Расчеты в текущих ценах / Временные здания и сооружения.  

подскажите, пожалуйста! У меня НРР-2012, делаю ССР и возник вопрос по поводу процента на временные здания и сооружения. У меня методика строительства ремонт, значит К=0.8. Эта больница находится в Гродненской области. Следовательно 7,9%*0.8. Я правильно думаю?

И понижающий еще, доводимый ежемесячно вместе со ставками. И возврат от разборки временных 15%

Как посчитать стоимость  проектных работ на демонтаж теплицы(внушительных размеров)?

Кто подскажет, какой процент временных зданий и сооружений взять на пограничный пункт. Спасибо

Забыла, временные в НРР.

Объекты строительства Министерства обороны (общевойскового и специального назначения) - 18,1

Подскажите, пожалуйста, для объекта "Капитальный ремонт ВЛ-10кВ на перегоне через путепровод" какой процент временных будет?

п.2.7 НРР 8.01.102-2012 Воздушные линии электропередачи, включая осветительные трансформаторные подстанции 0,4 - 354 Кв : 8,2% с к=0,8 на ремонт + остальные коэффициенты на область и ежемесячный поправочный (расчетный).

помогите кто может! мы-генподрядчики, мои субчики подготовили договор где указали затраты на временные здания и сооружения 16%*0,8, это как бы наш норматив но, я считаю что они не должны включать в свой расчет временные и потом делать возврат временных, да еще и ген услуги с минусом брать, я всегда делала так, если я субчик, то временных у меня нет ,есть только генуслуги, а если я генподрядчик , то генуслуги с +, а временные с минусом, как разобраться???

если временными будет заниматься ген-к, то он вправе их себе и оставить
возможно, под свои работы суб-к будет осваивать ВЗиС, все индивидуально

Здравствуйте, помогите пожжалуйста!! будет ли входить в состав временных устройство водоотлива из траншей насосами?

Не будет. Включайте дополнительно в смету.

Цитата Миланка:
Здравствуйте.подскажите пожалуйста можно ли временные здания и сооружения оформить отдельной процентовкой(устройство водоотливов).Заказчик против.А мы теряем денежку.
можно, если есть согласование с МАиС и в сметной документации есть отдельные локальные сметы на временные, иначе - через проценты. ЗДЕСЬ УЖЕ КАК ТО ОТВЕЧАЛИ НА ТАКОЙ ВОПРОС! НО РЕШИЛА ПРОДУБЛИРОВАТЬ, СЕЙЧАС ОТВЕТ ИНОЙ(( ЧЕМ ОБОСНОВАТЬ?

Все, что учтено временными перечислено в Сборниках на временные здания и сооружения. Водоотлива там нет.

Здравствуйте. Помогите разобраться, пожалуйста. Строим (мы-генподрядчик) новый объект, где делаем временный забор (как я понимаю затраты не его установку и разборку сидят в НР, т.к. нетитульный ВрЗС), следовательно процент на временные не берем. Но мы купили рулонное ПВХ ограждение на забор, что делать с этими затратами? Очень срочно надо)

обычно оформляется акт на устройство врем нетитульного и на затраты по объекту в бух, когда закончите, разберете по другому акту и оприходуете материалы, которые можно на склад или т.п.

Спасибо, так и предполагала.

Сложный вопрос. Генподрядчик хочет забрать сразу все временные по базе формами С-2 (процентовками) , каким расчётом руководствоваться при пересчёте в текущие? Если бы как положено при процентном соотношении к СМР и на индекс, то понятно, а здесь? Пропускать ли им в С-2 НР и ПН, текущие цены на материалы, премии? Кто-то говорит чтобы из базы не вылез, а меня больше волнуют текущие, т.к. из базы он в любом случае не вылезет. Мы бюджет.

есть стоимость ВЗиС по ССР, есть индекс на временные, можно определить стоимость ВЗиС в текущих ценах - это лимит
если временные будут через С-2, то думаю там могут быть нр, пн, тек цены, премии, налоги, если ген не превышает лимит

Добрый день=) помогите, пожалуйста разобраться в ситуации... Строим временный водопровод и временную ливневую канализацию для 19-эт.жилого дома. Заказчик настаивает, чтобы методика в процентовке на врем.водопровод и канализацию стояла "новое строительство" - без льготы. Пытаюсь найти доказательство обратного....но пока не нашла.

а зачем вам это?
или вам льгота по НДСу нужна больше за чем заказчику?
заказчик вам не предоставил доки обосновывающие льготу - значит считайте без льготы

меня смутила схема....делаем отдельную процентовку на временный водопровод (запоминаем сумму)....потом при процентовании основных объемов по смете в расчет включаем % временных (берем из сводного сметного расчета)....и делаем это в каждой процентовке до тех пор, пока не выберем нашу сумму.

Вот меня и смущает, что в объемы по жилому дому в % временных я буду включать сумму, просчитанную по другой методике.

схема дурноватая конечно
но вы для начала разберитесь хватит ли ваших временных что бы полностью компенсировать стоимость этих работ по времянке

На этот вопрос заказчик ответил, что если не хватит по одному объекту, то доберете в другом.... у нас несколько объектов у одного заказчика

полностью согласна. Было как то разъяснение в журнале Экономика в строительстве, где исходя из вывода, что титульные здания и сооружения не относяться к объектам, определенным указом 138 , как объекты жилищного фонда пришли к тому, что работы по строительству титульных ВЗ, находящихся на балансе заказчика, не освобождаются от НДС независимо от соотношения жилой и нежилой части, в т.ч., когда возведением ВЗ занимается субчик

Подскажите... объект капремонт кровли плоской мягкой, для предотвращения затапливания сделан навес временный (стропила, обрешетка с бОльшим шагом, армированная пленка) площадь под навесом ~600 м2, фактически сделана временная облегченная скатная крыша. Заказчик готов использовать материалы от навеса на следующем объекте (скатная кровля). Затраты на временные в ССР далеко не компенсируют стоимость навеса - за счет чего  должны возмещаться затраты на него?

