Общие вопросы / бюро ГИПов / СТБ П 2331-2013 Классы зданий по сложности  

Вот наш запрос и ответ на него

Понятно, вспомнил.
Хорошо, что исходящее показали.
Дубине привет

РЕБЯТА ПОДСКАЖИТЕ ЕСЛИ Я САМ СОСТАВИЛ ПРОЕКТ МОГУ ЛИ Я ЕГО СОГЛОСОВАТЬ С НАЧ АРХИТЕКТУРЫ

 Если Вы сделали проект так же, как пишите, то я согласование точно не дам. Побоялся бы.

Если пятый класс сложности-то можете, идите на прием.

а какие здания относятся к 5 классу

А что у Вас за здание? Если 1-4 классы сложности-то нужны аттестаты соответствия

жилой дом высота 6900 ну в 2 этажах

по изменению к СТБ 2331 "Одноквартирные жилые дома, а также блокированные жилые дома, состоящие из двух квартир, - высотой до 7 метров" - относятся с пятому классу сложности

спасибо

А есть у кого-нибудь новый СТБ 2331-2015?

В пополнении ИПС "СтройДОКУМЕНТ" №394 появился СТБ 2331-2015.

Буду благодарен, если скините СТБ на email.

СТБ 2331-2015

Я так понимаю связь опять вернули в классификацию.

У мостов наконец появилось две характеристике...добавили пролеты

Добрый день!
Кто может пояснить п. 5.5.16 Распределительная инженерная инфраструктура электросвязи. 
 что сюда входит?

распределительная инженерная инфраструктура - инженерные сети, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения и иные объекты, обеспечивающие распределение ресурсов от места их учета и распределения до участков размещения конкретных объектов потребления в районе (квартале) жилой застройки, на территориях застройки иными объектами;

Так к ним можно отнести внутренние сети связи, ЛВС, ВН, СКУД и др. слаботочку?

инженерная инфраструктура - совокупность инженерных сетей, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, обеспечивающих подачу ресурсов (вода, энергия, информация и другие коммуникации) на объекты потребления и в случае необходимости - отведение использованных ресурсов;

С 1.04.2016г.вводится переизданная версия СТБ 2331-2015. Появился новый пункт:
4.4 Не подлежат классификации согласно настоящему стандарту изолированные помещения зданий, системы (оборудование) кондиционирования, которыми оснащают эксплуатируемые здания и сооружения, а также технологическое оборудование, в том числе, устанавливаемое на автомобильных дорогах.
Получается можно будет проектировать данные помещения без аттестата соответствия?

Классификации подлежит здание в целом - а вот тут уже надо аттестат

опять нужно писать письма

Получается что я буз атестата могу сделать перепланировку в квартире (изолированном помещении)? Или нет? Кто что думает?

Помещение у Вас в здании какого класса сложности?

9-ти этажка (наверно третьего)

Правильным будет задать вопрос БСЦ, так как можно трактовать новый стб так, что классификация здания самого есть. а на изолированные помещения данная классификация не действует, следовательно и перепланировке и т.п. из.пом. можно выполнять без аттестата!

так что пишите письмо в БСЦ ну и конечно поделитесь с остальными!

А лучше в МАиС. Писали.  Ответили дословно из 2331...

Не поделитесь?

...."Объектами данной классификации не являются проектные работы, а также отдельные части зданий и сооружений (отдельные помещения, конструкции, инженерное оборудование и системы).
Согласно СТБ класс сложности определяется для здания либо сооружения в целом"....

это на момент сегодня.
Галвный вопрос - как трактовать с 01.04.16?

Боюсь, что так же...Изолированные помещения не классифицировать. а только здание в целом(

иииии дальше как?

и дальше  у себя в квартире  добавить радиатор в 19 этажном жилом доме ктолько с наличием аттестата со второй категорией у заказчика (физлица) и подрядчика)))))))))))

ну вот класс здания определяете, и все. Аттестат должен соответствовать Ваш всему зданию(
 Ну физлицо у нас же только пятый класс проектирует)

а где там в 5 классе модернизация в многоэтажках, выполняемая собственниками ?

Ну, на это сейчас даже и проект не нужен.    Было же постановлением совмина от 9 марта 2015 года №180.

проект может и не нужен. Но установка нужна. И у Подрядчика должен быть аттестат на 2 категорию, как и у Зака физлица. Это если читать буквально стандарт и 252пост
Вернее не совсем так- Заку-физлицу не требуеться аттестат по ПОст 252. Но если читать Закон 300 З-там Зак по определению может быть и физлицо

Зачем? Если нет проекта? Классифицирует проектный, а тут ничего нету. Пришел плотник и поменял. Оль, зачем такие крайности. 

слышала эту беду..когда разрешение хотели брать на перепланировку...правда в части Подрядчика
384 Пост по перепланировкам:
7. Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее - проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
изменения в несущих конструкциях.
17. Для выполнения переустройства и (или) перепланировки, требующих разработки проекта, инициатор после получения согласования (разрешения) местного исполнительного и распорядительного органа заключает договор подряда на выполнение проектных работ с разработчиком проектной документации.
19. Работы по переустройству и (или) перепланировке, указанные в пункте 7 настоящего Положения:
могут выполняться в блокированных и одноквартирных жилых домах высотой до 7 метров самим инициатором;
выполняются в многоквартирных жилых домах, а также блокированных и одноквартирных жилых домах высотой более 7 метров только по договорам строительного подряда с юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее - подрядчик).
Про окна загнула конечно, но тем неменее как то так))

меньше читай)))

Хочу разобраться- что есть "изолированное помещение". По -моему, так тут нужен отдельный вход в него снаружи здания и все собственнные обособленные инж. системы. Квартира в многоэтажке, наверное, это не есть обособленное. А кто как думает об этом? Есть ли где определение "изолированное помещение" официально в ТНПА?

Изолированное помещение – внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т.п.) либо из территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т.п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установления сервитута, назначение,местонахождение внутри строения, площадь которой описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.Изолированное жилое помещение может иметь вход из подсобного помещения(коридора, прихожей и т.п.).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПОЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИБЕЛАРУСЬ
28 июля 2004 г. № 39

Спасибо. Из этого логически выходит, что теперь для проектов перепланировки квартир или например для проекта устройства парикмахерской в жилой высотке 1-го - 4-го классов ни аттестат ни экспертиза уже не требуются! Хорошо, если так.

а вот как раз и не следует. здание-то по 2331 классифицируется, а помещение находится В НЕМ.
а про парикмахерские-тут даже изменение функционалки-уже экспертиза

Но ведь происходит перепланировка и даже изменение функции не всего здания, которое классифицируется по СТБ, а одного лишь помещения, которое теперь не классиф-ся. Иначе зачем было вводить в СТБ этот пункт?!
Я так предполагаю. Но нужно будет еще уточнить в экспертизе.

у нас был ответ из МАиСа до еще по 2331-2014 - примерно дословно про изол. помещения. Так что если в каком-то супер-здании жилом 1го класса только одно помещение-то организация д.б. аттестована на 1 класс. Хотя при модернизации еще вопрос.....

 Коллеги, уточняющий вопрос: газопровод к одноэтажному одноквартирному жилому дому. Частично по территории собственно домика, частично - по территории деревне вдоль улицы. Подключение к существующему газопроводу целенаправленно на строящийся дом.
 По логике - это класс К-5. Я не ошибся?

По идее - да.
Но лицензию на газ ни то не отменял.

И ордер на земработы

 Спасибо, понял. Наверно, не лицензию, а  аттестат на проектирование газа?

См.п.6.3.2 указа 450 о лицензировании

строительство мойки 4 класс сложности, собственные средства. какие нюансы при заключении договора генподряда, закупки оборудования? я так понимаю...закупка к классу не относится, все что выше 3000 базовых через торги? 

правильно понимаете. Только торги в том случаи, если в целом по объекту проводились торги , а не переговоры

ок, а можно ли без процедуры переговоров.. так скажем официальной... по соглашению сторон закупить оборудование из-за границы, стоимостью выше 3000 базовых величин на строительство автомойки 4 класс сложности? и также, по соглашению сторон заключить договор на генподряд? собственные средства.

если иностранные инвестиции-иточник, то да

Так фраза про изолированные помещения в 2331-2015 появилась

и что изменилось?

То, что изолированные помещения зданий (квартира в 57-этажном доме, например) теперь не подлежат классификации согласно СТБ2331-2015 и, соответственно, не м.б. отнесены к К-1, К-2, К-3, К-4, и даже К-5.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.