cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / отнесение здания к 5-му классу сложности  

 
Николаич75 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  29 Марта 2021
Репутация: 2  [+] , сообщений: 136 ,  директор, ГИП, Belarus

 
Хочу услышать мнение уважаемых форумчан. Есть здание 340 м2. Заказчик хочет делать реконструкцию. Перегородки все сносятся. Основное назначение - склад. При данной площади склад под 5-ю категорию не попадает. Заказчик предлагал разделить на 2 слада по 170 м2, но тогда надо делать 2 отдельных техпаспорта на здание - поэтому я отсоветовал сам. Условие заказчика - придумайте как сделать 5-ю категорию и делайте обследование и проект. Назначение неважно, только что бы без экспертизы. Понятно, что здесь 4-й класс, но... Я подумал - а если проект назвать  "реконструкция ... под гараж-стоянку боксового типа". Тогда согласно п.5.5.10 СТБ получаем 5-й класс. Ваше мнение - правильно я рассуждаю?
*  план.pdf (1211.14 Кб - загружено 12 раз.)
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  29 Марта 2021
Репутация: 84  [+] , сообщений: 1 392 ,  Belarus

 
Цитата Николаич75:
гараж-стоянку боксового типа
а бокс будет один размером 340м2? что-то мне подсказывает крайнюю степень удивления в БРТИ.
ну, и если даже выдадут техпаспорт на гараж, не думаю, что это устроит заказчика в итоге
рудик77 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  29 Марта 2021
Репутация: 61  [+] , сообщений: 241 ,  ООО "......Проект", инженер-конструктор, cтаж: 22 лет Belarus

 
зато окошки (типа роллетных ворот) 3х3 от пола - красота
Николаич75 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  29 Марта 2021
Репутация: 2  [+] , сообщений: 136 ,  директор, ГИП, Belarus

 
Я понимаю, что туфта. Но с таким объектом на экспертизу как то совсем нет желания идти. Въезд я один планирую - в торце около апендикса
Николаич75 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  29 Марта 2021
Репутация: 2  [+] , сообщений: 136 ,  директор, ГИП, Belarus

 
Цитата _Valenok:
если даже выдадут техпаспорт на гараж, не думаю, что это устроит заказчика в итоге
заказчика как раз устроит. Меня больше волнует, что бы себе яму не вырыть. Где-нибудь что-то не так прочитал или не дочитал. Проста как мне показалось - это вариант. Может просто потому что очень надо
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  30 Марта 2021
Репутация: 320  [+] , сообщений: 9 146 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
Через самовольное строительство проведите. Получите штраф в районе 500р и новый тех паспорт без всяких экспертиз и миллиона согласований.
BudYa ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  30 Марта 2021
Репутация: 22  [+] , сообщений: 211 ,  Инженер-проектировщик (конструктор), cтаж: 13 лет Belarus

 
 Если вы собираетесь делать на всё это ПСД, то думаю, что вы не дочитали. Почитайте какие требования предъявляются к закрытым гаражам-стоянкам в части ширины проездов, противопожарного водоснабжения, противодымной защиты и т.п. и оцените на фоне своего здания, что из этого может оказаться в проектной документации и сколько это будет стоить
Николаич75 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  30 Марта 2021
Репутация: 2  [+] , сообщений: 136 ,  директор, ГИП, Belarus

 
Спасибо за советы. Сетевикам еще не давал в проработку - отдал только ГП-це. Но думаю именно с сетями будут вопросы. Вообщем или пусть через экспертизу идет или самоволка. С гаражом не вижу смысла связываться
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  30 Марта 2021
Репутация: 320  [+] , сообщений: 9 146 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 16 лет Belarus

 
Я проходил самоволку и не раз - довольно все просто. Главное, чтобы было у вас разрешение на проектирование это подстраховка для узаконивания. Т.е. этим разрешением местная власть разрешила эти работы. Ну а если разрешила значит узаконит если технически все хорошо.
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 4038 тем):
Подработки и вакансии (всего 27):
Новый
«BIM-шарашка» на подходе?
Очень мне нравятся критические заметки главреда "Строительного бизнеса". Пожалуй, начну их публиковать на форуме, ибо острые проблемы строительства описаны с тонким юмором и здоровой иронией! >>
В РФ отменят почти 4000 СНиПов!
Проект постановления правительства, предусматривающий отмену 3,8 тыс. обязательных СНиПов, «находится на стадии подписания» в кабинете министров....>>
Внесены поправки в СП 2.04.01-2020 «Строительная теплотехника».
Что именно Стройтехнорм поправил в нормативе не указано, поэтому предлагаю совместно разбираться. Текст исправленного СП в теме.>>
Определение класса сложности объектов строительства по-новому!
Утвержден СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация». Нормы предназначены для определения класса сложности объектов строительства, а также...>>
Комплексные решения для очистных сооружений.
30 минут бесплатно на подготовку к аттестации в РУП "Белстройцентр".
Какие изменения в долевом строительстве жилых помещений с 8 января 2021 года?
Лишение аттестатов Белстройцентром 2021. Обновлено - борьба за аттестат!
Каталог типовых проектов для НЕ типовых частных домов разработают в РФ.
Улучшены условия платного размещения вакансий на Proekt.by.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 121, всего 61504(+29) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация