Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Подскажите, могу ли я применить расценку Е26-31-1 на утепление покрытий кровли, вместо Е12-13-5. Если нет, то почему?

Еще подскажите пожалуйста, какую полезную литературу можно почитать, связанную с программой Smeta, составлением смет???

А кто разработчик?

Татарников

Тогда программа называется "Помощник инженера-сметчика" ))  В меню Справка есть отличный курс видеообучения.
И еще здесь тема:
https://proekt.by/smetnie_programmi-b102.0/smeta_ot_dmitriya_tatarnikova-t2822.0.html

ответил в личку
Про программу вам подсказали, а про составление смет - вы являетесь членом Клуба читателей журнала "Инженер-сметчик", вот и подпишитесь на него
Из книг - только "Сметное дело и ценообразование в строительстве" https://oz.by/books/more10130281.html

Большое спасибо)))

Доброго рабочего вечера!
Возник вопрос о НДС.
Объект жилье + встроенное нежилье.
Заказчик утверждает, что у него есть справка, что он начисляет по всему объекту НДС в размере 10,53% от обычной ставки 20%.
Это правильно?
Мы же выходит материалы тогда без НДС закладываем, а начисляем 2,106% Мы же так в минус по НДС уйдем!?

а вам какое дело до его справок? на жилье вы считаете с льготой по НДС, на нежилье - без льготы.

по всей видимости речь идет о процентном соотношении жилой и не жилой частей в объекте
т.е. 89,47% - жилая часть, 10,53 - встроенная
если это так, то вам нужно будет делать к каждой процентовке 2 расчета в текущих ценах каждый по своей методике
p.s. справочку эту  у заказчика взять не забудьте и в договоре для верности этот процент тоже пропишите
без НДСа в акты по жилой части вы будете закладывать только те материалы, которые и купили без НДС
если материал был куплен с НДС, то и заказчику вы его точно так же с НДС в акте выставлять будете

Он мне говорит "Есть справка", мне ж ему нельзя просто так сказать, что "У вас нет никакой справки!!!"
Нужно как-то аргументированно...Ну конечно, в налоговом кодексе черным по белому - жилье освобождается, но он мне начал объяснять, что некоторые двери например нельзя отнести ни к жилому ни к нежилому фонду, они "средние".  вот сижу я и думаю, что это бреееед какой-то.

Видимо да, но он имеет в виду брать НДС 2,106 на ВСЕ.  И если я накручиваю НДС, то уже не могу брать материалы с НДС...

если вы его правильно поняли, то это в корне не верно
своих ставок налогов выдумывать не нужно

может в результате и получится одинаково, но так делать нельзя и не надо,
делайте, как Вадим написал
Обратите внимание, что для каждой процентовки - своя методика и индексы! А справка С-3 будет общей

Вот пример деления. По другому ни как, что бы не говорил заказчик по поводу 2,106 НДСа
Точно так же и расчет к договору считайте.

Позвонила, переспросила, да, говорит, 10,53% от 20%, правда еще и материалы предложил с НДС в с/с закладывать - дурдом

Статья 102 налогового Кодекса "Ставки налога на добавленную стоимость" прочитайте своему заказчику. Там нет никаких вариантов, чтобы ставку уменьшать в процетном соотношении.
Есть ставки 0% (это будет при расчете процентовки на жилую часть), 10% (не ваш случай), 20% (это будет при расчете на нежилую), 9,09% или 16,67% при реализации товаров по регулируемым розничным ценам (не ваш случай), 0,5% при ввозе на территорию Республики Беларусь из государств-членов Таможенного союза для производственных нужд обработанных и необработанных алмазов (не ваш случай).
Вот поэтому и будет две процентовки со своими ставками НДС (0 или 20), а справка С-3 одна.
Как и в примере

ИнжЭкон
Олег К
vad25

И еще раз спасибо.
Заказчик утверждал, что некоторые части объекта нельзя отнести к жилой или нежилой его части, поэтому надо взять "средний" НДС,  но ведь откуда-то взялось число 10,53% , значит проектировщики все-таки распределили жилье-нежилье.

среднего НДС не существует в строителстве (я дал ссылку на нужную статью НК РБ)
обычно это делается от площади таких помещений, а общие площади относят пропорционально к жилым и нежилым. Такой порядок предусмотрен по площадям, но не для налогов

как и сказал ИнжЭкон, ставки налогов определяются законодательством (налоговым кодексом), а не проектировщиками, расчетом и т.п.
Применять можно (нужно) только эти ставки, а не какие-либо другие.

Подскажите пожалуйста  стат. индекс на ноябрь 2012?

нет еще пока, ждите индексов ноябрьских числа так 25-го

а я знаю....а рассчитать как-нибудь можно?

Примените прогнозный.

нельзя, если вам нужен именно стат. индекс. процентуйтесь по октябрьскому
если вам нужен прогнозный, то можно посчитать

Осталось это объяснить Заказчику, который "что вы мне рассказывать будете, у меня все так процентуются"))
Я ему говорила, что проектировщики не могут установить ставку НДС, но мне не верили.

А вы ему ничего и не рассказывайте, сделайте расчет правильный, а дальше, если возникнут проблемы, общайтесь через официальную переписку.

подскажите пожалуйста расценку для ресурса плата захвата (ВН) или её можно под установкой видеокамеры поставить, тобиш Ц10-669-5 ??

можете примениться к Ц10-1-10, а установка видеокамеры осмечивается, как правило, по Ц10-350-22

Мерси)

Добрый день, подскажите пожалуйста, если продлен срок строительства, значит данный срок сверх нормативного? Данный вопрос для учета стимулирующих, которые включаются по сводному расчету в нормативнй срок? И где прочесть!!! Благодарна за ответ.

Кем и как продлен срок строительства? Возможно возникли дополнительные работы, которые также увеличивают и нормативный срок.

по сборнику 15 штукатурные работе фасада идут с Е15-51 по Е15-57, а оштукатуривание внутри здания стен с Е15-60 по Е15-64. У меня работа "высококачественная штукатурка стен внутри помещений", я взяла Е15-61-5, а подрядчик предлагает Е15-52-1. Кто здесь прав??

Продливает госстройнадзор, всвязи с многочисленными доп работами делается корректровка проекта. Значит нормативный срок строительства увеличивается? И Где прочесть!!!!

Во-первых, должно быть прописано в договоре подряда то, что с дополнительными объемами работ должен корректироваться нормативный срок строительства. Так что требуйте от Заказчика корректировки ПОСа. Также можете "прошерстить" ТКП 45-1.03-122 (123,124,125,210,211,212,213)-2008, взамисимости от назначения объекта строительства.

Подскажите пожалуйста нужно в расценке Е46-27-3 учитывать строительный мусор?

Извините, впервые столкнулась: подрядчик принес доп.акт, там есть Ц8-603-1 (прим.)-установка ящика с песком (для трансформаторной подстанции). ??

с ящиком? во-первых, посмотреть есть ли он на самом деле, во-вторых, проверить соответствует ли ящик действующим техническим нормативно-правовым актам.
если про допакт, то выясните, нужен ли он там, почему в проекте его не было, а необходимо допактом проводить.

Ящик есть, проект сейчас корректируется (в т.ч. в соответствии с актами), а вот расценку Ц8-603-1 (ящик для понижающим трансформатором) можно применить для ящика с песком?

Нельзя. Во-первых ящик с песком,  ни каким боком к сборнику на электрику не относится. Во вторых, если он в составе оборудования трансформаторной подстанции, как коврик резиновый, или огнетушитель, -то это оборудование без установки, - инвентарь для обеспечения норм техники производственной и пожарной безопасности. Как то так.

вы сами эту расценку видели? Состав работ какой, какие материалы в расценке?
тогда совсем другими глазами прочитаете это

Здравствуйте!
Возникли вопросы по отнесению н.п. к зонам строительства 1 и 2:
Согласно НРР8.01.104-2012 к городскому строительству (код зоны – 1) относится строительство объектов в пределах территории городов областного и районного подчинения.
 В Приложении Б.1 указано только 23 города ОБЛАСТНОГО подчинения.
99 городов РАЙОННОГО подчинения относить к Зоне 1 по умолчанию?  Или же все-таки к зоне 2?

к зоне2

ВОТ! И этого я не понимаю!  Туплю? - Я бы отнесла к Зоне 1.
Вижу противоречие в МУ между п.2.5.  и приложением Б. Пожалуйста, поясните, в чем я не права?

Есть ли аналог расценки Ц8-693-14 (Муфты для силового кабеля) только по-дороже (ФОТ)

в табл. Б1-исчерпывающий список городов, относимых к зоне1 ИМХО)

если кабель низковольтный, то например ц8-167-4

Спасибо за Ваше мнение! Поскольку со своим не определилась- буду придерживаться вашего

и правильно, ведь написано: Перечень городов, относимых к зоне строительства 1, и районов, относимых к зоне строительства 2, приведен в приложении Б, таблицы Б.1, Б.2.

Есть ли утвержденные нормы НР и ПН для технического обслуживания систем СПС, СО, УЭ, АПС, СКД, ОС и т.д.? Работаю недавно сметчиком, в данной фирме по программе "Техобслуживание" разработчика Гепперта Владимира Максовича. Берем НР 374,6% ПН 30% для всех систем. Чем обоснованы эти проценты? Они фиксированы нормативкой? Где читануть???

спросите у Гепперта
Но насколько я знаю, таких норм не утверждалось, соответственно такие нормы были кем-то где-то рассчитаны по отчетным данным своей организации

Совершенно верно, эти нормы высчитываютя по конкретной организации обычно по итогам года. И на основании в т.ч. и этих данных составляется прейскурант на ТО.

Ух, ну ничего сеье у вас НР
По нынешнему законодательсту ТО не относиться к области строительства. Все расчеты через калькуляции
Ранее, в базе 2001 (в ценах 1991 года), ТО было, были расценки, НР-ПН и т.п.
НР=80%, ПН=29,5%

этого вообще по определению не должно быть. ОПР,ОХР считается в процентном отношении от выручки и получаютя , что они у Вас в 3,7р выше

Понятно, всем спасибо за внимание и ответы

ну почему. их можно и от з/п считать, так что в принципе все возможно

В калькуляциях обычно привязываются к зарплатам, а не к выручке (по крайней мере во всех примерах да и по своему опыту именно так делали), а % получаются такие, какие получаются
Пример калькуляции был в майском номере журнала "Инженер-сметчик", там тоже именно от основной зарплаты считалось

саму сумму накладных считаем от з.п., а непосредственно % НР, который применяем считается от выручки . ИМХО)

а это как вообще??
по мне так это что то совсем загадочное...

это я у нас в прейскуранте посмотрел как рассчитывается сам процент ОХР и ОПР.) Экономисты выводили его через выручку х.з)

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .