Бюро заказчика/подрядчика / Текущий ремонт - неизменная контрактная цена (пост. №747)  

если по правильному, тогда проводим процедуру закупки оборудования отдельным договором. Заказчик оплачивает, потом только монтируем и включаем справочно в смету?правильно ли я понимаю? а как быть с материалами ?

Оборудование не включается в СМР. Будет два предмета договора. СМР и поставка оборудования.

а что с материалами? их включать в стоимость?

  Монтаж оборудования у Вас будет идти по Вашей смете (судя по расчету Вы так и сделали). В С-2а оно будет также как и в смете вынесено справочно. Из С-2а Вы оборудование покажете в справке С-3а (тоже справочно), сумму внесете вместе с налогами и прочими расходами вошедшими в цену оборудования. И естественно оформите товарную накладную на смонтированное и переданное Заказчику оборудование. Никаких отдельных договоров и оплат по оборудованию делать не нужно, все войдет в Ваш договор на ремонт.
   Ваша процедура закупки оборудования Заказчика практически не касается, разве что Вы сами подстрахуетесь и для надежности согласуете с ним ТТХ выбранного оборудования и цену, чтобы это не было потом шоком для Заказчика.

что-тоя запуталась. можно пожалуйста по подробнее.1-я прикрепленная у меня смета С2а  сумму я прописываю в договоре 1 532,35, оборудование в расчет не берется. 2-я прикрепленная у меня уже акт С2а.Но там считается уже с учетом оборудования (или я не правильно акт сделала?)

У Вас все верно, и в смете и в акте оборудование указано справочно и таки да, сумму СМР и сумму оборудования в договоре Вы разделяете на 1532,35 и 997,19. Только обратите внимание на транспорт оборудования, здесь могут возникнуть трения с бухгалтерией когда будете оформлять ТН. Не всегда бухгалтер хочет в ТН включать нормативный транспорт, мотивируя это фактическим, либо приплюсовывают транспорт из факта по акту на услуги перевозки (в случае со сторонним транспортом), либо составляют свою калькуляцию на транспорт (в случае со своим транспортом), либо ничего не приплюсовывают. Ну в общем это уже зависит от бухгалтера.

закрываю акт на сумму 2 529,24 правильно?а в договоре прописываю так... Договорная цена строительства объекта определена на основании технического задания, дефектного акта, в ценах на дату начала работ, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.11.2023 № 747 "О порядке формирования договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ по объектам текущего ремонта", применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству, и составляет в текущих ценах на момент заключения договора - 1532,35  стоимость оборудования - 997,19. Слаживать в договоре общую сумму не нужно с оборудование? и прописать в договоре что оплата оборудование согласно ТТН? если не правильно что, поправьте

Добрый день. Заказчик за счет собственных средств проводит переговоры по выбору подрядчика на текущий ремонт. 1.
Если у него в дефектном акте дата составления сметной документации стоит 01.01.2024 а предложение я формирую в феврале. В каких ценах я должна разработать смету. (заказчик смету не предоставляет и в конкурсной ничего не указано)
2. я могу использовать в качестве снижения конкурсный коэффициент?

В целом да, только оформление корректно сделайте, например не ТТН, а ТН так как смонтированное оборудование заказчику везти не нужно уже, а следовательно оформляется товарная накладная, а не товарно-транспортная, ну и другие оформительские моменты внимательно просмотрите.

уточняю,так в договоре не прописываем общую сумму, разбиваем отдельно на смр и оборудование?

и как еще применить прогнозный, если мы укладываемся по работе за 5 дней?

перенесла сообщение, читайте данную тему

если работы выполняются не более 1 мес., то не нужен согласно пост. 1450 совмина.

Добрый день! отправьте пожалуйста и мне на skachkovina@gmail.com. За ранее спасибо!

сбросьте и мне пожалуйста на ra4ok26@mail.ru

Добрый День! Сбросьте мне, пожалуйста, почитать, firefox.93@mail.ru . Спасибо!

Можно письмо на форум. Спасибо.

Добрый день, поделитесь пожалуйста и со мной, volgochka901@gmail.com, Благодарю

а что это за ажиотаж такой с этим письмом)))?
дата сообщения 03.11.2022, постановление 747, данная тема, от 01.11.2023, зачем вам это письмо сейчас)?

Ахах, я тоже хотел бы увидеть это секретно-актуальное письмо)))

добрый день! подскажите пожалуйста, разбираемся объект по текущему ремонту- бюджет, Заказчик прописывает в договоре что расчет по  форме   С-2а, но другие говорят что это С-2б контракт. так формировать контрактную цену ?

по текущему ремонту только акты С-2а

контрактную цену формируете по пост. 747, а акты будут С-2а

говорят что согласно постановления 747 - это формирование контрактной цены, если контракт то С2б согласно 1553 постановлению

Нет, просто слово контрактная цена закрепился за формой С2б на долгие годы.
С выходом 747 Постановления все изменилось. Нужно соблюдать Инструкцию 29 и использовать С2а.

вы не слушайте, что говорят))), а изучите 747 и 1553 - это разные доки и по ним формируются тое разные доки)

я поняла))подскажите должно ли входить в с2а стоимость оборудования Подрядчика?

только справочно, а так продажа по ТТН

вот у меня закрытие акта по с 2а, но там оборудование берется в общую стоимость, оно не справочно идет или я что -то делаю не правильно?

Итого к оплате должно быть без оборудования

и как поставить что бы оборудование шло справочно? я может что не так делаю(программа Татарникова)

Есть конечно по интерфейсу в разных программах "примочки", но в целом одно на одно. Тут скорее непонятно как сделать, чтобы шло не справочно...
А что за оборудование? можно скрин из акта?

это пример просто был, извещатели и приборы в оборудовании

переводите в формат позволяющий редактирование (ворд, эксель) и правте ручками как Зак пожелает. У нас тоже (бесмета) в конце оборудование и всего с оборудованием, но можно не печатать при желании. Только к оплате не нужно писать-это по справке.

Возможен вариант, но не точно.
Есть такая "птичка" внизу включить в расчёт? Если её убрать?

Добрый день! Подскажите, что должен предоставить заказчик на процедуру выбора подрядчика по 747 пост.:
- дефектный акт, смету на дату начала производства работ, график производства работ, в котором и определена стоимость объекта (с разбивкой по месяцам, прогнозными индексами действующими в соответствующем месяце выполнения работ)? либо вместо графика должен быть какой-то отдельный расчет индексации?
- дефектный акт, смету с прогнозным индексом от начала разработки сметной документации до даты окончания работ?

Дефектный акт, смету на дату разработку / или начало производства работ . И или график производства работ / или другую похожую форму с расчетом цены заказчика с учетом календарных дней.

с птичкой включить в расчёт не получилось?

у меня в программе не нашла такой кнопки

Спасибо!
 А должен ли райисполком, как заказчик, и организация ЖКХ, как подрядчик, формировать стоимости ремонтных работ (текущий ремонт жилфонда, объектов благоустройства) согласно постановлению 747, если организация ЖКХ назначена исполнителем работ согласно ст.2 Закона РБ от 8.12.2022г. №222-З "Об изменении Закона РБ "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" решением райисполкома? При этом заключается не договор строительного подряда, а "договор на выполнение работ по текущему ремонту жилищного фонда/объектов благоустройства", и организация ЖКХ именуется в нем подрядчиком.

Вы сами ответили на свой вопрос. Не договор подряда, значит никакого №747.

А если организация ЖКХ выбирает себе субподрядчика?(оплата заказчиком  напрямую субподрядчику через органы казначейства?)

А нет такого понятия как субподрядчик в вашем случае, т.к. и вы не Подрядчик. Вы оказываете услуги в данном случае. Если РИК назначает вас по статье 2 без организации процедуры закупок, а вы не имеете возможности выполнить данную работу, то рискуют все. Поэтому, вариант решения объявить процедуру закупок

Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня срок строительства объекта апрель-май (текущий ремонт) График производства прикрепляю. Когда буду Акт выполненных работ делать нужно разбивать на апрель на сумму 26522,77 и на май 26719,22?. Или закрывать одним актом в мае можно на общую сумму?

лучше делать акты за апрель и за май, чтоб не насчитали отклонения от графика
но в целом можно 1 акт, просто одна часть будет с прогнозом апреля, часть майская

Для чего тогда график? Получается вы в апреле ничего выполнять не будете. Досрочно выполнить бо́льший объём в апреле возможно

нет, тогда уже делается один акт маем, с прогнозным индексом в месяце проведения работ (май) и отдельной строкой в акте снимаем сумму превышения общей стоимости выполненных  работ по актам над договорной ценой
или, если выполнили все работы в апреле, то акт выполненных работ с апрельским индексом и сумма выполненных работ будет меньше договорной цены.

соглашусь)

а можно ли брать прогнозный индекс =1 ?

нет, потому что такого индекса нет

тогда правильнее будет делать акт за апрель и за май отдельно? а как по сумме можно закрыть апрель с меньшей или большей суммой чем в графике? или копейка в копейку должно быть?

У вас акты выполненных работ. Если вы работы не выполняли за апрель по текущему ремонту фактически, зачем их процентовать.

процентуете все, что выполнено, не зависимо, как было в графике, с прогнозом месяца выполнения. в финальном акте, если цена работ будет выше (за счет прогноза), чем в контракте, отдельной строкой покажете разницу с минусом, и выйдете на нкц

Ну это вайбы как 1553, так и привычек заказчиков до 747. Нужно понимать, что корректирующая строка решает все вопросы и нельзя заставлять подрядчиков больше процентовать работы апрелем, если они выполнены в мае, но при этом подписывать работы после 10-го числа. Или всякие глупые пометки ставить, которые вызывают у бухгалтерий ступор.

само собой) но сегодня 15 апреля только, график был на апрель-май, значит возможно выполнение в апреле...

предположим что в конце апреля что то начнут делать, тогда акт будет один - за май ,с индексом майским. Вот я сделала, но у меня сумма превышает на 186.91 (акт выполн.работ же по С2а?) Как дальше быть?(все спрашиваю потому что не могу разобраться, так как недавно работаю сметчиком и такое не делала)

между строкой итого с учетом прогноза и стат. отчетностью необходимо добавить строку и поставить - -175,70, обозвать типа разница между стоимостью выполненных работ и нкц

Там грубая арифметика. По суммам форм С2а вышло 302,02 рубля, по договору - 300. Делаем в проге корректировковку на 2,02 рубля. Или руками.
,

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.