Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Спасибо за ответы, а с НДС я погорячилась)) Олег К, прошу меня извинить)))

Да не за что извиняться. )) Как сказал один очень умный человек: "Не ошибается тот, кто ничего не делает" 

Уважаемые, подскажите пожалуйста как правильно сделать.Смета числится 2008 годом, первоначально сделана в ценах 1991, вообщем, как я поняла со слов заказчика,  нашу цену необходимо перевести сначала в цены 2008, а потом обратным умножением на коэффициент привести к "нашим"? а где эти "наши" должны отобразиться? в материалах подрядчика ?или я что то не так поняла или запуталась уже, подскажите как правильно сделать?

здравствуйте! подскажите пожалуйста в следующем:

Собираемся делать ремонт в общаге, комнаты оборудываются под нежилое помещение, имеем ли мы право брать 20 % НДС или нет!

Если по документам помещения выведены из жилого фонда, то да, НДС брать надо.

ремонт текущий или капитальный?
точнее ПСД от проектировщиков есть или нету?

Вы считаете контрактную цену? Если да, то считать вы должны в ценах на дату проведения торгов, т.е. ваш месяц 2008 г., затем применяя стат. индексы, привести цену к текущим.

а можно поподробнее, для чайников?  или ссылочку где это подробно описывается? где мне взять индекс для приведения моей цены( допустим 100 руб.) к ценам 2008 года в пр-ме Синкевича? В закладке потребности ,я так поняла, при расчете цены по индексу автоматически выскакивает индекс приведения к ценам 1991 года?

и еще у меня в смете отображается для расчета цен по объекту, а при выборе контрактной цены указано что объект не привязан к группе=((((

по всей видимости ваша цена рассчитана путем применения к базисной стоимости в ценах 1991 г индексов сентября 2012 г
а ген просит от вас сформировать вашу цену путем применения к базисным ценам 1991 г индексов какого-то месяца 2008 г?
а потом эту цену догнать статистическим индексом до сентября 2012 г
или от вас что-то другое хотят?

наверное да, т. е мне смету надо составить в ценах 2008 года а в справке все позиции умножить на индекс и привести к ценам 2012 года

Вам надо внимательно ознакомиться с 235-м Постановлением.
Сей документ уже находится у вас на эл. почте.

А что в нем разобраться, рекомендую почитать ветку про контрактные цены, как считать, как статы применять

ремонт текущий, средства собственные (а где можно почитать про НДС)

тогда гляньте совместное письмо Минстройархитектуры и МНС от 23 октября 2007 г. № 2-1-8/670, № 11-2-16/4199

Подскажите пожалуйста, что значит если к смете применяются коэффициенты 1,2 к нормам расхода машин и механизмов, к основной заработной плате, к затратам труда рабочих.

Это коэффициент на стесненность. Из приложения "В" МУ НРР 8.01.104-2012 или приложения "Д" МУ РСН 8.01.104-2007

 Подскажите в смете в мат. ресурсах не идет итоговая сумма( по сравнению с ген. сметой) разница 1 руб. данные вручную не ставятся . Как быть? программа Синкевича

в РК - Дополнительно - Настройки - Округление показателей стоимости в 1 этап

Подскажите, пожалуйста, какой коэффициенит на высоту можно применить при облицовке стен гипсокартоном высотой 10м (стена вокруг винтовой лестницы)?

Добрый день, не могли бы разъяснить, кто работает с ИП, могу ли я их оформит не как субподряд (т.е не делать на них процентовку, не отписывать материалы и не взимать ген услуги), а выступить в ролди заказчику (услуга стронней организации - заказать у них работу на объекте и заплатить только за выполненные работы без с-2 и с-3, 5,6 - просто по акту с ИП)? Разъясните пожалуйста? Заранее благодарна за ответ!!!

Конечно можно, только в бюджет потом доплатите налоги с этой суммы (ну сами прикиньте, сколько должны были бы заплатить, не будь етого ИП), ну да процент за пользование бюджетными средствами в целях обогащения, ну штрафов чуток, ну и еще немножко объяснительные налоговикам и УДФР напишите и делов та  

ЗЫ: уж лучше попросите Вашего ИП принтеры все в офисе починить ну или бухгалтерские услуги Вам оказывать, может еще и поверят  
Так уж сложилось, что в силу ряда обстаятельств ИП не может оказывать услуги в области строительства. Ну хотя бы по причине отсутствия СПК.

Подскажите пожалуйста устройста для самозакрывания противопожарных дверей

Ответил в теме по помощи в выборе расценок. ))

Здравствуйте! Лента для новичков и собственно я из их числа. У меня такой вопрос нужно составить смету на ремонт отмостки вокруг здания (ранее делали, но так и не доделали). Расценки и объемы я определила - проблема в том, что я не знаю как мне с ними поступить- как мне сказал инженер-"материалы и механизмы наши-платить мы будем только за их ручной труд". После такой его фразы я чисто теоретически должна удалить все материалы и механизмы, но ведь я этого сделать не могу (у меня нет с кем особо по этому поводу посоветоваться-но както гдето вычитала, что удалять материалы из расценок я права не имею (кроме воды)) или могу?
и что же мне делать? вот есть расценки
Е1-134-1
Е11-2-1
Е11-2-4
Е14-34-1 (только не на стены (т.е. без гвоздей и т.д.)-просто полностью нужной расценки нет. сказали брать эту)
Е11-2-9
Судя по словам инженера не за материалы, не за механизмы мы платить подрядчику в таком случае не должны я так понимаю. эта бригада придет-сделает все руками и уйдет. Но с другой стороны пускай не подрядчику, но хотябы за транспорт песка и гравия мы должны оплатить. В общем я запуталась, спросить особо некого-спрашивала у девушки из генподряда (по другим объектам) она мне говорит удаляй. раз это материал заказчика. а я чувствую что наудаляю так-потом не разгребусь.

2.И также если можно-в случае осуществления данной работы хозспособом (поскольку еще не знают точно-но смету требуют). Подскажите, пожалуйста.

материал заказчика, отпишите им свои материалы по накладной

если вы делаете работы хозспособом, то это не подрядчик делает, а заказчик своими силами
если у вас тек. ремонт, то из расценок можно удалять неисползуемые мехи, маты, производить их замену. Удалять основные маты зак-ка нельзя.
лучше определиться подряд/хозспособ, т.к. для себя можно мехи и маты отставить, а для подрядчик порезать, если они конечно согласятся работать за такие денньги

подскажите, например, в Е15-252-1 включен весь состав работ, приведенный соответственно в техчасти сборника?

да, там табл. 9 есть, она показывает, что входит в состав работ

хозспособом. уточнила.
материалы и механизмы оставляла. правда был один материал-он совсем не используется, пришлось удалить. ОХР и ОПР берутся при хозспособе 34,1%, а плановая прибыль не берется (0), верно?.
И еще такой вопрос: от кого я буду получать?))) я понимаю, что врядли все идеально правильно, но другие разбираются в этом деле и того меньше. На ошибках учатся, но мне пока даже и указать никто на ошибку не может..

Может, кто-нибудь знает как расчиывается расценка на "ПУСК И РЕГУЛИРОВКА" (ЕТ1) на газ, отопление, вентиляцию. Делаю смету по чертежам и как-то про это нигде не могу найти

В тех. частях сборников Е18 и Е20 написано
3% и 5 % соответственно

От чего? И в уже сделанных проектных сметах - не получается при проверке.. Или я не понимаю чего-то

сорри. сборники Е18 и Е20
1.14 Расходы на тепловое испытание систем отопления и расходы строителей при пуске системы, включая наружный осмотр смонтированного оборудования, присутствие представителя монтажной организации при опробовании и сдаче - приемке систем отопления, принимаются в размере 3% от суммы заработной платы и эксплуатации машин и механизмов, учитываемых в сметах на устройство указанных систем
1.12 Расходы на индивидуальные испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха в нормативах настоящего Сборника не учтены, они принимаются в размере 5% от суммы заработной платы и эксплуатации машин и механизмов и учитываются в сметах.

Anma учтите, что ТОЛЬКО по расценкам Е20 и Е18, если затесались в расчет расценки по Ц8, Ц11, Е8, Е46 и т.п.,  - то они автоматом исключаются из расчета "Пуск и регулировка".

Точно!! Бьет!!! Только один минус- сейчас у меня газ, расценки только по Е16 и Е19... Какой пуск и регулировку брать?

Здравствуйте!

Есть стоимость шкафа электротехнического на август 2012г. (например 10 000 000).
Необходимо перевести стоимость этого шкафа в цены 2006 года.

Правильно ли я делаю:
1 - беру "Индексы цен производителей промышленной продукции по отдельным видам
экономической деятельности к декабрю 2005 года" по состоянию на 1 сентября (письмо 14 сентября 2012 г. № 10-41/231 стат комитета).
2 - там нахожу "Производство электрораспределительной и регулирующей аппаратуры" (Код ОКЭД 31201) = 5,917
3 И нахожу стоимость шкафа электротехнического в ценах 2006г: 10 000 000 / 5,917 = 1 690 046 рублей.
4 Беру транспортные расходы 4% от п.3 : 1 690 046 * 0,04 = 67 602
5 Складываю, и получаю конечную стоимость оборудования с транспортными расходами: 1 690 046 + 67 602 = 1 757 648
Итого: Стоимость шкафа электротехнического в ценах 2006г. 1 757 648, в т.ч. транс. расходы 67 602 руб.

Если неправильно найден индекс перевода стоимости оборудования в цены 2006 по п.2, просьба помочь, или ткнуть ссылкой куда смотреть.

