cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Предпроектные работы.  

 
Репутация: 153  [+] , сообщений: 3 396 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 11 лет Belarus
14 Апреля 2009
Заказчик предложил выполнить сбор данных для проектирования (ТУ для разных разделов проектирования). Я это понимаю как проведение предпроектных работ. Хотелось бы узнать каким образом это все оформляется(в идеале пример договора) и как расчитывается стоимость данных работ.

Если есть у кого пример договора просьба выслать на емейл:
t1770627@ya.ru

Зараннее спасибо!
Raven ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»    Global Moderator - Супер профи  Global Moderator - Супер профи
Репутация: 42  [+] , сообщений: 338 ,  cтаж: 13 лет Belarus
14 Апреля 2009
elektret, оформляется так же как и договор на проектные работы, но в смете на предпроекные работы - обоснованием будут являться затраты расчитанные на основе трудозатрат либо по позициям 18 сборника.
Репутация: 8  [+] , сообщений: 406 ,  ИП, ГИП, Belarus
Редактировал 14 Апреля 2009 - Сахадж;  14 Апреля 2009
ТУ относятся к исходно-разрешительной документации и должны передаваться от Заказчика Проектировщику при начале проектных работ вместе с другой исходно-разрешительной документацией.
Таким образом, получение ТУ - обязанность Заказчика.
Не всякий Заказчик имеет ОКС (отдел капитального строительства), который должен заниматься этими вопросами ГРАМОТНО.
Порой от того, какие ТУ выданы (какие требования там обозначены) зависит сколько Заказчику придется переплатить в ходе выполнения ПИР и СМР.
Если Заказчик не компетентен в этих вопросах, он может подключить проектировщика (например) для выполнения своих функций по отдельному договору. Выполнение функций Заказчика - стоимость определяется по трудозатратам.

