Общие вопросы / бюро ГИПов / С 2021 года в Германии новое жилье — только пассивное.  (Прочитано 315 раз)

Как в Германии следуют нормативным предписаниям по энергосбережению? Участвует ли в этом вопросе государство? Без какого документа  в ФРГ нельзя ни снять, ни продать жилье? Об этом и не только рассказала фрау Хайдрун ХАМПЕЛЬ - инженер, архитектор, консультанта по энергопотреблению, с 1989 года занимающейся энергосберегающим строительством.



Экономия — норма жизни.
— Треть от общего потребления первичной энергии в Германии приходится на отопление и подогрев воды, — рассказала эксперт. — В частных домашних хозяйствах расходы на отопление — наибольшая статья затрат в совокупности всех эксплуатационных расходов. Поэтому вопрос, нужно ли экономить, для моих соотечественников давно не обсуждается. Это норма жизни. Ну, а конкретные меры, в том числе по части нормативных предписаний, стали применять в Германии еще с середины 1990-х годов.

Так, в 1995-м для новых строений был введен так называемый энергетический паспорт. С 2002 года он обязательно предоставляется с каждой заявкой на строительство «с нуля». А чуть более десяти лет назад энергетический паспорт стал актуален и для уже существующих зданий.

— Кроме чисто индивидуальной выгоды в виде экономии для каждого домохозяйства, есть еще и глобальная задача, решению которой сейчас и в ЕС, и в Германии уделяется много внимания, благодаря мерам по энергосбережению выбросы СО₂ должны сокращаться. Потепление, защита климата — ключевые понятия, связанные с экологической безопасностью. Есть осознание того, что необходимо оставить потомкам как можно меньше проблем в этом плане.

Ключевые документы.
Если говорить об основном документе, регулирующем работу в данном направлении, то, безусловно, в Германии это «Положение об энергосбережении». С 2002-го в нем объединили ранее действовавшие нормативные акты о теплоизоляции и об отопительных системах.

— В 2007, 2009, 2014 и 2016 годах вышли последующие «Положения об энергосбережении», — акцентировала Хайдрун Хампель. — Причем, что показательно, все это время максимальный расход энергии на отопление и подогрев воды в новостройках постепенно снижался. Что свидетельствует о действенности документа. К тому же постепенно добавились новые параметры, такие как учет вентиляции и потерь тепла от вентиляции.

Энергетический паспорт здания — еще один важный документ. Без него нельзя сдать в аренду или продать любое жилье.

— Важно, чтобы покупатели или арендаторы имели возможность принимать решения о покупке, аренде не только на основании местоположения и цены, но и исходя из расхода энергии объектом недвижимости. Энергетический паспорт действителен в течение десяти лет. Затем его нужно продлевать.

Как проектировать и строить?
Каждое новое здания в Германии должно проектироваться и строиться согласно действующему «Положению об энергосбережении». Основные параметры, которые учитываются, — потребность в первичной энергии, а также теплопотери через наружные конструкцию здания.

— Конечно, все это контролируется, проверки проводятся выборочным испытанием, а орган, выдавший свидетельство, несет ответственность, как и застройщик, владелец, — пояснила эксперт.

Модернизировать — тоже с учетом энергосбережения.

Модернизация объектов, в том числе исторического и культурного наследия, тоже осуществляется строго в соответствии с действующим Положением. Если здание старше 30 лет, то утепление крыши (при наличии возможности), замена системы отопления — обязательны.

— Государство может финансово поддержать модернизацию, при которой удалось достигнуть предельных значений, которые ниже минимальных, предусмотренных Положением, — говорит Хайдрун Хампель. — Консультирование по вопросам энергосбережения также поддерживается государством.

А что дальше?
За время, пока в Германии осуществлялась подобная политика в сфере энергосбережения, использовались разные определения, например, экономящий энергию дом, пассивный дом, дом с положительным энергобалансом.

— Но суть от этого не менялась и не поменяется в будущем, — убеждена эксперт. — Все достаточно просто: тот, кто хочет строить даже лучше, чем предписывает «Положение об энергосбережении», имеет все шансы получить государственные дотации. Также они возможны, если применяете в строительстве ВИЭ, например, используете солнечные коллекторы, задействуете энергию солнечного тепла.

Кстати, параллельно с полным переходом на пассивное домостроение с 2021 года в Германии также повысят долю возобновляемой энергии с нынешних 15 до 25 %. Что до господдержки при модернизации зданий, то, как особо подчеркнула Хайдрун Хампель, «она будет применяться по отношению к особенно эффективной недвижимости».

А за «Положением об энергосбережении» – 2016 непременно последуют дальнейшие предписания.

— Будет только интереснее работать! — подытожила эксперт. — Ведь темы циркулярной экономики и возобновляемого сырья становятся все более актуальными, поскольку те же вторичные стройматериалы требуют меньше энергии на их изготовление с самого начала. Это и новые вызовы, и новые возможности.

Источник: www.stroimedia.by

всё супер.
но применительно к РБ не забываем климатическую зону Германии
http://www.turizm.ru/pogoda/germany/winter/
средняя температура зимой +1 (!!!!)
про град и прочие удовольствия я не трогаю.
и еще: построить - полдела. что с эксплуатацией?
хотелось бы услышать мнение по реализованным в РБ солнечным батарейкам. особенно в виде покрытия кровли. каким образом осуществляют очистку кровли от снега? как переносятся температуры -20 (и такие у нас бывают. редко, но бывают).

Чем больше изучаю немцев, тем больше восхищаюсь их инженерному таланту.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.