Общие вопросы / бюро ГИПов / Капитальный ремонт, если отсутствует проектно-сметная документация?  

можно ли начинать капитальный ремонт, если отсутствует проектно-сметная документация?

В соответствии с ст. 51 Закона №300-З - запрещено.

а можно более подробнее? не могу найти...за ранее спасибо

http://etalonline.by/?type=text&regnum=h10400300#load_text_none_1_
Закон от 5 июля 2004 г. № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь".
Статья 51, пункт 6:
"6. Возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта осуществляются в установленном порядке на основе утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, если ее разработка является обязательной, и проектной документации, в том числе сметы (сметной документации)".

а еще можно один вопрос...каким нормативным документом регламентируются список документов необходимых для начала капитального ремонта?т.е. что нужно иметь и какие разрешения для начала СМР?

Представьтесь, Вы - аттестованный заказчик?
Если нет, то заключите договор с инженерной организаций, исполняющей функции заказчика, и имеющей аттестат.
Для объектов 5 класса сложности аттестат не нужен. Нужен проект. Экспертиза для 5 класса не нужна. Для проекта нужна разрешительная документация по постановлению Совмина №223 (сами ищите). После утверждения проекта необходимо разрешение Госстройнадзора (не всегда).
Откройте: главу 3 единого перечня адм.процедур, утв. постановлением Совмина №156; постановления Совмина №1476, №791.

А лучше - наймите инженерную организацию, и сэкономьте время и средства.

спасибо

Здравствуйте подскажите пожалуйста, если частное лицо обращается для заключения договора на выполнения работ в юр. организацию, то необходимо ли требовать сметную документацию или достаточно только чертежей?

Уточните: от кого требовать, или кому достаточно?
Частное лицо - заказчик? Какого вида строительства?
Юр лицо - строительная организация, или проектная организация, или инженерная организация (для выполнения функции заказчика)?

Заказчик частное лицо строят торговый объект, подрядчик юр. лицо строительная организация

Да

Что, да?

Если вы заказчик, и строите за собственные средства, то вам и решать, нужны ли вам сметы, или достаточно только чертежей.
Но это не вопрос данной темы. Прочтите заголовок внимательно.

Прямого запрета там нет. Но это будет самовольное строительство

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.