ПЖСК «Юбилейный-2006» с доплатой по заработной плате и налогам за счет собственных средств в целях сокращения сроков строительства жилого дома должно быть заключено дополнительное соглашение и предусмотрена ответственность подрядчика, если сроки строительства жилого дома будут сорваны.
При этом необходимо отметить, что порядок функционирования организаций застройщиков определен Положением об организациях застройщиков, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 № 43 (разработчик – Минжилкомхоз).
Заместитель Министра             А.И.Ничкасов

В указе от 25 февраля 2011 г. № 72 О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь в перечне товаров (работ, услуг), цены (тарифы) на которые регулируются Советом Министров Республики Беларусь, государственными органами (организациями), согласно приложению 1:
Министерство архитектуры и строительства
Строительные материалы, изделия, конструкции, работы и услуги, используемые (выполняемые, оказываемые) при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов)
Т.е. на бюджет строго в соответствии с инструкцией.

огромное спасибо вам!

Подскажите пожалуйста!Проектно-сметной документации нет,но нам нужно составить договор подряда и я сама посчитала смету на июль 2014,какой коэффициент нужно применить к зп по Постановлению №5 или никакой?

Зачем на июль 2014? Считайте по ставкам на 1 февраля 2015 с прогнозным на весь период строительства

так у нас договор от июля 2014

Наверное это странно звучит,но чего только в этой стройке нет)

коэффициент 1 был по 5-му

Спасибо!

Подскажите, пожалуйста! между коммерческими организациями заключен договор строительного подряда на основании Постановления № 235 (цена договорная). Средства собственные (внебюджет). Можно сделать процентовку без С-2, только приложение 5 и приложение 6.

Нет. Эти формы отменены

можно считать, перенесены в 13 Пост в виде С-2в и в 48 Пост С-3а

Спасибо, но только вопрос был. Можно ли сделать только формы С-3а и С-2в, если цена договорная. А ф-2 (там где расценки) не делать?

Да, можно. Форма С-2в является такой же первичкой как и С-2

Олег К, спасибо.

Здравствуйте, скажите Постановление №5 еще действует? И можно ли согласно его  на монтаж металлоконструкций процентовать с доп. зарплатой по постановлению №5? Заранее благодарю.

если цену формируете сейчас, то нет...
если по договору НКЦ. и тогда пост. №5 было учтено, то можно

Подскажите пожалуйста, где можно найти именно актуальную нормативную документацию по сметному делу.

каждый сметчик собирает свою запоминает изменения законодательства
как вариант, можно пойти на курсы, они обычно дают конспект с текущими нормативами

здравствуйте, подскажите, как рассчитать смету, если смета на объект составлена в ценах 2013 года с применением коэффициента к зп по 5-му постановлению, не знаю, как правильно посчитать будет, то ли, как заказчик предлагает по уже сформированной смете, то ли как?

подскажите, как правильно смету посчитать в нынешних ценах, если по постановлению 5 коэффициент к зп уже отменили, а нам дали смету, которая составлена в ценах 2013 года, когда он еще действовал?

если вы имеете ввиду расчет к договору (цену подрядчика), то правильнее перекрутить все на текущие ставки и цены и убрать увеличение по 5-му. Либо оставлять сметные, с учетом увеличения по 5-му.

спасибо

Здравствуйте, подскажите, смета составлена на 1.01.2014 процентуем в августе 2017г., расчет по постановлению № 40 от 27.12.2012г. в исходных данных для расчета (cic) к постан. №5 стоит к=1.1. Правильно будет, если в расчете стоимости по Постановлению №5 будет насчитываться доп. зп.?

 по моему этот  ответ и для вас

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться: Договор заключен в ценах на 01.02.2011 года, дополнительно заключено доп соглашение на применение коэф-та 1,6 по постановлению № 5. Работы продолжаются в августе 2017 года. Полагаем, что правомерно применение коэф-та 1,6 к з/плате. Так ли это? и требуются ли понижающие коэф-ты к стимулирующим выплатам. Спасибо!

если вы используете текущие индексы, то не применяете 1,6, но к стимулам применяете 0,35

База расценок 2006 года, применяем индексы 2011 года + статистический индекс СМР. Значит применять 1,6 нужно. Правильно?

точно уже не помню...
было как-то разъяснение, что стат. покрывает этот коэф. 1,6... или это про ндс, когда он менялся с 18 на 20%
сорри, с ходу не скажу, как правильно

Нашла ответ в постановлении № 30 от 21.05.2014 пункт 2. Можно)))
 

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.