ни какой
они только по Е18, Е20
Верно вроде все, в т.ч. и индекс на оборудование

можно ещё ЗСР приплюсовать 1,2% , т.е. 5,2% будет с транспортом)

в техчасти сборника 57 написано "объем работ по разборке и смене лаг следует принимать по площади пола", т.е. это для Е57-1-2 "разборка лаг из досок и брусков", а для Е57-1-1 "разборка кирпичных столбиков под лаги" тоже брать по площади пола?

Да, тоже по площади разбираемого пола. Собственно, что по первой, что по второй расценке-объем будет одинаковый.

Уважаемые форумчане! Я делаю смету на вентиляцию (ОВ), какую расценку применить на отводы, тройники, заслонки? Может надо дать просто стоимость, а сборник Е не применять? Может по Е22??? (но это НВК)? Как быть?

Из тех. части:
2 Правила  определения  объёмов  работ
2.1 Объём работ по прокладке воздуховодов исчисляется в м2 поверхности воздуховодов (прямых участков и фасонных частей).
2.2 Длина воздуховодов определяется между точками пересечения осевых линий.
2.3 Объем работ по установке фильтров исчисляется в м2 поверхности в свету.
Отводы и тройники являются фасонными частями и, соответственно, учитываются в длине воздуховодов и в монтаже в м2. На заслонки в 20-м сборнике расценки есть.

Подскажите пожалуйста,если у меня состав пола: 1 слой -грунтовка мастикой, 2 слой - гидроизоляция в 2 слоя. Я взяла расценку Е13-13-1 на огрунтовку, а затем Е 11-4-1 и           Е 11-4-2 на гидроизоляцию, но в составе работ Е11-4-1 есть огрунтовка основания. Так мне нужно или нет брать отдельно расценку на огрунтовку (Е13-13-1) ?

Кто может объяснить почему в смете на вентиляцию включены расценки на прокладку воздуховодов(включающие в своем составе воздуховоды) и отдельно по материалам, без работ, по весу(в тоннах), приводятся переходы, отводы, короба?

нет, работа учтена расценкой по  гидроизоляции. Но для некоторых заказчиков конечно можно.

подозреваю, что проектировщик хочет, что бы были закуплеплены фасонные части и из них делся монтаж, и процентовался соответственно,  а не из узлы воздуховодов. Либо воздуховоды конкретного производителя и по нему есть спецификация.

но монтажа по этим фасонным частям как раз  и нет. Если только он в неявной форме учитывается расценкой на монтаж воздуховода, а материалы показаны - как добавочная стоимость к прямому участку воздуховода
P.S. Но всё равно не понятно почему в тоннах приводят, а не в квадратуре.

ну я так думаю, воздуховоды он из расценки как бы забыл удалить, видел всякие корявые сметы. Ну и в тоннах, от того, что она корявая.
Спецификацию бы глянуть, может ему так расписали фасонные в тоннах.

в расценке всё верно, - корректировать её и удалять материал в данном случае не надо, - по работам указано гораздо больше чем за расценкой если пересчитать на вес железа. По поводу корявости это да. Вплоть до того что переходы по тексту проходят в основной своей массе в тонах, но есть и в штуках и в метрах квадратных. Смущает, что смета прошла экспертизу. И то , что объект бюджетный.

а точно работы по вентиляции?
может это применительно для труб дымоудаления?
так там трубы в м, ревизии, тройники и т.д. и в шт бывают, и в тоннах... (т.к. обычно, монтаж идет по Е9-65-1, но иногда экспертиза против этой расценки, просят по Е20-3-*, а маты проектировщики не пересчитывают)

В первой что ли такое встречаете. Вот у мну перед глазами смета на бюджетный объек, прошедшая экспертизу, корявей которой я не встречал. Вместо прямых расценок куча применительных, причем материалы оставили как есть. Например установку термостатическихо клапанов на радиаторы расценили как установку манометров, манометры естественно не убирали. Доп акты по сути новая смета))).
И таких объектов я не мало встречал, поэтому зная, что там реально неверные расценки можно стоиммость по многим объектам спокойно уменьшать) Другие ведь и не догадаются, что манометры там не нужны.

Ой, Свет, я же ещё из ума не выжил.  Однозначно общеобменная вентиляция.

не заметила, что это ты
странную тему для вопроса выбрал...

Подскажите пожалуйста, где можно найти вес оконных блоков, что бы посчитать расценку Е9-45-1

можно в ттн глянуть
или есть С206-132510, 1м2=34,69кг

А их точная маркировка есть?

ОА 2С 30-24 п/о и г сп2
ОА 2С 30-48 п/о и г сп2
ОА 2С 15-24 п/о и г сп2

По маркировке не нашел. Но можно обратиться к изготовителям или поставщикам, думаю обязательно подскажут.
https://www.b2b.by/search/%D0%9E%D0%BA%D0%BD%D0%B0%20%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%8B%D0%B5

Может у кого-нибудь найдется письмо МАиС  или любой другой нормативный документ о том, что работы, выполняемые при текущем ремонте, не подлежат сертификации. Заранее спасибо!

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .