Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

У вас на эл. почте. ))

Подскажите еще такой вопрос у меня. Какие затраты, подлежащие  оплате заказчиком, но не входящие в договорную цену? Нужна теория ))) И еще направьте меня по вопросу "калькуляция цен в строительстве"

Затраты на дополнительные работы, возникшие в процессе производства работ, внесение изменений в ПСД, стоимость оборудования, изменение стоимости материалов по сравнению с учтенной в договоре, изменение законодательства.
https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/kalkulyaciya-t28317.0.html

Подскажите пожалуйста , если я считаю демонтажные работы :
Е11-4-1 - демонтаж рубероида
Е11-2-2 - уборка слоя шлака
Е46-44-1 - демонтаж окон
Е46-44-3 - демонтаж дверей
Какие у меня должны быть отходы и как их посчитать?

Подскажите пожалуйста если мне по спецификации дан метраж кабеля и считаю по расценке Ц8-148-1, там норма расхода кабеля 102м на 100м прокладки, мне нужно брать метры по спецификации или их нужно все-таки умножать на 1,02

Посмотрите еще расценки Ц8-906-1 и Ц8-912-1. Может вопрос отпадет сам собой? Ц8-148-1 в последнее время заворачивают. ))

Если у вас в спеке , скажем, 500м кабеля, то осмечиваете по Ц8-148-1= 500*100/102=490,2м, /работы/ 

это на провод, но впринципе можно и кабель, ничего страшного
это 3-5 жил не всегда гуд...
если мехи подчистить , то не завернут  

подскажите, пожалуйста, при применении сборника Е46 (напр., Е46-30-6) как учитывать образующийся мусор?

Что-то нашел в нормативке:
Пункт 1.2 Сборника 46: в нормативах настоящего Сборника учтены расходы не только на выполнение
работ, перечисленных в строке "состав работ", но и по:
- уборке материалов, отходов и мусора, полученных при разборке конструкций,
транспортировке их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта;
- сортировке и штабелировке материалов, полученных от разборки и годных для
дальнейшего использования.
Пункт 3.7 Мет ук.: расходы на перевозку материалов, полученных от разборки и непригодных для дальнейшего использования (строительных отходов, строительного мусора), определяются исходя из их массы (в тоннах) и расстояния (в километрах) от объекта строительства до мест переработки или санкционированных мест размещения отходов и тарифов на перевозку грузов.
Объемная масса строительных отходов (строительного мусора) определяется по проектным данным исходя из объемной массы разбираемых материалов при наличии сведений или принимается исходя из следующих справочных данных: объемная масса строительных отходов (строительного мусора) от разбираемых каменных, бетонных, железобетонных конструкций и от отбиваемой штукатурки – 1800 кг/м3; от разбираемых деревянных и каркасно-засыпных конструкций – 600 кг/м3; от выполнения других работ по разборке – 1200 кг/м3.
В период строительства объем (масса) строительных отходов (строительного мусора) уточняется актом, подписанным подрядной организацией совместно с заказчиком и проектной организацией.

Доброго времени суток всем!
помогите новичку сметного дела разобраться с составлением можно сказать первой сметы в его жизни)
Может кто нибудь скинет на mihalchenia@gmail.com смету-пример по ремонту двухслойной мягкой плоской кровли. Буду очень благодарен, заранее спасибо)

Уже в ящике

вот здесь можете посмотреть еще https://proekt.by/primeri_smetnih_raschetov/primeri_smet_na_shifernuyu_krovlyu_krovlyu_iz_profnastila_i_rulonnuyu_krovlyu-t16440.40.html

кто может подсказать когда были введены расценки Е58-24-1 и Е12-117-1 ? Нужно обосновать заказчику, что расценка Е58-24-1 устарела и не покрывает в полном объеме трудозатраты строителей.

РСН 8.03.358-2007 утвержден приказом МАиС №364 от 12.11.2007 г.

обе расценки введены в одно время? мне казалось, что Е12-117-1 добавили позже.

Это касаемо Е58-24-1

Е12-117-1 вышла в РСН 8.03.100-08-ДО1 2008 г.

номер приказа не скажете?

В этом РСН указана целая куча приказов, какой точно, не проверял, нет времени

у меня в проге написано от 21.01.2008 приказ маис №15 РСН на строит.конструкции и работы сборник дополнений выпуск 1 стр.93

Подскажите пожалуйста, в базе 2006г., когда по бюджету считаем, как вычислять з/п машинистов, когда мы убираем все механизмы, кроме прочих?

Вот например, в расценке Ц8-68-1, ЭМиМ остаются 28574р., а з/п маш.=12739р. как получается последняя цифра??

