cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Предпроектные работы.  

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  14 Апреля 2009
Репутация: 169  [+] , сообщений: 4 580 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Заказчик предложил выполнить сбор данных для проектирования (ТУ для разных разделов проектирования). Я это понимаю как проведение предпроектных работ. Хотелось бы узнать каким образом это все оформляется(в идеале пример договора) и как расчитывается стоимость данных работ.

Если есть у кого пример договора просьба выслать на емейл:
t1770627@ya.ru

Зараннее спасибо!
Raven ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Супер профи  Global Moderator - Супер профи  14 Апреля 2009
Репутация: 42  [+] , сообщений: 338 ,  Belarus

 
 
elektret, оформляется так же как и договор на проектные работы, но в смете на предпроекные работы - обоснованием будут являться затраты расчитанные на основе трудозатрат либо по позициям 18 сборника.
Сахадж ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  14 Апреля 2009
Репутация: 10  [+] , сообщений: 475 ,  ИП, ГИП, ГАП, cтаж: 34 лет Belarus

 
 
ТУ относятся к исходно-разрешительной документации и должны передаваться от Заказчика Проектировщику при начале проектных работ вместе с другой исходно-разрешительной документацией.
Таким образом, получение ТУ - обязанность Заказчика.
Не всякий Заказчик имеет ОКС (отдел капитального строительства), который должен заниматься этими вопросами ГРАМОТНО.
Порой от того, какие ТУ выданы (какие требования там обозначены) зависит сколько Заказчику придется переплатить в ходе выполнения ПИР и СМР.
Если Заказчик не компетентен в этих вопросах, он может подключить проектировщика (например) для выполнения своих функций по отдельному договору. Выполнение функций Заказчика - стоимость определяется по трудозатратам.

Сбор мощностей для заявки на ТУ, в общем случае - задание на проектирование с (при необходимости) графическим материалом - может быть оформлена как предпроектная подготовка (стадия ПП). Но сейчас в нашей нормативке такого понятия нет. Есть ОИ (обоснование инвестиций) и стадия Эскизные решения. Как правильно отметил в другой теме GIP: "смотрите таблицу 6.1 стр 150  п 15 , там описано что такое предпроектные работы".
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  07 Декабря 2015
Репутация: 4  [+] , сообщений: 434 ,  Инженер, Belarus

 
 
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что за предпроектные работы и с чем их едят. Прочитала ТКП 45-1.02-298-2014 - голова кругом пошла. Нужно объявлять подрядные торги на выполнение ПИР (реконструкция), стоимость которых предположительно до 100млн., ориентировочная стоимость строительства около 2млрд. Разрешительная документация и исходные данные добросовестно подготовлены.  Руководителя проекта у нас нет. Что входит в состав приобретаемых предпроектных работ? Если можно вкратце объясните, пожалуйста.
kac1974 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  08 Декабря 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  cтаж: 18 лет Belarus

 
 
Без обученного Руководителя проекта нельзя составить договор, а именно Руководителя проекта (инженер-экономист) должен составить планы (график реализации, план затрат и т.д) на основании утвержденных планов, по трудозатратам составляется договор,
lulu148 полистай программу MS Project, Spider Project Professional или аналогичные тогда поймешь суть
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  08 Декабря 2015
Репутация: 4  [+] , сообщений: 434 ,  Инженер, Belarus

 
 
у нас есть аттестат соответствия на выполнение функций заказчика. Странно, что Белстройцентр у нас принял документы без ентого руководителя проекта. Наверное, руководителя проекта можно нанять по договору.
Эти программы доступны для скачивания, или их нужно приобретать?
D!K ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  08 Декабря 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 193 ,  ОДО..., зам. дир., Belarus

 
 
Если мне не изменяет память, то на предпроектный аттестат для организации наличие аттестованного руководителя проектов не требуется. Очередной маразм - на предпроектные аттестат без него получить можно, а делать предпроектную документацию нельзя (нужен же по ТКП план управления проектом, который должен делать руководитель проекта). Да что такое план управления проектом почти все (да и я  в том числе) представляют себе весьма и весьма смутно...
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  09 Декабря 2015
Репутация: 4  [+] , сообщений: 434 ,  Инженер, Belarus

 
 
Посмотрела что многие "выбрасывают" подрядные торги на проектно-изыскательские и предпроектные работы. Вот проектировщики и сделают на договорной основе этот план управления проектом.
kac1974 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  09 Декабря 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  cтаж: 18 лет Belarus

 
 
здесь Вы ошибаетесь два года обучают этому в институте
и сделать не так просто как делали проектировщики без бизнес плана и без графиков Гауса и т.д. смешно все для галочки так и смысла нет воще делать что нибудь
sinful ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Антимодер - Мыслитель  09 Декабря 2015
Репутация: 104  [+] , сообщений: 2 401 ,  Антимодер Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Цитата kac1974:
Без обученного Руководителя проекта нельзя составить договор, а именно Руководителя проекта (инженер-экономист) должен составить планы (график реализации, план затрат и т.д) на основании утвержденных планов, по трудозатратам составляется договор,
lulu148 полистай программу MS Project, Spider Project Professional или аналогичные тогда поймешь суть
У нас гл. инженер аттестат получил на руководителя проекта. Образование - ПГС.
Цитата kac1974:
здесь Вы ошибаетесь два года обучают этому в институте
и сделать не так просто как делали проектировщики без бизнес плана и без графиков Гауса и т.д. смешно все для галочки так и смысла нет воще делать что нибудь
Т.к. не хватка руководителей проектов в стране. Со стажем можно за 2 недели пройти курсы и сдать в БСЦ экзамен.
sinful ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Антимодер - Мыслитель  09 Декабря 2015
Репутация: 104  [+] , сообщений: 2 401 ,  Антимодер Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
У меня такой вопрос. Есть два объекта. Первое решение 2010 года, второе решение 2012 года. Сейчас будем корректировать ПСД. Так что нужно аттестованная служба Заказчика? У нашего проектировщика есть аттестат на предпроектные работы. Сейчас даже составление задания на проектирование - это предпроектные работы. Будем еще получать новое решение исполкома на прокладку одной оптоволоконной линии. И что делать на нее бизнес-план?
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  10 Декабря 2015
Репутация: 4  [+] , сообщений: 434 ,  Инженер, Belarus

 
 
У нас реконструкция тепловых сетей. Не могу определиться какое именно задание на проектирование нам подходит по ТКП 298, то ли приложение Е, то ли приложение К?
kac1974 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  10 Декабря 2015
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  cтаж: 18 лет Belarus

 
 
реконструкция тепловых сетей Приложение Е - Инженерная инфраструктура
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  13 Апреля 2016
Репутация: 4  [+] , сообщений: 434 ,  Инженер, Belarus

 
 
Здравствуйте. Ни как не могу понять, что входит в предпроектные работы. Хотим делать капремонт дома, собираем разрешительную документацию и далее объявляем конкурс. На конкурс нужно прописать что мы хотим отремонтировать за средства которые предназначены только на капремонт. Можно ли объявить конкурс на выполнение обследования здания, предпроектные и ПИР? Вот на стадии обследования и можно будет определить 1) чего можно сделать, а чего нельзя 2) составить задание на проектирование
смотритель ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Апреля 2016
Репутация: 9  [+] , сообщений: 42 ,  государственноре предприятие, заказчик, Belarus

 
 
