Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Авторский надзор на проект стадии "А"
(Прочитано 5367 раз)
Зорин Андрей
15 Апреля 2010
Коллеги! Сложилась любопытная ситуация.
По проекту СТО, разработанному на стадии "А", сейчас полным ходом идет строительство. Проект прошел экспертизу, короче говоря, все ОК. А из той фирмы я уволился уже пол-года назад.
Сейчас стройнадзор требует журнал АН + договор и т.д.
На фирме становятся в позу - дескать, на стадии "А" АН не делается, надо разрабатывать проект на стадии "С".
Ситуация для меня новая. Вроде бы мне должно быть все равно, но надо же помочь людям.
Какие есть на этот счет указания?
Зорин Андрей
15 Апреля 2010
В СНБ указаний вроде нет никаких
nachalnik
15 Апреля 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
, cтаж: 23 лет
В описанном случае, как я понял, требуют договор+журнал с разработчика стадии "А", а реально стадию "С" сделал/делает кто-то другой, может сам же подрядчик-строитель. Если вообще сделал :-)
Так что стройнадзор прав.
Проектировщик на мой взгляд тоже прав - аторский надзор вести должен разработчик стадии "С".
Зорин Андрей
15 Апреля 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
,
Да, верно. Стадию "С" делает строитель, т.к. все конструкции на металле + заводского изготовления. Вернее, наврядли, чтобы делал.
А где это требование оговорено?
nachalnik
15 Апреля 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
, cтаж: 23 лет
Не знаю где оговорено. Я рассуждаю по личному опыту со стороны проектировщика :-)
Сeргей
15 Апреля 2010
Репутация:
381
[+]
,
сообщений:
6 229
, BIMTIME, Директор, cтаж: 19 лет
Насколько я знаю счас невозможно получить разрешение на строительство только по стадии А - нужна стадия С, неохотно дают разрешение даже на нулевой цикл. А так стадия А не предназначена для строительства слишком много там недороботок и недоделок, а авторский будет подставой, т.к. придется строителям все на пальцах постоянно объяснять. Насчет конструкций - есть же КМ, а есть КМД, который разрабатывается, обычно, производителем.
Зорин Андрей
16 Апреля 2010
Репутация:
381
[+]
,
сообщений:
6 229
,
Разрешение получено, идет строительство.
По логике да, АН идет только на "С", но вот такая ситуация. Мне-то, с большого счета, все равно, но...
ИнжЭкон
16 Апреля 2010
Репутация:
1160
[+]
,
сообщений:
11 027
, журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY,
Цитата Зорин Андрей:
Разрешение получено, идет строительство.
По логике да, АН идет только на "С", но вот такая ситуация. Мне-то, с большого счета, все равно, но...
а в разрешении кто указан как авторский надзор?
Зорин Андрей
17 Апреля 2010
Репутация:
1160
[+]
,
сообщений:
11 027
,
Не знаю, но, судя по всему, разработчик проекта.
Стройнадзор выдал разрешение на строительство на основании экспертного заключения для стадии "А" без вопросов.
nachalnik
17 Апреля 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
, cтаж: 23 лет
Выход очевиден - строитель ищет контору с проектной лицензией, те заключают договор на авторский надзор и типа рисуют стадию С параллельно со стройкой.
Может у строителя и так есть нужная лицензия. У многих есть что-то типа проектной группы.
Зорин Андрей
17 Апреля 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
,
Возможно. Подкину идею
rover
19 Апреля 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
Цитировать
По проекту СТО, разработанному на стадии "А", сейчас полным ходом идет строительство.
Мне вообще интересно, как по проекту, разработанному на стадии "А" ведется строительство? Состав стадии "А" см. СНБ 1.03.02-96 (Приложение В).
nachalnik
19 Апреля 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
, cтаж: 23 лет
Да стадия А в таких случаях нужна исключительно для получения разрешения на строительство.
Подрядчик, который толкает заказчику скорее всего свой же металл, сам прикинул какие будут фундаменты и попер бабло осваивать.
А тут откуда ни возмись стройнадзор нарисовался.
Более менее легальный выход из ситуации я автору темы нарисовал выше.
Ну а нелегальным выходам у нас учить не надо :-)
rover
19 Апреля 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
Я думаю ни одна проектная организация, которая дорожит своей лицензией не будет подписываться под фуфлом, которое нарисует Заказчик.
