Общие вопросы / бюро ГИПов / Без суда взыскать убытки и санкции в строительстве и проектировании? Элементарно!  (Прочитано 296 раз)

Взыскание убытков и санкций в судебном порядке накладно, долго и не всегда перспективно. В то же время односторонний зачет позволяет избежать этих сложностей.

Статья 381 Гражданского кодекса Республики Беларусь содержит механизм, позволяющий избежать этих трудностей, получить деньги и возложить бремя доказывания с оплатой судебных расходов на должника.

Так, согласно статье 381 ГК обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны. При этом данной нормой установлено, что зачет не допускается в случаях, предусмотренных, в том числе договором.
Иными словами, если в договоре не установить запрет зачета встречных требований и более того, даже предусмотреть возможность его в нем, кредитор может воспользоваться данным механизмом и получить причитающееся из подлежащих оплате им второй стороне сумм.

Должник же наоборот будет вынужден доказывать в суде с оплатой госпошлины, что зачет неправомерен и взыскивать назад недополученное.

Судебная практика свидетельствует, что при наличии условия о зачете прямо в договоре суды более жестко подходят к вопросу оспаривания убытков и санкций и становятся на сторону кредитора.


 
Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - опытный юрист-лицензиат, медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой

Насколько я понял, зачет - это когда заказчик должен подрядчику некую оплату, но вместо оплаты пишет ему о зачете суммы в счет нанесенного ущерба и понесенных убытков. Но если нужно взыскать с подрядчика нанесенный ущерб и убытки эта норма статьи применима если да то каким образом?

Все верно. Вы не взыскиваете, а просто не доплачиваете сумму долга. Указываете, что часть своего долга зачитываете на основании договора в счет оплаты ответчиком убытков.
А вот когда он заявит требование о взыскании с вас недоплаченного долга суд уже и будет оценивать - обоснованность зачета. Вы за это пошлины не платите, деньги пока у вас. И, анализируя постановления кассации видно, что тут шансов оставить себе сумму убытков и ущерба гораздо больше. 

Спасибо все предельно понятно. Письмо о зачете в адрес ответчика произвольной форме направлять?

да, схема вполне рабочая....
только вот в реальности в 90% случаев имеет место обратная ситуация.... когда подрядчик не может взыскать не то что штрафы, а даже основной долг.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.