Цитата lulu148:
Здравствуйте. Ни как не могу понять, что входит в предпроектные работы. Хотим делать капремонт дома, собираем разрешительную документацию и далее объявляем конкурс. На конкурс нужно прописать что мы хотим отремонтировать за средства которые предназначены только на капремонт. Можно ли объявить конкурс на выполнение обследования здания, предпроектные и ПИР? Вот на стадии обследования и можно будет определить 1) чего можно сделать, а чего нельзя 2) составить задание на проектирование
Я думаю нет, так как п.5.2  ТКП 298-2014  Основанием для разработки предпроектной документации для объектов капитального ремонта и реконструкции является наличие у заказчика, застройщика разрешительной документации на строительство объекта, а также технического заключения по результатам обследования технического состояния зданий, внутренних и наружных инженерных систем зданий в соответствии с ТКП 45-1.02-104 (раздел 5).
И пункт п.6.7. изм.1 ТКП 45-1.02-298-2014 "При реконструкции и капитальном ремонте объекта до разработки обоснований инвестиций выпол-
няется техническое обследование зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных систем.".
Так же в конкурсной документации Вв должны определить стартовую цену работ и если нет конкретных объемов, то прикинуть цену сложно.
Анна БВ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  05 Июля 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 8 ,  Belarus

 
 
При составлении таблицы бизнес-плана "Прогнозируемые отпускные цены"  откуда берутся коэффициенты на каждый год?
Рафи ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  03 Сентября 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить предпроектные работы для подключения здания к системе отопления? площадь здания 300м.кв. Есть теория: так как площадь здания более 200 м.кв., то по СТБ 2331 здание относится к 4-му классу сложности и, следовательно, по Указу 26 нужно проводить предпроектные работы. всё верно???
kac1974 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  20 Октября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  cтаж: 18 лет Belarus

 
 
Цитата Рафи:
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить предпроектные работы для подключения здания к системе отопления? площадь здания 300м.кв. Есть теория: так как площадь здания более 200 м.кв., то по СТБ 2331 здание относится к 4-му классу сложности и, следовательно, по Указу 26 нужно проводить предпроектные работы. всё верно???
Средства какие бюджет или нет?
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  22 Октября 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 375 ,  ОршаИнженерСтройПроект, Директор, cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата Рафи:
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить предпроектные работы для подключения здания к системе отопления? площадь здания 300м.кв. Есть теория: так как площадь здания более 200 м.кв., то по СТБ 2331 здание относится к 4-му классу сложности и, следовательно, по Указу 26 нужно проводить предпроектные работы. всё верно???
предпроектная документация разрабатывается всегда. вопрос в составе - начиная с просто задания на проектирование, и заканчивая всякими плюшками от геодезии, экологической экспертизы (делается на стадии Предпроектной документации).
этот вопрос сейчас (после Декрета №7) - чисто проблема Заказчика.
Если Вы - проектировщик, то отталкивайтесь  - достаточно Вам исходных данных или нет.
 Стр.: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 3124 тем):
Подработки (всего 29):
Новый
Выкладываем письма разъяснения облегчающие жизнь проектировщикам.
Со временем у каждого из нас появляются письма от вышестоящих организаций по различным спорным вопросам, которые в дальнейшем используем  при согласованиях и/или в экспертизе. Предлагаю выкладывать сюда эти письма, тем самым облегчая жизнь коллегам (друг-другу).
Одна велопарковка на 10 квартир с ноября 2018 года.
При проектировании территории новой многоквартирной жилой застройки необходимо предусматривать места для хранения велосипедов, принадлежащих гражданам,  из расчета не менее одного места на велопарковке на 10 квартир. Количество мест на велопарковках допускается увеличивать в каждом конкретном случае в соответствии с заданием на проектирование.
Новые правила: подготовкой разрешительных документов на строительство займутся КУПы
В РБ изменился порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов.  Утвержденное Положение определяет порядок подготовки и выдачи заказчику (застройщику) разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство на землях общего пользования, снос.
Тапас строит объект в прибрежной зоне заказника Лебяжий и уверяет, что все законно.
Статья о том, как в РБ можно плевать на все законы имея покровительство в самых высших кругах власти.  Буря негативных эмоций и обида за то, как все должны соблюдать мыслимые и немыслимые законы в отличие от приближенных.
nanoCAD Plus 10.1 – больше чем просто техническое обновление.
С Днем проектировщика!
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
МАиС и Минобразование обсудили проблемы подготовки кадров для стройотрасли.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
ТКП 45-2.02-315-2018 Пожарная безопасность зданий и сооружений.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 334, всего 167121(+141) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и размещение рекламы | Написать администратору