 там нету прочих механизмов,  к этой расценке, только кран и бортовой автомобиль, что естественно включает з/п машинистов

странно, но у меня тоже в программе есть прочие непорядок!

Всё Галя в порядке, я посмотрел в сборнике прочие мехи присутствуют)

прошу прощения слегка ступила, в состав прочих механизмов входит следующее : М331002- станки сверлильные; М351201 -шинотрубогибы(к ним то и идет з/п машинистов) и М 550019 - полуавтомат монтажный.

https://proekt.by/smetnie_programmi/sxw_smetnaya_programma_sinkevicha-t2823.1080.html

Подскажите, как выставить генподрядчику простой рабочих в связи с отсутствием материалов, поставляемых генподрядчиком ?

Открываете график поставки материалов и смотрите в договоре ответственность при нарушении сроков поставки материалов.
Также скорее всего Генподрядчик должен был Вам продать материалы. Вот в договоре купли-продажи и смотрите ответственность.

подскажите документ, в котором прописано, что уже нужно работать в текущих ценах (отношения Заказчик - Подрядчик)

Указ президента 361
и не уже, а с 01.01.2012 , если задание после этого числа..

5. Настоящий Указ вступает в силу с 1 января 2012 г., за исключением подпункта 2.3 пункта 2, вступающего в силу через месяц после официального опубликования настоящего Указа, пункта 3 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования настоящего Указа.
этот пункт считать основанием?

В том числе и этот пункт. )) Сам указ-это основание.

основанием чего? расчетов в НРР - да!

подскажите, где прописано про коэфф.0,7, который применяется при финансировании из бюджета?

к чему коэф.? поподробнее..
хотя вроде ничего такого не встречала...

я сама первый раз услышала.. суть в том, что существует понижающий коэфф. 0,7, который применяется к СМР в зависимости от способа финансирования: собственные средства или бюджет. Есть что-то такое вообще?

к СМР по сути их природы никаких коэффициентов применяться не может !!! и никакие коэффициенты не применяются ни к чему в зависимости от источника финансирования. Мне кажется что заказчик просто издевается над вами ))

А вообще очень часто при бюджетном финансировании к прибыли организации применяется коэффициент 0

а ещё чаще -1

нечто подобное раньше в Минске ЖРЭО практиковали, правда коэффициенты были к НР и ПН (сейчас не знаю, давно с ними не работали)
но это были чисто их внутренние приказы. в нормативке такого не было.
эти вещи фиксировались в договоре.

дело в том, что Заказчик утверждает, что ЕСТЬ документ, в котором оговорено, что на бюджетные деньги берется коэфф. 0,7!
но если вы, уважаемые сметчики, об этом не знаете, может, его на самом деле и нет?? подскажите, пожалуйста, как выкрутиться в данной ситуации?

пускай предъявят этот документ и спорам конец

может он с проектированием путает.. хм
Попросите ссылку на документ, где он это усмотрел, а мы посмотрим.

Да, был такой приказ МАиС №35 от 15.02.2011 О введении понижающего коэффициента на проектно-изыскательские работы. Там фигурировал этот 0,7. Но это не на СМР-это точно.
И вот приказ и к нему разъяснения:
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 марта 2011 г. № 02-3-06/1644
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь по вопросам применения приказа Минстройархитектуры от 15 февраля 2011 года №35 «О введении понижающего коэффициента на проектно-изыскательские работы» разъясняет следующее.
Положения приказа Минстройархитектуры от 15 февраля 2011 г. № 35 распространяются на договоры подряда на выполнение проектных работ, которые заключаются с 1 января 2011 года и стоимость которых определена по сборникам базовых цен, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 10 декабря 2007 года № 404. При этом по договорам подряда, заключенным после 1 января 2011 года и исполненным до 15 февраля 2011 года, реализация которых отражена в статистической отчетности и по которым уплачены все соответствующие налоги, корректировка стоимости проектных работ не производится.
Если договор подряда заключен после 1 января 2011 года и не закрыт до 15 февраля 2011 года, то производится корректировка стоимости проектных работ, за исключением закрытых этапов работ.
К стоимости проектных работ, определенной в зависимости от стоимостных показателей и по трудовым затратам, понижающие коэффициенты не применяются.
Заместитель Министра, В.М. Малец

дело в том, что он просто об этом помнит, что, что-то такое есть.. ссылки у него на норматив нету, я уже спрашивала.. вот и пытаюсь найти, где это он такое вычитал

Вот ты ему и покажи нормативку. ))

спасибо, уже распечатала ))

YuliaTs, помню, понижающий 0,7 на бюджет был лет 10 назад вроде, потом его отменили, может он про ето?

