Бюро заказчика/подрядчика / Индексация и отработка авансов  

У Вас что получилось дешевле чем в смете?

Ремонт то текущий, предварительная делалась на скорую руку, что-то сделали, что-то поменяли, вот и получилось немного дешевле.

Тогда в чем проблема? В форме с-3 у вас будет итоговая сумма с минусом, ее и верните.

В том, не воспримут ди проверяющие этот момент как неотработку аванса

у нас так и восприняли! еще индексацию насчитать заставили

вот именно!

Доброе утро, всем! Подскажите пожалуйста, материал заказчика входит в зачет отработки текущего аванса?

Думаю, если материал с самого налала был заказчика (смета к договору), то - нет!
Если же он при расчете был подрядчика, но после различных умозаключений заказчик решил покупать его сам, после перечисления вам аванса, то тогда думаю - это повод вернуть заказчику часть аванса, или разбить на части и перекинуть на сл. месяц

ps а график производства работ в базе или в текущих?

График в текущих ценах. Это текущий ремонт (бюджет), работа вообще непредвидилась в предварительной смете.

Ну не было данных работ, так как же вы взяли на них аванс?
И еще вопрос: закупка материалов особых - это же целевой аванс больше, текущие даются 50% от СМР согласно графика

Просто, смета и график составлялся на скорую руку, вышло что сработали дешевле чем планировались, аванс выплачен, а работу сделали и выходит что аванс не отработали полность, вот решили с заказчиком еще тротуарку положить, у них плитка еще в закромах сохранилась, вот и возник вопрос с этой плиткой в освоение бюджетных средств она входит, а вот в отработку аванса непонятно.

Согласно письму от 11 февраля 2004 г. № 04-1-16, № 517
Согласно разъяснению ГНК от 04.11.1999, Минэкономики от 29.10.1999, Минфина от 04.11.1999, Минстройархитектуры Республики Беларусь от 29.10.1999 «О бухгалтерском учете и налогообложении подрядных организаций при использовании в строительстве материалов заказчика» строительные материалы, передаваемые заказчиком подрядчику для выполнения работ, являются собственностью заказчика (в данном случае имеется в виду заказчик объекта строительства) и включаются заказчиком в объем капитальных вложений (в стоимость сооружаемого объекта) на основании актов выполненных работ подрядчика. Подрядчик полученные от заказчика материалы учитывает на забалансовом счете и, соответственно, не включает в объем выполненных работ для налогообложения (стоимость этих материалов включается подрядчиком в объем выполненных работ лишь для статотчетности).

подскажите, плиз, как  учитываются целевые авансы при индексации текущих? нигде не могу найти нормативки

надеюсь, вы сами поняли, что спросили)

От целевого аванса надо очень быстро избавляться - т.е. купить то на что он был дан / материалы или конструкции или оборудование/ иначе статья за использование чужих денег для получения прибыли.

в какой форме предоставлять заказчику расчет индексации аванса? кто составляет ПТО или бухгалтерия

привет,подскажите пожалуйста как правильно рассчитать индексацию неотработаного аванса.
аванс получен в сентябре 2010,а отработан частично в марте 2011
аванс - 35 млн, а процентовка за март 57 млн, т.е. за вычетом аванса 22

1. объединила темы
2. читайте ранее
3. пользуйтесь поиском
/Светлая, модератор/

По идее:
Т.к. аванс 35 млн, следовательно выполнение должно составлять 70млн. Далее логически, процентовка составляет 57 млн. значит по договору на эти работы могли выделить (57*0,5) = 28,5млн. вместо 35 млн. следовательно индексировать нужно разницу 35 - 28,5 = 6,5 млн. Далее эти 6,5 млн. сентября 2010 приводим в отчетный уровень цен марта 2011 т.е. перемножаем на соотношение индексов (6,5млн. *(октябрь 2010/ноябрь 2010*(ноябрь 2010/декабрь 2010)...) и минус 6,5 млн (по существу это получатся небольшие деньги) вроде все.
P.S. для несогласных поясняю, что в соответствии с условиями большинства договоров аванс выдается именно  на приобретение материалов, т.е. расчет типа 57-35 =22 нелогичен.

Конечно ПТО, у них ведь и АВР и индексы и графики...

не обязательно ПТО, возможно и "совместное творчество". Это зависит от самой организации

а что проку от бухгалтерии, каким боком она к расчету индексации???

тем же самым
на некоторых фирмах договора, а значит, и графики платежей, а АВР вообще должны быть и в бухгалтерии тоже
да, кстати, заметил тут
авансы на материалы - это целевые? тогда одно дело, а если аванс не целевой, тогда он текущий, и следовательно совсем другая история может быть

авансы в любом случае предусматривают покупку материала, даже текущие - не на ЗП же давать аванс...

текущий аванс может расходоваться подрядчиком по его желанию, хоть на зарплату, хоть на новую машину директора, главное выполнить объем работ, указанный в графике Подробности в постановлении минфина № 120 от 2007 года

Подскажите,пожалуйста: Генподрядчик выставляет индексацию авансов. Смотрю расчет, а в в графе "сумма перечисленных авансов" написано текущий аванс + стоимость проданных нам материалов. Возник вопрос, при чем тут материалы? Генподрядчик объясняет, что они брали аванс на материалы, нам его продали, а мы не отработали авансы. Поэтому они включают эту сумму тоже. ну как-то я не согласна, но обосновать сама не могу. Может, кто поможет?

помогите плиз... хочу разобраться в индексации окончательно... в инете встречаются много различных версий индексации авансов, я запутался.... ходил в банк мне дали расчет к примеру взято 20 000 (умножить на статистические индексы определенных месяцов задолжности) и минус 20 000(просто до ужаса)... а предыдущий ПТО дал мне индексацию иную... (20 000 - (выполненные работы)) * 2 * (статистический индекс определенных месецов). как это понимать???

Мы-субподрядчики, генподрядчик взял аванс 200млн, перечислил его нам. Мы частично его не отработали, я насчитала согласно письма МАиС от 5 ноября 2008г. №04-2-02/3141 сумму индексации.
Но вот вопрос, считала я индексацию, исходя из своего выполнения за минусом генуслуг - всего к оплате. У генподрядчика выполнения нет и он, выставляя Заказчику акты должен посчитать индексацию со своей суммы с учетом генуслуг.
Генподрядчик говорит мне изменить свои расчеты, чтобы было равно. А я думаю, что раз берешь ГУ, с них платишь налоги, ну и в принципе несешь риски. Как делать правильно?

Если вдоваться в саму формулировку Аванс - некоторая денежная сумма или другая имущественная ценность, которую при наличии двух встречных обязательств, одно из которых является денежным или имущественным, должник по денежному или имущественному обязательству передаёт своему кредитору во исполнение денежного или имущественного обязательства до начала исполнения встречного обязательства, то заказчик может быть и прав. Но как правило в договоре прописано размер и срок выдачи аванса, и выдается он до начала работ. А так как материалы, как я понимаю, были выданы в процессе выполнения работ, и в договоре думаю у вас не прописано что авансирование может производиться материалами для выполнения работ, то этим и надо апеллировать.

Попробуйте внимательно почитать письмо МАиС №04-2-02-3141, ваш договор с Генподрядчиком.

Очень хорошо расписано про индексацию авансов с примерами в журнале "Экономика и строительство" №11 2010г. стр. 11-12

Аванс получен в декабре текущий в сумме 50,0 млн. до апреля не было разрешения на строительство. за апрель процентовка на 164,0 млн. руб. как проиндексировать аванс

помогите пожалуйста найти приказ о том, что если численность населения в городе меньше 20 тысяч человек, то тендер не проводится или что-то подобное.

 посмотрите Указ президента РБ №58 от 7.02.2005г. "О проведении подрядных торгов в строиельстве и признании утратившими силу отдельных указов, положения указа Президента Республики беларусь"

получается в любом случае должен проводиться тендер?

это зависит не от численности населения, а от стоимости строительства! Читайте Указ

получается, что "Проведение торгов не является обязательным... для объектов в сельскохозяйственных организациях, агрогородках и иных населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек"

только не забудьте приложить к договорам данные из переписи населения, чтобы не было вопросов
например, отсюда http://belstat.gov.by/homep/ru/perepic/2009/itogi1.php

А кто может дать подробную информацию об индексации авансов по проектно-изыскательским работам? У нас такая ситуация: Мы заключили договор с организацией, в котором отдельным этапом были выделены изыскания. По предварительным сметам стоимость этапа составляла 57 млн. руб, организация-заказчик через казначейство перечислила нам аванс в размере 40% от стоимости этапа - 22 млн. руб. Мы выполнили работы в срок, но объемы работ у нас уменьшились и составили 33 млн. Выставили акт на оплату, получилось по акту к оплате 11 млн. руб. Теперь казначейство требует от нас проиндексировать аванс, т.к. мы выполнили работы  на 33 млн. руб, а не 57 млн. руб.  Правомочно ли это??? В инструкции  О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ, утвержденной ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА  РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 28 февраля 2003 г. № 3  в п. 11 написано: " Сумма  авансов, не подтвержденная по вине подрядчика актами
о  выполнении  проектных  и  изыскательских работ (этапов), подлежит возврату  заказчику  по его требованию с учетом индексации на момент возврата авансов". и больше ничего про индексацию авансов там не сказано. Еще в  договоре с заказчиком у нас прописано, что окончательный расчет производится по актам сдачи-приемки выполненных работ, составленных на основании исполнительных смет. А казначейство требует от нас индексацию ссылаясь на указ 359....Подскажите кто прав в данной ситуации, мы или казначейство.  Спасибо.

какой именно указ 359?

Указ Президента РБ от 29.06.2000 г. № 359 "Об утверждении порядка расчетов между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в РБ".

Если мы заказчик, и дали Аванс 400 млн. в сентябре 2010 г., а подрядчик выполнил работы только в мае 2011 года, должны ли они индексировать аванс?

а у Вас в договоре оговорено, что индексацию должен проводить Подрядчик?

А кто должен проводить индексацию аванса??? Заказчик ?

Смотря как договорились Но вообще-то это нужно больше заказчику, т.к. сначала проверяют его

Интересная беседа вопросом на вопрос отвечают!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Вообще на сколько я знаю, должен проводить Заказчик, но в большинстве случаев её делает Подрядчик.
Да, аванс должен быть проиндексирован.

Вопрос о том кто должен проводить индексацию неотработанных авансов м.почитать в журнале Строительство и экономика №7-8 июль-август 2010г. стр 44-45. Если нужно могу скан выложить попозже...

если не затруднит

Да, скан в студию !

завтра скан, утром.

Как-то Андрей слишком обнадежил
Дуэт Коковкиной и Ещенко ничего конкретно не сообщили, потому что в нормативных документах ничего конкретно не написано

как и обещал

Ответ дан в лучших традициях (: "...расчитывать суммы индексации авансов должны обе стороны договора..." ((((:

смысл данной фразы м.трактовать, так, что, если договором не оговорено, кто будет рассчитывать индексацию, то расчет делается обеими сторонами, а потом сверяют расчеты, но инициатива конечно же исходит от Заказчика...

Насчет инициативы - согласен, т.к. Заказчик в этом заинтересован, но на практике индексацию рассчитывает Подрядчик (в большинстве случаев), а Заказчик её проверяет.

В апреле подрядчику дали авакнс 25000000,отработал он- 18860706;в мае дали аванс еще 20000000,отработал-13402038.Работы завершены.КАк проиндексировать их??           ....читаю письмо об индексации аванса 5 ноября 2008г, не могу догнать,кто его паписал,...явно не для слабонервных!!

http://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika/indeksaciya_avansov-t1053.0.html

глупости! именно заказчик в силу своей заинтересованности и делает индексацию
Не зря тут написали

не знаю как глупости (: у нас все подрядчики рассчитывают индексацию самостоятельно (: а мы потом проверяем (: так что не глупости (:

Коллеги помогите, плиз, нам перечислен аванс 50 млн. руб. на май.
по договору по мартовским индексам 2011 г. стоимость работ - 100 млн. руб.,
в мае процентовка один в один со сметой...но по индексам мая акт меньше на 4 млн... т.е. 96 млн.,
в итоге аванс не отработан... как сделать индексацию....

почему не отработан? снимайте в С-3 50 млн. , а оставшиеся к оплате.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.