договаривайтесь

Добрый день, помогите разобраться. Наша организация выступает Генподрядчиком, и нам необходимо организовать даже сделать "Штаб" (я так понимаю, где будет проходить планерки и различные совещания, касающиеся объекта), вопрос стоит в том, Заказчик временные отдает, согласно фактическим затратам, но не выше сметных. Я не могу найти различия от нетитульных и титульных: В приложении Б к сборнику рсн 8.01.102-2007 п.20 "временные конторы трестов-площадок,..." а приложении В п.1 "приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров" - относятся в нетитульным. К какому все-таки отнести этот "ШТАБ"? Помогите РАЗОБРАТЬСЯ!!! Очень благодарна буду!!

что собой будет представлять штаб?? отдельное помещение, блок мобильный?? на основании чего надо сделать штаб??

Будет возводиться отдельное помещение на фундаменте

считаю, что "штаб" относится к титульным ВрЗиС
он на основании ПОС требуется?
По мере готовности построенные отдельные титульные временные здания и сооружения оплачиваются за счет средств, предусмотренных на эти цели в главе 8 «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета, принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика и по согласованию сторон предоставляются в пользование подрядчику (кроме временных автомобильных дорог и архитектурно-оформленных заборов).

Спасибо!!

В ПОСе он не где не отражается, и не требуется, а Заказчик ТРЕБУЕТ возвести

так он может потребовать и дачу себе построить...
должно быть основание - задание на проектирование, проект и т.п.

проект есть этого штаба, а в ПОСе его нет (пока), может только пока?

Огромное спасибо!!!

Подскажите пожалуйста, какой процент на временные нужно взять, если у нас объект ремонт коровника на 10 тыс голов в минском р-не?

НРР 8.01.102-2012 табл. А.1 пункт 5.4 - 14,6%*0,8 (пункт 2.3, т.к. ремонт)

спасибо , но этот процент надо согласовывать с заказчиком

Что значит согласовывать? Зачем?
Есть норматив, которого Вы должны придерживаться.

спасибо

Заключаем договор с Генподрядчиком на выполнение некоторого объема работ. В сводном сметном расчете предусмотрены титульные временные здания и сооружения, но Генподрядчик не включает данные затраты в расчет к договору с Субподрядчиком, обосновывая это тем что Субподрядчик не возводит титульные временные здания и сооружения. Правомерно ли это?

 Письмо  РНТЦ  от  04.03.2003  № 01-330 «О расходах по статье
«Временные здания и сооружения».
     Сметные  затраты на строительство временных зданий и сооружений
являются   усредненными   и   не   зависят  от  конкретного  набора,
размещаемого  (сооружаемого)  на площадке строительства. Оплата этих
затрат подрядчику производится по проценту, установленному в сметной
документации, с учетом индексов.
     Подтверждение   подрядчиком   фактических  расходов  по  статье
«Временные   здания  и  сооружения»  не  требуется,  и  заказчик  не
правомочен  уменьшать  в  актах  выполненных работ процент затрат на
временные  здания  и  сооружения,  против  предусмотренных в сметной
документации, если иное не предусмотрено договорными отношениями.

В связи с вышеизложенным, может ли субподрядчик в акты выполненных работ включать процент временных предусмотренный сводным сметным расчетом?

вполне
это условия между Геном и Субом, Заку все равно...

Вопрос в том, как это доказать Генподрядчику, и на свои объемы по акту выполненных работ, забрать предусмотренные ССР временные?

ну если Суб не возводит ВЗиС, и Ген не разрешает включить в расчет цены, не соглашайтесь на выполнение работ..

Помогите разобраться, устанавливаем забор временный, на действующем предприятии, где проводим строительно-монтажные работы. Забор относиться к нетитульным, и все понесенные затраты на возведение его ложатся на подрядчика, заказчик временные не отдает (только согласно смет написанных, или же можно будет написать смету на возведение забора??). А забор же относиться к нетитульным? Подскажите, что делать... Деньги то большие!!!

Забор - это титульное временное сооружение. И если заказчик вам не оплачивает временные, то надо согласовать с ним составление доп. сметы на его устройство.

Какой у вас забор? Деревянный? Бетонный?

Из металлпрофиля

деревянный каркас, а зашиваться все будет металлпрофилем

Тады ой.    Тогда за счет накладных расходов. Но если небюджет, то можно попытаться уговорить заказчика на оплату. 

финансирование за счет собственных средств, и никак он не хочет, чтоб оплатить... может подскажите, какие-нибудь уловки)))

может, надавить на его, тем что он диктовал условия какой забор устанавливать?

а если мы установили ж/бетонный забор? он тоже из наших накладных?

Спросите, были ли у него на стройке несчастные случаи. Тут чисто договорные отношения да и по большому счету заказчик прав.

Так после стройки вы его разберете и на другой об'ект установите...
Просто надо было сеткой и все, не заморачиваться

Заказчик сказал, чтоб обязательно был из профиля

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.