А по точнее, если можно? Что-то я даже в отмененных приказах такого не нашел.

если это то , о чем я думаю, то он касался Минска и был прописан не в приказах Маис, а в каком то местном постановлении. То ли в бюджете, то ли в чем то похожем. Или письмо горисполкома было...

P.S. Скорей всего это:
"РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
7 апреля 2005 г. № 600
О применении понижающих коэффициентов в 2005 году

На основании Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года, в связи с недостатком средств в бюджете г. Минска и в целях экономии бюджетных средств Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Организациям-заказчикам жилищно-коммунальной и непроизводственной сферы при заключении новых и продлении действующих договоров на ремонтные работы, выполняемые за счет бюджетных средств, с подрядными организациями любой формы собственности применять понижающий коэффициент к плановым накоплениям и накладным расходам (кроме работ по ремонту кровель со стальными и шиферными покрытиями, объектов капитального ремонта улично-дорожной сети, благоустройства, подземных пешеходных переходов, мостов и путепроводов, общественных туалетов и ливневой канализации, объектов капитального ремонта, содержащих работы по снятию и устройству асфальтобетонных покрытий с использованием высокотехнологичных строительных машин): по капитальному ремонту – 0,8, по текущему ремонту – 0,7.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Минского городского исполнительного комитета по курируемым направлениям.
Первый заместитель председателя
  Л.В.Анфимов
 
Управляющий делами
  М.Ф.Саванович

 

спасибо большое за поиск!!! покажу этот документ, возможно, о нем и шла речь

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе: мы делаем заземление из полосы 4х50 (сеч. 200мм2), в расценках ц8-472-... максимальное сечение на полосу 160мм2. Можно ли применить какой-то повышающий коэффициент или просто брать расценку на полосу сеч. 160мм2? Спасибо

у кого есть сметка на теплореновацию здания?? сбросьте, пожалуйста!!!!!

Подскажите пожалуйста, я считаю расценку Е23-13-3 как мне посчитать материалы:
-кольца для смотровых колодцев (м)
-плиты покрытий и днищ круглые сборные ж/б (м3)
Мне дан только диаметр колодца 1000 мм

Принимается высота кольца.
Считается объем плиты
В спецификации эти данные должны быть указаны. Или искать по маркировке.

Меня всё время мучает вопрос: нет четких правил по сортировке ресурсов на материалы-оборудование. НО! получается, если нет оборудования - не платим 20% ндс на оборудование +20% ндс на мат-лы , а если есть, то по обор-ю 20% и по мат-м 20% ндс. Как так??))

Оборудование же включается в справку с НДС! Как не платим? И еще, если какой-либо агрегат предназначен для технологических процессов-то оборудование, если нет-то материал. Об этом, кстати, в последнем номере журнала "Инженер-сметчик" статья есть.
А про НДС я все же не понял что вы имеете ввиду...

Вот еще было письмо РНТЦ такое:
1. Об отнесении затрат к материалам или оборудованию

Вопрос:
Относятся ли к оборудованию или материалам вентиляторы, приточные установки и камеры, клапаны, фильтры, бойлеры, циклоны и др., устанавливаемые на общеобменных вентиляционных системах?
(ОАО «Белсантехмонтаж-2», г. Минск)

Ответ:
При определении сметной стоимости оборудования для жилых домов, а также зданий и сооружений культурно-бытового и коммунального назначения затраты по монтажу санитарно-технического оборудования определяются по сборникам ресурсно-сметных норм на строительные работы.
Стоимость некоторых видов оборудования, не имеющего технологического назначения и предназначенного для целей общеобменной вентиляции и аспирации, внутриобъектного водоснабжения хозяйственно-питьевой (не технологической) водой промышленных и гражданских зданий и сооружений, такие как вентиляторы, приточные установки и камеры, клапаны, фильтры, бойлеры, циклоны и др., устанавливаемые на общеобменных вентиляционных системах, учитывается в сметной стоимости материалов с включением в объем строительно-монтажных работ.
Более подробная характеристика отнесения приведенного выше санитарно-технического оборудования (устройств) к материалам приведена в технической части сборников РСН № 18 и № 20.

При этом, отмечаем, что разъяснения, приведенные в письмах РУП «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» от 26.01.1998 № 06-105, от 04.11.2005 № 06-2112 и в письме Минстройархитектуры от 12.05.2010 № 04-2-4/1546, одинаково применимы как на ресурсно-сметные нормы в ценах 1991 г., так и в ценах 2006 г.

(письмо РНТЦ № 07-2275 от 26.09.2011      Щекотихина    287 81 15)

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .