Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Хозяйственный способ в НРР (хозспособ)  

А раньше им давали расчет по акту, да и все,  с кем они работают, продолжают так делать. Поэтому и хочется добиться правильного решения

Добрый день. Помогите пожалуйста. Работы выполнены хозяйственным способом, закрываем актом С2а. Сначала бухгалтерия сказала ставить ОХР и ОПР =0, я тогда поддалась на это. Сейчас уже она говорит, что надо ставить процент. На одних из курсов мне сказали, что бухгалтерия ежемесячно как то высчитывает этот процент по своим данным. Бухгалтерия говорит, что ничего она нам не должна. Что мне делать? Какой в итоге процент ставить, 34,1%? А что должна бухгалтерия у себя в справке ставить?

Это не процент ОХР и ОПР. Ранее это был коэффициент для ОХР и ОПР  (0,341) при хоз способе и был прописан в каком то документе (простите, уже не припомню, но если очень нужно можно поискать). Года 3-4 как ссылку на этот коэффициент убрали. Я бы просто оставил проценты без коэффициентов

Это было в Постановлении об утверждении норм ОХР, ОПР и ПП)
А так феерично, да))

ставите тот который в смете, акте...прибыль 0

Подскажите пожалуйста, а материалы при хоз.способе надо включать с НДС? или все же без НДС? Может кто-нибудь подскажет где это написано?

Вы имеете ввиду, методику расчета? Процентовки для хоз способа (Акты формы С-2а) достаточно составить до Итого прямые затраты. Внутри предприятия вы не работаете с НДС, поэтому в акте на списание материалов или форме С-29 стоимость материалов ставите без НДС. НДС насчитывается только тогда, когда есть реализация, т.е. продажа. При хоз способе реализации никакой не возникает, поэтому и НДС не начисляется (ни на материалы, ни на механизмы, ни на итоговую стоимость).

А если покупается материал для такого объекта, то он покупается с НДС и включать его надо с НДС, аналогично с механизмами - топливо для них тоже покупалось с НДС, амортизация их начисляется на полную стоимость с НДС, т.е. только работа своих рабочих и механиков без НДС, разве нет?

Не могу сказать за вашу организацию, у нас, когда покупается что либо, бухгалтерия сразу же, в момент поступления, НДС со всех приобретаемых ТМЦ "срезает" и отправляет на отдельный счет, что бы потом делать вычеты по НДС. Поэтому внутри предприятия у нас нет ТМЦ с НДС, поэтому и списываем материалы мы без НДС. Такая форма работы с вычетом НДС должны быть у всех более-менее крупных предприятий, начиная с определенного значения выручки за год, предприятие обязано перейти на вычет по НДС. Это бухгалтерия более подробно рассказать может.

Я не работаю с фактом, только проекты)
тогда, получается, включение НДС надо уточнять elena991 у своей бухгалтерии

Я для хоз способа если делаю сметы, то делаю с льготой по НДС

с льготой - это все с НДС в смете, кроме зарплат рабочих и механиков - как жилье, гаражи, стоянки, разве нет?
такие объекты у нас крайне редко.
https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012-b187.0/nds_v_smetah_i_ssr-t36243.30.html

Вообще разницы нет никакой, потому что суммы, которые фигурируют в акте С-2а никуда не переходят, а сам акт нужен только как подтверждение объемов. Так что по сути можно брать любую методику.

добрый день.При хозспособе платиться НДС?

Нет

в бухгалтерии проходит НДС...

и куда он проходит?)

Ну не знаю. НДС - это налог на реализацию. Что там реализуется - непонятно...

Как сейчас рассчитывается смета на работы по ремонту хоз. способом? Что делать с ОХР и ОПР плановой прибылью машинами фондами и т.д. Если это ремонт квартиры который сделали сами жильцы?

из последнего...

Спасибо за документ. Есть очень пикантный пунктик в предпоследнем абзаце- при хоз способе в случае финансирования из бюджета оформлять АВР в базисных ценах...Я понимаю еще, когда смета в базисных ценах...

акт с2а только и можно забомбить в базисных "текущих", т.е. утвержденные цены от рнтц...

это "письмо" непонято какой датой дотировано. там например ссылка на понижающие коэфы к ОХР которые отменили вроде в 2016 г.

Возможно я путаю, но базисные-это цены 1991, 2006 года, а текущая- это уже НРР

Добрый день! Подскажите пожалуйста письмо или разъяснения почему по хоз.способу сметная документация рассчитывается с льготой по НДС?

нету такого...
льгота присваивается объекту и не зависит от способа производства работ

Может я не правильно поставила вопрос.Наверное так будет правильнее. Почему  по хоз.способу в сметной документации стоимость материалов , машины и механизмы рассчитывается  с НДС? Это где нибудь прописано, что надо считать так? Достала бухгалтерия-дайте им документ подтверждающий, видите ли им удобнее, если бы было без НДС. Объясняли,что материалы закупаются с НДС и для механизмов топливо-тоже.Давай документ и всё 

Этого нигде не прописано. Выбор методики расчета хозспособом зависит от того, как учитывается НДС в вашей организации. Если удобно ей без НДС - делайте без НДС.

от того, что материалы закупаются с НДС, методика не м.б. с льготой
бух как раз таки ндс отделяет на другой счет, материалы приходуются без ндс

Вот они и говорят,что им удобнее, чтоб в смете были материалы и механизмы без НДС. А экспертиза говорит,что в лок.сметах по хоз.способу должны материалы и механизмы быть с НДС. Хотелось бы знать как правильно

да вы что...
и что за эксперт такой умный...?