Сбор мощностей для заявки на ТУ, в общем случае - задание на проектирование с (при необходимости) графическим материалом - может быть оформлена как предпроектная подготовка (стадия ПП). Но сейчас в нашей нормативке такого понятия нет. Есть ОИ (обоснование инвестиций) и стадия Эскизные решения. Как правильно отметил в другой теме GIP: "смотрите таблицу 6.1 стр 150  п 15 , там описано что такое предпроектные работы".
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи
Репутация: 4  [+] , сообщений: 376 ,  Инженер, cтаж: 9 лет Belarus
07 Декабря 2015
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что за предпроектные работы и с чем их едят. Прочитала ТКП 45-1.02-298-2014 - голова кругом пошла. Нужно объявлять подрядные торги на выполнение ПИР (реконструкция), стоимость которых предположительно до 100млн., ориентировочная стоимость строительства около 2млрд. Разрешительная документация и исходные данные добросовестно подготовлены.  Руководителя проекта у нас нет. Что входит в состав приобретаемых предпроектных работ? Если можно вкратце объясните, пожалуйста.
kac1974 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus
08 Декабря 2015
Без обученного Руководителя проекта нельзя составить договор, а именно Руководителя проекта (инженер-экономист) должен составить планы (график реализации, план затрат и т.д) на основании утвержденных планов, по трудозатратам составляется договор,
lulu148 полистай программу MS Project, Spider Project Professional или аналогичные тогда поймешь суть
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи
Репутация: 4  [+] , сообщений: 376 ,  Инженер, cтаж: 9 лет Belarus
08 Декабря 2015
у нас есть аттестат соответствия на выполнение функций заказчика. Странно, что Белстройцентр у нас принял документы без ентого руководителя проекта. Наверное, руководителя проекта можно нанять по договору.
Эти программы доступны для скачивания, или их нужно приобретать?
D!K ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 13  [+] , сообщений: 186 ,  ОДО..., зам. дир., cтаж: 13 лет Belarus
08 Декабря 2015
Если мне не изменяет память, то на предпроектный аттестат для организации наличие аттестованного руководителя проектов не требуется. Очередной маразм - на предпроектные аттестат без него получить можно, а делать предпроектную документацию нельзя (нужен же по ТКП план управления проектом, который должен делать руководитель проекта). Да что такое план управления проектом почти все (да и я  в том числе) представляют себе весьма и весьма смутно...
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи
Репутация: 4  [+] , сообщений: 376 ,  Инженер, cтаж: 9 лет Belarus
09 Декабря 2015
Посмотрела что многие "выбрасывают" подрядные торги на проектно-изыскательские и предпроектные работы. Вот проектировщики и сделают на договорной основе этот план управления проектом.
kac1974 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus
09 Декабря 2015
здесь Вы ошибаетесь два года обучают этому в институте
и сделать не так просто как делали проектировщики без бизнес плана и без графиков Гауса и т.д. смешно все для галочки так и смысла нет воще делать что нибудь
sinful ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»    Антимодер - Мыслитель
Репутация: 90  [+] , сообщений: 2 155 ,  cтаж: 13 лет Belarus
Редактировал 09 Декабря 2015 - sinful;  09 Декабря 2015
Цитата kac1974:
Без обученного Руководителя проекта нельзя составить договор, а именно Руководителя проекта (инженер-экономист) должен составить планы (график реализации, план затрат и т.д) на основании утвержденных планов, по трудозатратам составляется договор,
lulu148 полистай программу MS Project, Spider Project Professional или аналогичные тогда поймешь суть
У нас гл. инженер аттестат получил на руководителя проекта. Образование - ПГС.
Цитата kac1974:
здесь Вы ошибаетесь два года обучают этому в институте
и сделать не так просто как делали проектировщики без бизнес плана и без графиков Гауса и т.д. смешно все для галочки так и смысла нет воще делать что нибудь
Т.к. не хватка руководителей проектов в стране. Со стажем можно за 2 недели пройти курсы и сдать в БСЦ экзамен.
sinful ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»    Антимодер - Мыслитель
Репутация: 90  [+] , сообщений: 2 155 ,  cтаж: 13 лет Belarus
09 Декабря 2015
У меня такой вопрос. Есть два объекта. Первое решение 2010 года, второе решение 2012 года. Сейчас будем корректировать ПСД. Так что нужно аттестованная служба Заказчика? У нашего проектировщика есть аттестат на предпроектные работы. Сейчас даже составление задания на проектирование - это предпроектные работы. Будем еще получать новое решение исполкома на прокладку одной оптоволоконной линии. И что делать на нее бизнес-план?
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи
Репутация: 4  [+] , сообщений: 376 ,  Инженер, cтаж: 9 лет Belarus
10 Декабря 2015
У нас реконструкция тепловых сетей. Не могу определиться какое именно задание на проектирование нам подходит по ТКП 298, то ли приложение Е, то ли приложение К?
kac1974 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus
10 Декабря 2015
реконструкция тепловых сетей Приложение Е - Инженерная инфраструктура
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи
Репутация: 4  [+] , сообщений: 376 ,  Инженер, cтаж: 9 лет Belarus
13 Апреля 2016
Здравствуйте. Ни как не могу понять, что входит в предпроектные работы. Хотим делать капремонт дома, собираем разрешительную документацию и далее объявляем конкурс. На конкурс нужно прописать что мы хотим отремонтировать за средства которые предназначены только на капремонт. Можно ли объявить конкурс на выполнение обследования здания, предпроектные и ПИР? Вот на стадии обследования и можно будет определить 1) чего можно сделать, а чего нельзя 2) составить задание на проектирование
Репутация: 9  [+] , сообщений: 42 ,  государственноре предприятие, заказчик, cтаж: 7 лет Belarus
21 Апреля 2016
Цитата lulu148:
Здравствуйте. Ни как не могу понять, что входит в предпроектные работы. Хотим делать капремонт дома, собираем разрешительную документацию и далее объявляем конкурс. На конкурс нужно прописать что мы хотим отремонтировать за средства которые предназначены только на капремонт. Можно ли объявить конкурс на выполнение обследования здания, предпроектные и ПИР? Вот на стадии обследования и можно будет определить 1) чего можно сделать, а чего нельзя 2) составить задание на проектирование
Я думаю нет, так как п.5.2  ТКП 298-2014  Основанием для разработки предпроектной документации для объектов капитального ремонта и реконструкции является наличие у заказчика, застройщика разрешительной документации на строительство объекта, а также технического заключения по результатам обследования технического состояния зданий, внутренних и наружных инженерных систем зданий в соответствии с ТКП 45-1.02-104 (раздел 5).
И пункт п.6.7. изм.1 ТКП 45-1.02-298-2014 "При реконструкции и капитальном ремонте объекта до разработки обоснований инвестиций выпол-
няется техническое обследование зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных систем.".
Так же в конкурсной документации Вв должны определить стартовую цену работ и если нет конкретных объемов, то прикинуть цену сложно.
Репутация: 0  [+] , сообщений: 8 ,  Belarus
05 Июля 2017
При составлении таблицы бизнес-плана "Прогнозируемые отпускные цены"  откуда берутся коэффициенты на каждый год?
Рафи ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus
03 Сентября 2017
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить предпроектные работы для подключения здания к системе отопления? площадь здания 300м.кв. Есть теория: так как площадь здания более 200 м.кв., то по СТБ 2331 здание относится к 4-му классу сложности и, следовательно, по Указу 26 нужно проводить предпроектные работы. всё верно???
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 2886 тем):
Подработки раздела (24):
Перенести чертеж с бумаги в dwg перепланировки квартиры (АР)
Ищу грамотного учителя в программе Синкевича, г.Минск (Сметы)
BIM мастер для разработки семейств в Revit, РФ (ЭС,ЭОМ)
Модель в Revit с оформлением листов ПД, 600$, РФ, г.Екатеринбург (КР)
Применение сигнально - локализационных лент. В чем выгода?
Разница стоимости работ в одной точке по определению местоположения подземного трубопровода с трассоискателем и без (при помощи лопаты) отличается почти в 7 раз в пользу прибора, который в свою очередь, подключается к сигнально-локализационной ленте. Приложенные сметы подробно и объективно показывают эту разницу.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
ЧУП "Специальный монтаж" - проверенный временем и серьезными проектами подрядчик предлагает ген проектировщикам и ген подрядчикам свои услуги по проектированию и монтажу разделов ПС и ОП, ОС, ВН, СКУД, СС (все подразделы) АПТ и ПДЗ (технология и автоматика). Имеются все необходимые лицензии и аттестаты. Опыт работы с серьезными заказчиками: Банк Москва-Минск, Идея Банк, ГазПромНефть, Белтрангаз, Белтелеком, МГТС, Верховный суд РБ, сеть магазинов «Аxis», «Мегатоп», «Сквирел».
8 из 10 сертификатов ИСО 9001 аннулируются... Причины и последствия.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Ryterna Design. Виды панелей гаражных ворот.
Фасад из "горелой" сосны и крашеной ЦСП.
Как оформить прихожую в стиле лофт.
Top Mountain Crosspoint - динамичное дерево и серьезная техника.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 132, всего 155538(+25) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by