Svjatoi
19 Апреля 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
Цитата nachalnik:
Да стадия А в таких случаях нужна исключительно для получения разрешения на строительство.
Подрядчик, который толкает заказчику скорее всего свой же металл, сам прикинул какие будут фундаменты и попер бабло осваивать.
А тут откуда ни возмись стройнадзор нарисовался.
Более менее легальный выход из ситуации я автору темы нарисовал выше.
Ну а нелегальным выходам у нас учить не надо :-)
Это что в Беларусии такая система?
nachalnik
19 Апреля 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
, cтаж: 23 лет
rover, уважающая конечно нет, но значительная часть полученных лицензий на проектирование - это чисто для их дальнейшей "продажи" под что угодно и кому угодно. Так что за этим дело не станет думаю у заказчика СТО.
Svjatoi, а у вас можно подумать все вопросы решаются исключительно в соответсвии с законами и правилами. Всякие есть заказчики.
Montana
20 Мая 2010
Репутация:
72
[+]
,
сообщений:
1 456
, ОстСтарСервис, ГИП,
Как начинать стройку без утвержденной стадии "С"? Ведь только после этого можно сделать ППР и получив разрешение на пр-во работ, приступить к строительству...
nachalnik
20 Мая 2010
Репутация:
64
[+]
,
сообщений:
1 407
, cтаж: 23 лет
Начинают работы-обустраивают площадку, землю двигают, сети тянут. Все от объема разработки стадии А зависит.
Есть вообще вариант начать работы даже без стадии А и экспертизы - делается ПОС на подготовительный период и заказчик бежит получать разрешение на работы подготовительного периода - устройтсво стройгородка, земляные работы по отсыпке площадки и т.п. Был такой случай. Правда там земля была в собственности заказчика. Вроде если землю нужно еще отводить, то нужно заключение экспертизы, без него копать не пустят.
Montana
20 Мая 2010
Репутация:
72
[+]
,
сообщений:
1 456
, ОстСтарСервис, ГИП,
Стоп. Это не "начинают строительство объекта", а "начинают подготовительные внутри и/или внешнеплощадочные работы". Согласись, это не одно и то же.
Дочитал сейчас. Это работы подготовительного периода, все верно. Но в целом без стадии "С" нельзя строить. На то она и стади я "С".
Karter
20 Мая 2010
Репутация:
307
[+]
,
сообщений:
3 939
,
Изначально, когда делили на несколько стадий, было так - разрабатывался строительный проект с выделяемой архитектурной частью. Архитектурная (упрощенная) стадия шла для того чтобы пройти экспертизу (желательно положительно) и получить разрешение на строительство.
Хм....
Это слова не мои. Это цитата со слов нашего сотрудника, проработавшего несколько десятков лет в проектном деле.
То есть в идеале нужно проектировать стадию С, а из нее "вырезать" стадию А. Но это в идеале.
sl@va
28 Мая 2010
Репутация:
307
[+]
,
сообщений:
3 939
,
Авторский надзор проводится по стадии "С":
"авторский надзор — осуществление надзора за строительством разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика (проектировщика) по всем разделам
строительного проекта
, субпроектировщика по его отдельным (специализированным) разделам;"
СНБ 1.03.03
mana
10 Апреля 2012
Репутация:
99
[+]
,
сообщений:
2 678
, служба Заказчика, cтаж: 26 лет
есть какой-либо офф.перечень работ, относящийся к работам подготовительного периода?
egor_
12 Апреля 2012
Репутация:
225
[+]
,
сообщений:
867
,
Цитата mana:
есть какой-либо офф.перечень работ, относящийся к работам подготовительного периода?
Посмотрите гл.4 ТКП 45-1.03-161-2009, может поможет
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5077 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):
МАиС о сроках получения ответов по Мониторингу.
Срок подготовки ответа зависит от качества подготовки запроса, сложности получения цен на материалы, их количества.
>>
Бросовый проект - когда платить будет необходимо?
Невозможность исполнения договора на проектирование может быть обусловлена случайными обстоятельствами, которые не зависят от воли сторон и не относятся к форс-мажору...
>>
Согласователи решают, как работать при отмене согласований.
с 21 апреле отменены согласования в тех инстанциях, где выдаются ТУ. Но, похоже, к такому кардинальному шагу не были готовы сами согласователи.
>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
«Об аттестации юр.лиц и ИП». Проект постановления МАиС.
Загружается...