Видел сметы из проектного института когда-то по хозспособу с методикой с НДС в матах и мехах.

Пройдут праздники будем писать письмо,чтоб нам разъяснили как правильно

Поделитесь, пожалуйста. Скорее всего, будет ответ, что если хозспособ по зданиям, не освобожденных от НДС - обычным порядком, по зданиям, освобожденных от НДС в соответствии с Указом, с НДС в мехах и матах.

Обязательно поделюсь как придет ответ

Пришел ответ с МАиС. Были на семинаре 13.02.2020, проводимый РНТЦ, тоже задали этот же вопрос -ответ был как  у МАиС и рекомендовали написать запрос в Госстандарт и налоговую,т.к. Госстройэкспертиза не подчиняется МАиС.

Здравствуйте. Возникла такая неопределенная ситуация. В смете есть работа на монтаж 22 ячеек распределительного устройства и стоимость всего распределительного устройства. В отчетном месяце выполнение будет 11 ячеек, но вот как быть с оборудованием. По логике, я могу указать его, как смонтированное только тогда, когда будет полностью установлена последняя ячейка, т.е. в следующем месяце. Т.е. в текущем месяце у меня будет работа без оборудования. Я правильно думаю?

думаю скорее всего зак пропустить процу на монтаж оборудования только после его полного монтажа (всех 22 ячеек)

ну, хоз способ же. Мне главное, правильно оформить

а от какого числа эта статья? тут написано к накладным пониж. коэф и плановые не брать, а ниже обсуждали, что с 2017 уже считать как при обычном подряде.
Скажите пожалуйсто как сейчас НР и ПН считать при хозспособе?

Прибыль ноль, НДС ноль, остальное как у всех.

как выложила...
но нет не номера от маис, реквизитов...
так что если в кратце, то
нет реализации - значит не будет налогов, собственные силы - значит без плановых накоплений..
а ОХР-ОПР по бух

Добрый день, подскажите пожалуйста какие на данный момент используются коэффициенты для ОХР и ОПР, и для плановой прибыли при строительстве хозяйственным способом. Спасибо.

Добрый! Не ограничиваются по действующему законодательству. Но на практике продолжают старую практику: 0% плановая прибыль, 34,1 - ОХР и ОПР)

раньше конкретно в Постановлении был прописан процент (34,1) для ОХР и ОПР при хозяйственном способе строительства. В новой редакции от 01.01.2019г. данный процент не прописан, значит можно брать от 0 до 100? Объясните мне пожалуйста.

а почему собственно до 100?)
я так понимаю что нужно брать фактически сложившейся в вашей организации процент согласно бух. данным за прошлый год

а если, чисто теоретически, у нас данный процент больше 100, как тогда поступить?

не вижу оснований не взять фактический процент даже если он больше 100. нормативка этого никак не ограничивает на сколько я понимаю

Добрый день! В организации выполняются работы хозяйственным способом по текущим ремонтам по схеме деф.акт-смета-акт С-2а. При оформлении актов выполненных работ объемы работ отличаются от сметных +-2кв.м., возникает необходимость замены расценки (условно - обои с подбором на обои без подбора), замены материалов, применяемых на объекте. Оформление на такие мелочи допактов, допсмет очень трудозатратно. Буду признательна, если кто-то поделится практикой оформления таких допработ. Возможно есть какие-то нормы, позволяющие без допсмет процентовать подобные работы, учитывая, что в дефакте отражается примерный (укрупненный) перечень работ.

делаем С-2а по фактическим матам и объемам и при необходимости только меняем деф. акт

Добрый день. ИП занимается ремонтом собственной квартиры за собственные средства хозспособом для дальнейшей перепродажи.
Подскажите нужно ли оформлять акт С2а со стоимостью работ и материалов ?
В интернете вычитал: "Перечень документов, которые оформляются при строительстве объектов хозяйственным способом за счет небюджетных средств, нормативными правовыми актами не утвержден. Такой перечень определяется учетной политикой организации или на основании приказа (распоряжения) руководителя". Правда статья от 2015 года.
В другом месте пишут:
"Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а – это первичный учетный документ, который применяется:
при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ хозспособом в случае составления сметной документации на основании НРР (подп. 1.3 постановления Минстройархитектуры от 10.04.2019 № 25)."
Т.е. если сметная документация не составляется, то и акт не нужен?

А как тогда списать материалы?

Добрый день. Можете поподробнее объяснить. Если не составлять акт с2а, на основании какого документа списывать материалы ?

К акту подкладываете С-29, на ее основании и списываете. Если не актом, то через прямые затраты.

для чего вообще вам делать эти доки??

Что бы отнести затраты на ремонт на себестоимость. И как следствие, снизить подоходный налог.
Бухгалтер просит С2а, как первичный документ. Ищу способ как обойти эти бумажки.
Если есть иной способ, расскажите пожалуйста
  

Можете дать ссылку на какой-нибудь документ, подтверждающий Ваши слова

Пожалуйста, шаг №4

Спасибо, но я хотел бы узнать как это сделать без акта и С-29 

тогда придется...

Добрый день, расскажите, пожалуйста, как правильно!
Выполняем строительство объекта хозспособом, ССР учтены средства на временный здания и сооружения, как нам у себя отразить затраты на установку/разборку временного ограждения? Можно ли составить акт вып.работ на устройство забора, а в конце на разборку??

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.